Новошахтинск
Официальный сайт Администрации города
8 863 69 228 53
Телефон Администрации
Электронная приёмная
Факты
По итогам 2023 года в 219 семьях родился первенец, пятый ребенок в 15 семьях, шестой ребенок в 6 семьях, седьмой ребенок в 5 семьях и восьмой ребенок в 2 семьях новошахтинцев.

О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Постановление Администрации города Новошахтинска от 12.05.2014 № 595

О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции


В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (в редакции от 08.04.2013 № 311 «О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции») «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и утвердить ее состав согласно приложению №1.

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, согласно приложению № 2.

3. Делегировать межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

4. Признать утратившими силу постановления:

4.1. Администрации города от 18.09.2009 № 1425 «О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

4.2. Администрации города от 11.03.2011 № 166 «О внесении изменений в поста-новление Администрации города от 18.09.2009 № 1425»;

4.3. Администрации города от 14.12.2012 № 1479 «О внесении изменений в постановление Администрации города от 18.09.2009 № 1425»;

4.4. Администрации города от 04.02.2013 № 101 «О внесении изменений в постановление Администрации города от 18.09.2009 № 1425»;

4.5. Администрации города от 19.07.2013 № 877 «О внесении изменений в постановление Администрации города от 18.09.2009 № 1425»;

4.6. Администрации города от 01.11.2013 № 1398 «О внесении изменений в постановление Администрации города от 18.09.2009 № 1425».

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и размещается на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам ЖКХ и транспорта М.В. Солоницина.

Мэр города И.Н. Сорокин

Постановление вносит:
муниципальное казенное учреждение города Новошахтинска
«Управление жилищно-коммунального хозяйства»

Приложение №1
к постановлению
Администрации города
от 12.05.2014 № 595


Состав
межведомственной комиссии по признанию помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Солоницин

Михаил Владимирович

- заместитель Главы Администрации города по вопросам ЖКХ и транспорта, председатель комиссии

Сикач

Леонид Викторович

- директор муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Управление жилищно-коммунального хозяйства», заместитель председателя комиссии

Елисеева

Валентина Анатольевна

- ведущий инженер отдела управления жилищным фондом муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Управление жилищно-коммунального хозяйства», секретарь комиссии

Члены комиссии:

Авраменко

Татьяна Григорьевна

- председатель Комитета по управлению имуществом Администрации города

Брижанов

Александр Евгеньевич

- директор МП «Бюро технической инвентаризации»

Гаевская

Наталья Михеевна

- государственный жилищный инспектор Ростовской области

Захаров

Дмитрий Николаевич

- генеральный директор ООО «Организация капитального строительства» г. Новошахтинска

Кузнецова

Елена Борисовна

- главный архитектор города

Коваленко

Анатолий Александрович

- ведущий инженер по вопросам строительства Управления образования Администрации города

Маловичко

Оксана Анатольевна

- начальник отдела жилищной политики Администрации города

Свиренко

Виктория Петровна

- начальник сектора по юридическим вопросам муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Управление жилищно-коммунального хозяйства»

Сердюков

Виктор Федорович

- начальник Отдела надзорной деятельности по г. Новошахтинску, управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Ростовской области, подполковник внутренней службы

Султанова

Тамара Владимировна

- начальник Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ростовской области в г. Новошахтинске, Мясниковском, Родионово-Несветайском районах, Главный государственный санитарный врач по г. Новошахтинску, Мясниковскому, Родионово-Несветайскому районам».

Управляющий делами Администрации города Ю.А. Лубенцов


Приложение № 2
к постановлению
Администрации города
от 12.05.2014 № 595


Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение) определяет порядок создания и деятельности межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - МВК).

2. МВК в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Постановление Правительства от 28.01.2006 № 47), иными федеральными, областными законами, а также нормативными правовыми актами, действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.

3. МВК рассматривает вопросы и принимает решения в пределах предоставленных ей полномочий, связанных с использованием жилищного фонда, расположенного на территории города Новошахтинска.

