О внесении изменений в постановление Администрации города от 10.04.2015 № 341

№

п/п

Сегментация земельных участков по видам разрешенного

использования

Ставка арендной платы, %

1

2

3

1.

Сельскохозяйственное использование:

(включает в себя растениеводство в целом, овощеводство в целом, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур в целом, садоводство в целом, выращивание льна и конопли, животноводство в целом, скотоводство, пчеловодство в целом, рыбоводство в целом, научное обеспечение сельского хозяйства в целом, ведение личного подсобного хозяйства на полевых земельных участках, производство сельскохозяйственной продукции без права возведения зданий, сооружений, питомники в целом, выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур, ведение личного подсобного хозяйства, производство (выращивание) сельскохозяйственной продукции, кормов, выпаса скота, блокированная жилая застройка, разведение декоративных и плодовых, ягодных, овощных культур; иной вид использования в сегменте «Сельскохозяйственное использование»)

1,0

2.

Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная):

(среднеэтажная жилая застройка в целом, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) в целом; иной вид использования в сегменте «Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)»)

0,3

3.

Общественное использование:

(включает в себя научное обеспечение сельского хозяйства: размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления научного обеспечения сельского хозяйства, включая размещение коллекций генетических ресурсов растений; коммунальное обслуживание в целом: здания, сооружения, помещения, предназначенные для обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; социальное обслуживание в целом; образование и просвещение в целом; культурное развитие в целом; религиозное использование в целом; общественное управление в целом; обеспечение научной деятельности в целом; ветеринарное обслуживание в целом; приюты для животных; спорт в целом; природно-познавательный туризм; поля для гольфа или конных прогулок: размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун; автомобильный транспорт: размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, размещение зданий и сооружений, обеспечивающих работу транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; обеспечение вооруженных сил, охрана государственной границы Российской Федерации; размещение зданий для размещения воинских частей, в том числе пограничных, и органов управления ими; обеспечение деятельности по исполнению наказаний: здания, сооружения, помещения, используемые для создания мест лишения свободы (поселения); историко-культурная деятельность); иной вид использования в сегменте «Общественное использование»)

0,3

бытовое обслуживание в целом

15,0

здравоохранение в целом: здания, сооружения, помещения, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи

20,0

иной вид использования в сегменте «Общественное использование» (услуги почтовой связи)

2,0

4.

Предпринимательство:

(включает в себя обеспечение сельскохозяйственного производства: размещение административных, бытовых и хозяйственно-бытовых зданий и сооружений, объектов общественного питания; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома на территории малоэтажной многоквартирной жилой застройки; среднеэтажная жилая застройка: размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома; многоэтажная жилая застройка: размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома; деловое управление: здания, сооружения, помещения, используемые с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы): здания, сооружения, помещения, общей площадью свыше 5 000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг; рынки: здания, сооружения, помещения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; магазины: здания, сооружения, помещения, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5 000 кв. м; общественное питание: здания, сооружения, помещения, используемые в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); развлечения: здания, сооружения, помещения, предназначенные для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок, за исключением площадок игорных зон; объекты придорожного сервиса: размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; выставочно-ярмарочная деятельность: размещение ОКС, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий); иной вид использования в сегменте «Предпринимательство»)

25,0

культурное развитие: здания, сооружения, помещения, предназначенные для размещения в них кинотеатров и кинозалов

2,0

банковская и страховая деятельность. Здания, сооружения, помещения, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

13,0

охрана государственной границы Российской Федерации: размещение зданий для размещения пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации, размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

0,3

иной вид использования в сегменте «Предпринимательство» (размещение объектов физической культуры и спорта, предназначенные для извлечения прибыли)

5,0

5.

Отдых (рекреация):

(включает в себя передвижное жилье: палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы; гостиничное обслуживание; объекты придорожного сервиса: предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; спорт: размещение спортивных баз и лагерей; туристическое обслуживание; охота и рыбалка; обеспечение деятельности по исполнению наказаний: здания; иной вид использования в сегменте «Отдых (рекреация)»)

2,0

6.

Производственная деятельность:

(включает в себя скотоводство: размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения скота, хранения кормов, переработки продукции, звероводство в целом, птицеводство в целом, свиноводство; пчеловодство: размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства; рыбоводство: размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры), зданий и сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции рыбоводства; хранение и переработка сельскохозяйственной продукции: размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции; питомники: размещение сооружений, необходимых для выращивания и реализации продукции; обеспечение сельскохозяйственного производства: размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники,   водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства; причалы для маломерных судов; тяжелая промышленность: размещение зданий, сооружений горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также других подобных промышленных предприятий, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду использования; автомобилестроительная промышленность: размещение зданий, сооружений, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей; легкая промышленность: здания, сооружения, помещения, предназначенные для текстильной, фарфорово-фаянсовой, электронной промышленности; фармацевтическая промышленность: здания, сооружения, помещения, предназначенные для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон; пищевая промышленность: размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий; нефтехимическая промышленность: здания, сооружения, помещения, предназначенные для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия; строительная промышленность: размещение зданий, сооружений, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции; энергетика: размещение объектов гидроэнергетики, обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (гидротехнических сооружений), объектов тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов), объектов электросетевого хозяйства; атомная энергетика: размещение объектов использования атомной энергии, в том числе атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений, объектов электросетевого хозяйства, обслуживающих атомные электростанции; связь: размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуры спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи; обеспечение космической деятельности: размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности; целлюлозно-бумажная промышленность: размещение зданий, сооружений, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, для издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации; железнодорожный транспорт: размещение железнодорожных путей, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; заготовка древесины: частичная переработка и хранение древесины, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины; иной вид использования в сегменте «Производственная деятельность»)

