Об утверждении проектов планировки и межевания территорий

46 Кб

Постановление Администрации города от 21.11.2019 № 1186

Об утверждении проектов планировки и межевания территорий

На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом протокола публичных слушаний от 18.11.2019 и заключения (итогового документа) о результатах публичных слушаний по проектам планировки и межевания территорий от 19.11.2019, в соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – классификатор) и правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новошахтинск» (далее – ПЗЗ)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:

1.1 проекты планировки и межевания территорий в городе Новошахтинске Ростовской области (категория земель – «земли населенных пунктов»):

1) «Проект планировки и межевания территории квартала, включающего земельный участок по улице Харьковской, 120-а, в городе Новошахтинске Ростовской области» (согласно ПЗЗ квартал расположен в территориальной зоне общественно-деловой застройки (ОД/19)). В составе данного проекта образуется земельный участок ЗУ2 ориентировочной площадью 530,0 кв. м с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка: «Магазины» (код вида – 4.4), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной торговли». Данная площадь образуется из площади 306,0 кв. м учтенного земельного участка под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:56:0100544:1014 и из ориентировочной площади 224,0 кв. м образуемого присоединяемого земельного участка ЗУ1 с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка: «Магазины» (код вида – 4.4), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной торговли»;

2) «Проект планировки и межевания территории квартала, включающего земельный участок по улице Желябова, 33, в городе Новошахтинске Ростовской области» (согласно ПЗЗ квартал расположен в территориальной производственной зоне (ПЗ/24)). В составе данного проекта образуется земельный участок ЗУ2 ориентировочной площадью 1 561,0 кв. м с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Объекты придорожного сервиса», с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Автозаправочные станции» (код вида – 4.9.1) (наименование основного вида разрешенного использования земельного участка по классификатору: «Заправки транспортных средств» (код вида – 4.9.1.1)). Данная площадь образуется из площади 947,0 кв. м учтенного земельного участка под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:56:0000669:33 и из ориентировочной площади 614,0 кв. м образуемого присоединяемого земельного участка ЗУ1 с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Объекты придорожного сервиса», с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Автозаправочные станции» (код вида – 4.9.1) (наименование основного вида разрешенного использования земельного участка по классификатору: «Заправки транспортных средств» (код вида – 4.9.1.1));

1.2 проекты планировки и межевания территорий в городе Новошахтинске Ростовской области с внесенными изменениями (редакция 2019 года) (категория земель – «земли населенных пунктов»):

1) «Проект планировки и межевания территории квартала, включающего земельный участок по улице Горняцкой, 7-а, в городе Новошахтинске Ростовской области» (согласно ПЗЗ квартал расположен в территориальной зоне многофункциональной застройки (ОЖ/01)). В составе данного проекта образуются:

земельный участок (ЗУ1) ориентировочной площадью 1 814,0 кв. м с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код вида – 2.1.1), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Малоэтажные многоквартирные жилые дома высотой до четырех этажей, включая мансардный»);

земельный участок ЗУ3 ориентировочной площадью 1 040,0 кв. м с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Магазины» (код вида – 4.4), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной торговли» (данная площадь образуется из площади 764,0 кв. м учтенного земельного участка под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:56:0120485:385, из ориентировочной площади 276,0 кв. м образуемого присоединяемого земельного участка (ЗУ2) с наименованием основного вида раз-решенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Магазины» (код вида – 4.4), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной торговли»);

2) «Проект планировки и межевания территории квартала, включающего земельный участок по улице Радио, 17-б, в городе Новошахтинске Ростовской области» (согласно ПЗЗ (согласно ПЗЗ квартал расположен в производственно-коммерческой территориальной зоне (ПК/27). В составе данного проекта образуется земельный участок ЗУ2 ориентировочной площадью 922,0 кв. м с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Магазины» (код вида – 4.4), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной и оптовой торговли» (данная площадь об-разуется из площади 833,0 кв. м учтенного земельного участка под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:56:0080187:754, из ориентировочной площади 89,0 кв. м образуемого присоединяемого земельного участка ЗУ1 с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Магазины» (код вида – 4.4), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной и оптовой торговли»);

3) «Проект планировки и межевания территории квартала, включающего земельный участок по улице Трамвайной, 1-и, в городе Новошахтинске Ростовской области» (согласно ПЗЗ квартал расположен в территориальной производственной зоне (ПЗ/19)). В составе данного проекта образуются:

земельный участок ЗУ3 ориентировочной площадью 3 555,0 кв. м с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Деловое управление» (код вида – 4.1), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Административные здания» (данная площадь образуется из площади 343,0 кв. м учтенного земельного участка под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:56:0060297:12, и из ориентировочной площади 3 212,0 кв. м образуемого присоединяемого земельного участка ЗУ1 с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Деловое управление» (код вида – 4.1), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Административные здания»);

земельный участок ЗУ4 ориентировочной площадью 4 510,0 кв. м с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Деловое управление» (код вида – 4.1), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Административные здания» (данная площадь образуется из площади 3 182,0 кв. м учтенного земельного участка под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:56:0060297:37 и из ориентировочной площади 1 328,0 кв. м образуемого присоединяемого земельного участка ЗУ2 с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ: «Деловое управление» (код вида – 4.1), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Административные здания»;

4) «Проект планировки и межевания территории квартала, ограниченного улицами Водострой и Коллонтай, в городе Новошахтинске Ростовской области» (согласно ПЗЗ квартал расположен в территориальной зоне жилой застройки первого типа (Ж-1/04)). В составе данного проекта образуются пять земельных участков с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка по ПЗЗ и по классификатору: «Для индивидуального жилищного строительства» (код вида – 2.1), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Индивидуальные жилые дома»:

земельный участок ЗУ1 ориентировочной площадью 669,0 кв. м;

земельный участок ЗУ2 ориентировочной площадью 669,0 кв. м;

земельный участок ЗУ3 ориентировочной площадью 669,0 кв. м;

земельный участок ЗУ4 ориентировочной площадью 700,0 кв. м;

земельный участок ЗУ5 ориентировочной площадью 600,0 кв. м.

2. Опубликовать настоящее постановление, материалы проектов планировки и межевания территорий в бюллетене «Новошахтинский вестник» и разместить на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет в течение семи дней со дня утверждения.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного архитектора города Панфилову С.Я.

Глава Администрации города С.А. Бондаренко

Постановление вносит
отдел главного архитектора
Администрации города

Размещено 27.11.2019 15:50