4. МВК вправе проводить оценку соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории города Новошахтинска, требованиям, установленным Постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47 и принимать решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

2. Полномочия МВК

5. МВК в целях решения вопросов, возложенных на нее настоящим Положением:

1) рассматривает заявления, документы и иные материалы, подаваемые собственником или гражданином (нанимателем) - (далее – заявитель) или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, входящим в компетенцию МВК;

2) проводит оценку соответствия жилого помещения и многоквартирного дома требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

3) запрашивает у государственных органов, органов местного самоуправления, общественных и иных организаций документы и информацию, необходимые для деятельности МВК;

4) привлекает к работе МВК независимых экспертов и специалистов по рассматриваемым вопросам.

3. Порядок организации деятельности МВК

6. МВК создается постановлением Администрации города Новошахтинска в составе председателя МВК, заместителя председателя МВК, а также членов МВК. Персональный и численный состав МВК утверждается постановлением Администрации города Новошахтинска.

7. Изменения в состав МВК вносятся постановлением Администрации города Новошахтинска.

8. Председателем МВК назначается заместитель Главы Администрации города по вопросам ЖКХ и транспорта. В период отсутствия председателя МВК его обязанности исполняет заместитель председателя МВК.

9. Председатель МВК в рамках своих полномочий:

9.1 организует работу МВК;

9.2 созывает и ведет заседания МВК;

9.3 подписывает протоколы заседаний МВК;

9.4 дает поручения членам МВК в пределах ее компетенции.

10. Члены МВК участвуют в обсуждении и решении вопросов повестки дня, выполняют поручения председателя МВК.

11. Организационное обеспечение деятельности МВК возлагается на муниципальное казенное учреждение города Новошахтинска «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее – МКУ «УЖКХ»).

12. Формой работы МВК являются заседания, на которых рассматриваются вопросы, отнесенные к ее компетенции. Заседания МВК оформляются протоколом.

13. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

4. Порядок приема и рассмотрения заявлений

14. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции заявитель представляет секретарю МВК:

14.1 заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по форме, утвержденной приложением №1 к настоящему Положению;

14.2 копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

14.3 в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения - оригинал;

14.4 заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

14.5 заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии абзацем третьим пункта 44 Постановления Правительства от 28.01.2006 № 47 представление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям;

14.6 заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, либо в форме электронных документов на электронный адрес: ugkhnov@yandex.ru, либо посредством муниципального бюджетного учреждения города Новошахтинска «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).

В случае обращения представителя заявителя к заявлению прилагается копия доверенности, подтверждающая полномочия представителя.

15. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в МВК представляется заключение этого органа, после рассмотрения, которого, МВК предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 14.

16. Комиссия на основании межведомственных запросов запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в случае непредставления их по инициативе заявителя:

а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений – технический план;

в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов определено в перечне дополнительных документов необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям установленным постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47.

Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного контроля (надзора).

17. Заявитель вправе предоставить в комиссию указанные в пункте 16 настоящего Положения документы и информацию по своей инициативе.

18. Заявления граждан регистрируются секретарем МВК в электронном журнале регистрации по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению с присвоением порядкового номера. Заявителю выдается расписка в получении заявления и пакета документов, представленных на комиссию, с указанием их перечня и даты получения по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению. Один экземпляр расписки остается у секретаря МВК.

19. Секретарь МВК в течение семи рабочих дней с момента регистрации заявления осуществляет следующие действия:

19.1 проверяет пакет документов, представленных заявителем, и соответствие сведений, указанных в них;

секретарь комиссии после проверки документов, в случае соответствия предъявленным требованиям, выносит их на рассмотрение комиссии;

19.2 уведомляет заявителя об отказе в рассмотрении на заседании комиссии в случае, если заявитель:

19.2.1 предоставил неполный комплект документов, предусмотренных пунктом 14 настоящего Положения;

19.2.2 предоставляет недостоверную информацию, если указанные обстоятельства были установлены в процессе рассмотрения документов;

19.2.3 обратился с заявлением об отказе рассмотрения заявления и комплекта документов в процессе подготовки документов.