5,0

объекты придорожного сервиса: размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых), автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов придорожного сервиса

15,0

недропользование: осуществление геологических изысканий, разведка и добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и (или) закрытым (шахты, скважины) способом, размещение зданий, сооружений, в том числе подземных, в целях разведки и добычи недр, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке, зданий, сооружений, помещений, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если разведка и добыча недр происходят на межселенной территории

5,0

коммунальное обслуживание: здания, сооружения, помещения, используемые в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи (отвод канализационных стоков, водопроводы, линии электропередач, газопроводы, линии связи и подобные линейные объекты), котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, трансформаторные подстанции, телефонные станции, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;

обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

0,3

склады: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, за исключением железнодорожных перевалочных складов, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов, промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6,0

размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, площадей, проездов; автомобильный транспорт: размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; водный транспорт: размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение зданий, сооружений внутренних водных путей, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, зданий, сооружений, помещений, предназначенных для морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений; воздушный транспорт: размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем, радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов), объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов; трубопроводный транспорт: размещение магистральных нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации трубопроводов

2,5

обеспечение вооруженных сил: здания, сооружения, помещения, предназначенные для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов, для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты, объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования; обеспечение внутреннего правопорядка: размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

0,3

гидротехнические сооружения: размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)

0,3

7.

Транспорт:

(включает в себя объекты гаражного назначения: размещение отдельно стоящих и пристроенных одноэтажных гаражей надземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан (в том числе в квартальной жилой застройке); объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы): размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра;

рынки: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка; обслуживание автотранспорта в целом: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, размещение открытых площадок, предназначенных для хранения автотранспорта, отдельно стоящих и сблокированных одноэтажных гаражей, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, имеющих общую внутриплощадочную транспортную и инженерную инфраструктуру (дороги, электрификацию и пр.), с возможностью размещения автомобильных моек, отдельно стоящих и пристроенных гаражей подземных, независимо от этажности и количества парковочных мест, в том числе не разделенных на гаражные боксы, предназначенных для хранения автотранспорта, с возможностью размещения автомобильных моек, отдельно стоящих и пристроенных гаражей многоярусных, независимо от этажности и количества парковочных мест, в том числе не разделенных на гаражные боксы, предназначенных для хранения автотранспорта, с возможностью размещения автомобильных моек; автомобильный транспорт: под оборудование для открытых стоянок автомобильного транспорта, размещение депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту; иной вид использования в сегменте «Транспорт»)

10,0

8.

Обеспечение обороны и безопасности:

(включает в себя охрану государственной границы Российской Федерации: размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны государственной границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных полос; иной вид использования в сегменте «Обеспечение обороны и безопасности»)

0,3

9.

Охраняемые природные территории и благоустройство:

(включает в себя обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха на территории малоэтажной многоквартирной жилой застройки; блокированная жилая застройка: обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха на территории блокированной жилой застройки; среднеэтажная жилая застройка: обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха на территории квартальной застройки; многоэтажная жилая застройка: обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха на территории квартальной застройки; охота и рыбалка: обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы; охрана природных территорий: сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады), сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными; размещение в границах населенных пунктов набережных, береговых полос водных объектов общего пользования; размещение в границах населенных пунктов скверов, бульваров, малых архитектурных форм благоустройства; иной вид использования в сегменте «Охраняемые природные территории и благоустройство»)

1,5

10.

Водные объекты:

(включает в себя общее пользование водными объектами: использование земельных участков, примыкающих к водньм объектам, способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены); специальное пользование водными объектами: использование земельных участков, примыкающих к водным объектам, способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов); иной вид использования в сегменте «Водные объекты»)

0,3

11.

Специальное, ритуальное использование, запас:

(включает в себя обеспечение вооруженных сил: обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; ритуальная деятельность: размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения, культовых сооружений; специальная деятельность: размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, полигонов по захоронению бытового мусора и отходов; специальная деятельность: размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов), объектов по сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки; запас: отсутствие хозяйственной деятельности; иной вид использования в сегменте «Специальное, ритуальное использование, запас»)

3,5

12.

Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка:

(включает в себя индивидуальное жилищное строительство в целом; размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений исходя из минимальных норм отвода земельных участков для индивидуального жилищного строительства; малоэтажная многоквартирная жилая застройка в целом; размещение малоэтажного многоквартирного дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до четырех этажей, включая мансардный), размещение индивидуальных гаражей и вспомогательных сооружений исходя из минимальных норм отвода участков для малоэтажных многоквартирных домов; ведение личного подсобного хозяйства с правом застройки в целом; ведение личного подсобного хозяйства: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей), размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, в том числе зданий и сооружений для содержания сельскохозяйственных животных; блокированная жилая застройка в целом; блокированная жилая застройка: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; ведение огородничества: осуществление отдыха и (или) деятельности, связанной с выращиванием гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур; ведение садоводства: осуществление отдыха и (или) деятельности, связанной с выращиванием гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение садовых домов, жилых домов, размещение для собственных нужд гаражей и иных хозяйственных построек; иной вид использования в сегменте «Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка»)

1,0

».