Об утверждении проектов планировки и межевания территорий

 43 Кб

Постановление Администрации города от 17.11.2017 № 1117

Об утверждении проектов планировки и межевания территорий

На основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом протокола публичных слушаний от 07.11.2017 и заключения (итогового документа) о результатах публичных слушаний по проектам планировки и межевания территорий от 10.11.2017, в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новошахтинск» (далее – ПЗЗ)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проекты планировки и межевания территорий в городе Новошахтинске Ростовской области (категория земель – «земли населенных пунктов»):

1.1 проект планировки и межевания территории квартала, включающего земельный участок по улице Радио, 36-в, ориентировочной площадью 8 229,0 кв. м   (согласно ПЗЗ квартал расположен в территориальной  зоне жилой застройки второго типа (Ж-2/18)), в составе данного проекта образуется земельный участок ориентировочной площадью 630,0 кв. м с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка: «Магазины» (код  вида – 4.4), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной торговли с площадью торгового зала не более 200 кв. м» (данная площадь образуется из площади 450 кв. м учтенного земельного участка под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:56:0080189:431 и образуемого присоединяемого земельного участка ЗУ1 ориентировочной площадью 180,0 кв. м с наименованием основного  вида разрешенного использования земельного участка: «Магазины» с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной торговли с площадью торгового зала не более 200 кв. м»);

1.2 проект планировки и межевания территории квартала, ограниченного улицами Водострой и Коллонтай, ориентировочной площадью 44 605 кв. м (согласно ПЗЗ квартал расположен в территориальной зоне жилой застройки первого типа (Ж-1/04)), в составе данного проекта  образуются земельные участки с наименованием основного  вида разрешенного использования земельных участков: «Для  индивидуального жилищного строительства», (код  вида – 2.1), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Индивидуальные жилые дома»:

1) ЗУ1 ориентировочной площадью 669,0 кв. м;

2) ЗУ2 ориентировочной площадью 669,0 кв. м;

3) ЗУ3 ориентировочной площадью 669,0 кв. м;

4) ЗУ4 ориентировочной площадью 759,0 кв. м;

5) ЗУ5 ориентировочной площадью 1 500 кв. м;

6) ЗУ6 ориентировочной площадью 700,0 кв. м;

 7) ЗУ7 ориентировочной площадью 600,0 кв. м;

8) ЗУ8 ориентировочной площадью 600,0 кв. м;

9) ЗУ9 ориентировочной площадью 600,0 кв. м;

1.3 проект планировки и межевания территории квартала, включающего земельный участок по улице Харьковской, 87-б, ориентировочной площадью 30 764,0 кв. м (согласно ПЗЗ квартал расположен в территориальной  зоне общественно-деловой застройки (ОД/28)), в составе данного проекта образуется земельный участок ориентировочной площадью 1 131,5 кв. м с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка: «Магазины» (код вида – 4.4), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной торговли» (данная площадь образуется из площади 705 кв. м учтенного земельного участка под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:56:0120470:170 и образуемого присоединяемого земельного участка ЗУ1 ориентировочной площадью 426,5 кв. м с наименованием основного  вида разрешенного использования земельного участка: «Магазины», с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной торговли»);

1.4 проект планировки и межевания территории квартала, включающего земельный участок по улице Вернигоренко, 39, ориентировочной площадью 12 621,6 кв. м (согласно ПЗЗ квартал расположен в территориальной  зоне жилой застройки первого типа (Ж-1/26)), в составе данного проекта образуется земельный участок ориентировочной площадью 1 472,5 кв. м с наименованием основного  вида разрешенного использования земельного участка: «Магазины» (код  вида – 4.4), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной торговли с площадью торгового зала не более 50 кв. м» (данная площадь образуется из площади 1 037,0 кв. м учтенного земельного участка под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:56:0060342:98, и образуемых присоединяемых земельных участков с наименование основного вида разрешенного использования земельного участка: «Магазины», с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Объекты розничной торговли с площадью торгового зала не более 50 кв. м» – ЗУ1 ориентировочной площадью 175,4 кв. м и ЗУ2 ориентировочной площадью 260,1 кв. м);

1.5 проект планировки и межевания территории квартала, включающего земельный участок по улице Трамвайной, 15, ориентировочной площадью 130 445,0 кв. м (согласно ПЗЗ квартал расположен в территориальной  производственной зоне (ПЗ/19)), в составе данного проекта образуется земельный участок ориентировочной площадью  21 504,0 кв. м с наименованием основного вида разрешенного использования земельного участка: «Деловое управление» (код  вида – 4.1), с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Офисы и офисные здания» (данная площадь образуется из площади 9 589 кв. м учтенного земельного участка под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:56:0060297:5 и образуемого присоединяемого земельного участка ЗУ1 ориентировочной площадью 11 915 кв. м с наименованием основного  вида разрешенного использования земельного участка: «Деловое управление», с наименованием основного вида разрешенного использования объектов капитального строительства: «Офисы и офисные здания»).

2. Опубликовать настоящее постановление и материалы проектов планировки

 и межевания территорий в бюллетене «Новошахтинский вестник» и разместить

на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет в  течение семи дней со дня утверждения. 

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного архитектора города Кузнецову Е.Б.

Мэр города И.Н. Сорокин

Постановление вносит
отдел главного архитектора
Администрации города

Размещено 21.11.2017 15:30