О внесении изменений в постановление Администрации города от 19.11.2015 № 1199

91 Кб

Постановления Администрации города от 16.02.2017 № 113
О внесении изменений в постановление Администрации города от 19.11.2015 № 1199

В целях приведения нормативного правового акта Администрации города в соответствие с законодательством Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения в приложение к постановлению Администрации города от 19.11.2015 № 1199 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Администрацией города «Предоставление разрешения на строительство» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации города от 22.01.2016 № 19 «О внесении изменений в постановление Администрации города от 19.11.2015 № 1199».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и размещается на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на главного архитектора города Кузнецову Е.Б.

Мэр города И.Н. Сорокин

Постановление вносит
отдел главного архитектора
Администрации города

Приложение
к постановлению
Администрации города
от 16.02.2017 № 113

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в приложение к постановлению Администрации города от 19.11.2015 № 1199 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Администрацией города «Предоставление разрешения на строительство»,

(далее – Регламент)

1. В пункте 2 раздела I слова «физические и юридические лица» заменить словами «физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели».

2. В разделе II:

1) пункт 15 изложить в следующей редакции:

«15. Общий срок предоставления муниципальной услуги с момента приема и регистрации заявления с приложением необходимых документов, включая выдачу (направление) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, составляет:

семь рабочих дней при выдаче разрешения (письма об отказе в выдаче разрешения);

10 дней при продлении разрешения (письма об отказе в продлении разрешения);

10 дней при внесении изменения в разрешение (письма об отказе о внесении изменения в разрешение), 10 рабочих дней в случаях, предусмотренных подпунктом 24.1 пункта 24 настоящего Регламента.»;

2) пункт 17 дополнить абзацем следующего содержания:

«Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» («Российская газета» от 02.12.1995 № 234).»;

3) пункт 18 изложить в следующей редакции:

«18. Для выдачи разрешения необходимы следующие документы:

18.1 заявление о выдаче разрешения по форме согласно приложению № 3 к настоящему Регламенту (далее – заявление) – 1 экз. (оригинал);

18.2 правоустанавливающий документ на земельный участок – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала):

а) правоустанавливающими документами на земельный участок (за исключением случаев реконструкции многоквартирных домов) могут быть:

свидетельство о праве собственности на землю (выдано земельным комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выдан земельным комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (выдан исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о пожизненном наследуемом владении земельным участком (выдано исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выдано земельным комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

договор аренды земельного участка (выдан Администрацией города или заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор купли-продажи (выдан Администрацией города или заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор мены (заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор дарения (заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор о переуступке прав (заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

решение суда;

типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома (выдан Администрацией города, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

б) правоустанавливающим документом на земельный участок в случае реконструкции многоквартирного дома является выписка из Единого государственного реестра недвижимости или кадастровый паспорт земельного участка;

18.3 при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенное при осуществлении бюджетных инвестиций,– указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение – по 1 экз. (копии при предъявлении оригиналов);

18.4 градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня предоставления заявления на получение разрешения на строительство, полученный в результате предоставления муниципальной услуги «Предоставление градостроительного плана земельного участка», или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

18.5 материалы, содержащиеся в проектной документации:

пояснительная записка – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам, – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

архитектурные решения – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

проект организации строительства объекта капитального строительства – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (в случае если он предусмотрен проектной документацией) – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 ГрК РФ – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

18.6 положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49, частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

18.7 заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 ГрК РФ, в случае использования модифицированной проектной документации – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

18.8 положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

18.9 положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

18.10 разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ) – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

18.11 согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 ГрК РФ случаев реконструкции многоквартирного дома – 1 экз. (оригинал);

18.12 в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, – соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного объекту при осуществлении реконструкции – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

18.13 решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством, в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

18.14 копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации) – 1 экз.;

18.15 документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта – разрешение на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (выданное министерством культуры Ростовской области на объекты федерального значения, за исключением отдельных объектов культурного наследия, перечень которых устанавливается Правительством РФ, регионального значения, выявленные объекты культурного наследия, расположенные на территории Ростовской области) (уточнение по региону на основании типизации муниципальных услуг, предоставляемых муниципальными образованиями Ростовской области, в соответствии с протоколом заседания комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг и организации межведомственного взаимодействия в Ростовской области от 17.07.2015 № 2) – 1 экз. (оригинал).»;

4) пункт 21 изложить в следующей редакции:

«21. Для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства необходимы следующие документы:

21.1 заявление на выдачу разрешения по установленной форме – 1 экз. (оригинал) (приложение № 3 к настоящему Регламенту);

21.2 правоустанавливающие документы на земельный участок – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

правоустанавливающими документами на земельный участок могут быть:

свидетельство о праве собственности на землю (выдано земельным комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выдан земельным Комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (выдан исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о пожизненном наследуемом владении земельным участком (выдано исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выдано земельным комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

договор аренды земельного участка (выдан Администрацией города Новошахтинска или заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор купли-продажи (выдан Администрацией города Новошахтинска или заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор мены (заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор дарения (заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор о переуступке прав (заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка; под строительство индивидуального жилого дома (выдан Администрацией города Новошахтинска, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

решение суда;

21.3 градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня предоставления заявления на получение разрешения на строительство, полученный в результате предоставления муниципальной услуги «Предоставление градостроительного плана земельного участка» – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

21.4 схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства – 1 экз. (оригинал).»;

5) пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. Документы, указанные в подпунктах 18.2, 21.2 раздела II настоящего Регламента предоставляются (направляются) заявителем самостоятельно, если права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) (или зарегистрированы ранее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП)).»;

