Власть

О внесении изменений в постановление Администрации города от 21.03.2019 № 292

Загрузить

76,5 Кб

Постановление Администрации города от 29.01.2021 № 46

О внесении изменений в постановление Администрации города от 21.03.2019 № 292

В целях приведения нормативного правового акта Администрации города в соответствие с законодательством Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения в приложение к постановлению Администрации города от 21.03.2019 № 292 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Администрацией города Новошахтинска «Выдача разрешения на строительство (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство)» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на главного архитектора города Панфилову С.Я.

Глава Администрации города С.А. Бондаренко

Постановление вносит
отдел главного архитектора
Администрации города

Приложение
к постановлению
Администрации города
от 29.01.2021 № 46

ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в приложение к постановлению Администрации города от 21.03.2019 № 292 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Администрацией города Новошахтинска «Выдача разрешения на строительство (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство)»

1. В разделе II:

1) подпункт 18.3 изложить в следующей редакции:

«18.3. При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенное при осуществлении бюджетных инвестиций, – указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение (далее – соглашение о передаче) – по 1 экз. (копии при предъявлении оригиналов или копии при направлении межведомственного запроса).»;

2) подпункты «б» – «г» подпункта 18.5 пункта 18 изложить в следующей редакции:

«б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), (далее – схема планировочной организации земельного участка) – 1 экз. (оригинал или копия при направлении межведомственного запроса);

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда), (далее – разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения) – 1 экз. (оригинал или копии при направлении межведомственного запроса);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства) (далее – проект организации строительства) – 1 экз. (оригинал или копия при направлении межведомственного запроса).»;

3) подпункты 18.6 – 18.8 пункта 18 изложить в следующей редакции:

«18.6. Положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ, – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала, заверенная организацией, выдавшей такое заключение (копия при направлении межведомственного запроса)).

18.7. Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с ГрК РФ специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ (далее – подтверждение соответствия, указанного в подпункте 18.7) – 1 экз. (оригинал или копия при направлении межведомственного запроса).

18.8. Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 ГрК РФ (далее – подтверждение соответствия, указанного в подпункте 18.8) – 1 экз. (оригинал или копия при направлении межведомственного запроса).»;

4) подпункт 18.16 пункта 18 изложить в следующей редакции:

«18.16. Копия договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с ГрК РФ Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации) – 1 экз. (копия).»;

5) пункт 19 дополнить подпунктом 19.2 следующего содержания:

«19.2. В случае, если земельный участок или земельные участки для строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения образуются из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо из земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и (или) земельные участки не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута), кроме земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных земельного участка или земельных участков в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного проекта межевания территории и (или) выданного в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В этом случае предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства не требуется. Вместо данных правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В случае, если в соответствии с настоящей частью выдано разрешение на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения, строительство, реконструкция которых осуществляются в том числе на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд в соответствии с утвержденным проектом межевания территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, указанные строительство, реконструкция не допускаются до прекращения в установленном земельным законодательством порядке прав третьих лиц на такие земельные участки в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.»;

6) пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. В рамках межведомственного взаимодействия запрашиваются следующие документы (сведения), которые заявитель также вправе приложить по собственной инициативе:

№ п/п	Наименование документов, запрашиваемых в рамках информационного межведомственного взаимодействия	Орган, в распоряжении которого находятся необходимые документы для предоставления муниципальной услуги	Способы получения документов
1	2	3	4
1.	Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости), с учетом подпункта 19.2 настоящего Регламента	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее – Росреестр)	Согласно соответствующему регламенту
2.	Соглашение о передаче	Правообладатель земельного участка, с которым заключено соглашение о передаче
3.	Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня предоставления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории, с учетом подпункта 19.1 настоящего Регламента	Отдел	Согласно соответствующему регламенту
4.	Результаты инженерных изысканий	Государственное автономное учреждение Ростовской области «Государственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий» (в случае их наличия в Едином государственном реестре заключений)	Согласно соответствующему регламенту
5.	Проектная документация: пояснительная записка; схема планировочной организации земельного участка; разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения; проект организации строительства	Государственное автономное учреждение Ростовской области «Государственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий» (в случае их наличия в Едином государственном реестре заключений)	Согласно соответствующему регламенту
6.	Положительное заключение экспертизы проектной документации	Организации, выполняющие экспертизу проектной документации	Согласно документам, принятых в организациях
7.	Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации	Государственное автономное учреждение Ростовской области «Государственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий»
8.	Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации	Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области (далее – Минприроды РО)	Согласно соответствующему регламенту
9.	Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции	Отдел	Согласно соответствующему регламенту
10.	Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации	Федеральная служба по аккредитации (далее – Росаккредитация)	Согласно соответствующему регламенту
11.	Решение об образовании земельных участков в случаях, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельных участков принимает Администрация города	Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска (далее – КУИ)	Согласно соответствующему регламенту
12.	Решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами	Минприроды РО	Согласно соответствующему регламенту	».