Причины отказа должны быть указаны в уведомлении об отказе, направленном заявителю в письменной форме, в срок, не превышающий семи рабочих дней со дня регистрации заявления.

20. В ходе работы МВК вправе назначить дополнительные обследования и испытания, которые имеют право выполнять организации имеющие лицензию. Результаты дополнительного обследования и испытаний приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии. В случае принятия МВК решения о необходимости проведения обследования помещения, МВК составляет акт обследования помещения (далее - акт) в трех экземплярах по форме,установленной Постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47.

21. МВК рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает в виде заключения одно из решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

22. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей.

23. Решение принимается большинством голосов членов МВК и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя МВК. В случае несогласия с принятым решением, члены МВК вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

24. По окончании работы комиссия составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме, установленной Постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47.

25. В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, секретарь комиссии в течении 5 рабочих дней с момента его подписания направляет в Администрацию города в адрес Мэра города заключение и акт обследования.

26. На основании полученного заключения Администрация города не позднее 10 рабочих дней с момента его получения принимает решение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц. Проект постановления с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц вносит МКУ «УЖКХ».

27. Секретарь МВК в 5-дневный срок со дня получения принятого решения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая региональную государственную информационную систему «Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области», по 1 экземпляру постановления Администрации города и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, решение предусмотренное пунктом 21 Положения, секретарь МВК направляет в Правительство Ростовской области, Администрацию города, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

28. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон.

29. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения, в соответствии с решением, принятым на основании указанного в пункте 21 Положения, комиссия в течение 30 дней после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.

30. Решение Администрации города может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

Управляющий делами Администрации города Ю.А. Лубенцов


Приложение № 1
к Положению о межведомственной комиссии
по признанию помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции

Председателю межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого

помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

____________________________________________

(Ф.И.О.)

от гражданина ______________________________,

(Ф.И.О.)

дата рождения ______________________________,

паспорт: серия ___________ № ________________,

выданный __________________________________

_____ ____________________________________ г.,

проживающего по адресу: _____________________

Контактный телефон _________________________

Заявление

В связи с ___________________________________________________________________

(указать причины обращения, дать краткую характеристику занимаемого жилья)

____________________________________________________________________________

прошу Вас рассмотреть вопрос о

____________________________________________________________________________

(признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) _________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) _________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

_____________________________ ______________________ ___________________

(Ф.И.О. заявителя) (подпись) (дата)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» даю свое согласие на обработку предоставляемых персональных данных в целях оформления правоустанавливающего документа на жилое помещение.

__________________________________________

Подпись ФИО

Управляющий делами Администрации города Ю.А. Лубенцов


Приложение № 2
к Положению о межведомственной комиссии
по признанию помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции


Журнал регистрации
заявлений граждан о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции





г. Новошахтинск

Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции


п/п

Дата
поступления
заявления,

заключение органа

Фамилия,
имя,
отчество
заявителя

Место нахождения
помещения
(многоквар-
тирного
дома)

Дата

рассмотрения
на МВК

Решение

комиссии,

номер заключения (акта)

Постановление

Администрации

города.
Дата,
номер

Сообщение
заявителю
о принятом
решении

1

2

3

4

5

6

7

8

1








2






















Управляющий делами Администрации города Ю.А. Лубенцов


Приложение № 3
к Положению о межведомственной комиссии
по признанию помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции

Расписка в получении документов

от _____________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

______________________________________

(адрес)


п/п

Наименование документа

Количество
страниц

Примечание

1

2

3

4

1.




2.




3.










Документы приняты «___» ________________________ г.

____________________________________ _________________ ________________

(наименование должности лица, принявшего документы) (подпись) (Ф.И.О.)


Управляющий делами Администрации города Ю.А. Лубенцов



Возврат к списку


2011 год

2010 год
Контактные данные
  • Телефон Администрации 8 (86369) 2-28-53
  • Электронная почта: admnov@donland.ru
  • Контрольно-организационная поддержка сайта - общий отдел Администрации города