6) в пункте 30 слова «зарегистрированы в ЕГРП» заменить словами «зарегистрированы в ЕГРН (или ранее – в ЕГРП)»;

7) в пункте 45 слова «(пандусами, расширенными проходами)» заменить словами «(пандусами, расширенными проходами, кнопкой вызова)»;

8) абзац первый пункта 48 дополнить предложением следующего содержания:

«Текстовая информация на информационном стенде дублируется знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля»;

9) пункт 53 после слов «право гражданина на получение государственных и муниципальных услуг» дополнить абзацами следующего содержания:

«возможность сопровождения специалистом Отдела инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельности передвижения, и оказание им помощи при предоставлении муниципальной услуги;

возможность допуска в Отдел сурдопереводчика (тифлосурдопереводчика), сопровождающего инвалида;

возможность допуска в Отдел собаки-проводника при наличии документа, выданного в соответствии с приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 22.06.2015 № 386н «Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи»;

возможность оказания специалистом Отдела, участвующим в предоставлении муниципальной услуги, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, препятствующих её получению наравне с другими лицами.».  

2. В разделе III:

1) таблицу пункта 57 изложить в следующей редакции:

«№ п/п	Наименование процедуры	Продолжительность или максимальный срок исполнения процедуры	Общий срок предоставления муниципальной услуги
1.	Предоставление информации о муниципальной услуге	15 минут с момента устного обращения, 30 дней с момента письменного обращения	Семь рабочих дней при выдаче разрешения. 10 дней при продления разрешения. 10 дней при внесении изменения в разрешение. 10 рабочих дней в случаях, предусмотренных подпунктом 24.1 пункта 24 настоящего Регламента»
2.	Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	Один рабочий день в случае выдачи разрешения, один день в случае продления разрешения, внесения изменения в разрешение
3.	Межведомственное информационное взаимодействие	Три рабочих дня в случае выдачи разрешения, пять дней в случае продления разрешения, внесения изменения в разрешение
4.	Рассмотрение заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	Один рабочий день в случае выдачи разрешения, один день в случае продления разрешения, внесения изменения в разрешение
5.	Подготовка результата муниципальной услуги	Один рабочий день в случае выдачи разрешения, два дня в случае продления разрешения, внесения изменения в разрешение
6.	Регистрация и выдача заявителю результата муниципальной услуги	Один рабочий день в случае выдачи разрешения, один день в случае продления разрешения, внесения изменения в разрешение

2) в пункте 66 слова «один день» заменить словами «один рабочий день в случае выдачи разрешения, один день, в случае продления разрешения, внесения изменения в разрешение»;

3) в пункте 74 слова «пять дней» заменить словами «три рабочих дня в случае выдачи разрешения, пять дней, в случае продления разрешения, внесения изменения в разрешение»;

4) в пункте 82 слова «два дня» заменить словами «один рабочий день в случае выдачи разрешения, один день – в случае продления разрешения, внесения изменения в разрешение»;

5) в пункте 88 слова «два дня» заменить словами «один рабочий день в случае выдачи разрешения, два дня – в случае продления разрешения, внесения изменения в разрешение»;

6) в пункте 94 слова «один день» заменить словами «один рабочий день в случае выдачи разрешения, один день – в случае продления разрешения, внесения изменения в разрешение».

3. В разделе V:

1) пункт 111 изложить в следующей редакции:

«111. Заявитель имеет право подать жалобу на решение и (или) действия (бездействие) Отдела и (или) его должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги (далее – жалоба).

Жалоба при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством РФ в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса РФ (муниципальная услуга включена в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, утвержденный постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» (далее – исчерпывающий перечень)), может быть подана такими лицами в части: нарушения установленных настоящим Регламентом срока предоставления муниципальной услуги, предъявления к таким лицам требований осуществить процедуру, не включенную в исчерпывающий перечень, в порядке, установленном антимонопольным законодательством в антимонопольный орган либо в порядке, установленном статьей 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».;

2) пункт 123 изложить в следующей редакции:

«123. Заявитель имеет право обжаловать принятое решение в соответствии с главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.».

4. В приложении № 3 к Регламенту образец заявления на выдачу разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства изложить в следующей редакции:

«ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

на выдачу разрешения

    Главному архитектору города Новошахтинска

                                                        __________________________________________

                                                                                         (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) полностью)                                                                                         от _______________________________________

                                                                                       (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) полностью)

                                                        проживающего(ей) по адресу (с индексом)

                                                       __________________________________________

                                                        __________________________________________

                                                        контактный телефон________________________

                                                        адрес электронной почты (при наличии) _______

                                                        __________________________________________

                                           

ЗАЯВЛЕНИЕ

         Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства_________________________________________________________________________

                                                                       (наименование объекта капитального строительства)

сроком на (год/а) ________________________________________________________________________________,              

        (срок строительства указывается в случае реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства)

расположенного по адресу: ____________________________________________________________________

                                      (почтовый адрес объекта)

____________________________________________________________________________

         Я, _________________________________________________(ФИО заявителя), в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2012 № 152-ФЗ «О персональных данных» согласен(а) на обработку моих персональных данных.

      ______________                                                                         ______________________

                   (дата)                                                                                                                                 (подпись заявителя)

               

Примечание:

в случае обращения юридического лица, заявление оформляется на бланке с указанием юридического адреса заявителя и полным именем, отчеством, фамилией руководителя.».

Управляющий делами
Администрации города Ю.А. Лубенцов

Размещено 15.03.2017 11:35