Об утверждении Положения об управлении жилищной политики Администрации города Новошахтинска

276 Кб

Распоряжение Администрации города от 31.08.2016 № 187
Об утверждении Положения об управлении жилищной политики Администрации города Новошахтинска

В соответствии с распоряжением Мэра города от 29.06.2007 № 381 «Об утверждении Регламента работы Администрации города» и распоряжением Администрации города от 04.05.2016 № 70 «Об утверждении Положения о порядке разработки и утверждения положений о структурных подразделениях Администрации города Новошахтинска и Положения о порядке разработки и утверждения должностной инструкции муниципального служащего Администрации города Новошахтинска»:

1. Утвердить Положение об управлении жилищной политики Администрации города Новошахтинска согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Начальнику управления жилищной политики Администрации города Маловичко О.А. определить должностные обязанности и персональную ответственность специалистов управления жилищной политики Администрации города, распределить функциональные обязанности между ними в соответствии с должностными инструкциями по замещаемым должностям.

3. Настоящее распоряжение подлежит размещению на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Главы Администрации города Бондаренко С.А.

Мэр города И.Н. Сорокин

Распоряжение вносит
управление жилищной политики
Администрации города

Приложение
к распоряжению
Администрации города
от 31.08.2016  № 187

ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении жилищной политики Администрации города (далее − Положение)

1. Общие положения

1.1. Управление жилищной политики Администрации города является структурным подразделением Администрации города, полное наименование которого: управление жилищной политики Администрации города Новошахтинска; сокращенное наименование: управление жилищной политики (далее – Управление).

1.2. Положение об Управлении утверждается распоряжением Администрации города.

1.3. Целью (основанием) создания Управления является реализация Администрацией города жилищной политики в рамках полномочий Администрации города, установленных Уставом муниципального образования «Город Новошахтинск», иных полномочий в соответствии с жилищным законодательством, а также иных мероприятий, установленных законодательством Российской Федерации.

1.4. Общее руководство и координация деятельности Управления осуществляется первым заместителем Главы Администрации города.

1.5. В своей деятельности Управление руководствуется законодательством Российской Федерации, регулирующим правоотношения, входящие в компетенцию Управления, установленную в настоящем Положении, а так же настоящим Положением.

1.6. Управление в работе использует печать и штампы Управления, общий бланк Управления, гербовую печать Администрации города для заверения отдельных видов документов.

2. Задачи

Задачами Управления являются:

2.1. Реализация жилищных программ и учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (далее – реализация жилищных программ и учета граждан) по следующим направлениям деятельности:

1) осуществление государственных полномочий Ростовской области переданных органу местного самоуправления в части компетенции Управления;

2) реализация мероприятий по улучшению жилищных условий граждан-участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 − 2020 годы» (далее – ФЦП «Жилище»), имеющих право на получение государственных жилищных сертификатов;

3) реализация мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей, являющихся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках ФЦП «Жилище»;

4) реализация мероприятий по обеспечению жилыми помещениями по договорам социального найма граждан, признанных малоимущими;

5) реализация мероприятий по обеспечению граждан жилыми помещениями специализированного жилищного фонда;

6) предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилищного фонда.

2.2. Реализация мероприятий по оказанию содействия переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами, (далее – реализация мероприятий по переселению из ветхого жилья) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков».

2.3. Реализация мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (далее – реализация мероприятий по переселению из аварийного жилья) в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 18.04.2013 № 196 «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 − 2017 годах» (далее – областная адресная программа переселения из аварийного жилья), в целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

3. Функции и муниципальные услуги

Управление в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

3.1. В части реализации жилищных программ и учета граждан по направлению осуществления государственных полномочий Ростовской области, переданных органу местного самоуправления в части компетенции Управления:

1) оказывает меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан:

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лица, потерявшие в период обучения обоих родителей или единственного родителя, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным;

граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи которых имеется трое и более детей-близнецов, а также граждан, в составе семьи которых десять и более несовершеннолетних детей;

ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 − 19 и 21 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», а также инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

иных категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в случаях передачи государственных полномочий по обеспечению их жилыми помещениями;

2) осуществляет прием и рассмотрение, предоставленных гражданами документов, подтверждающих их нуждаемость в жилых помещениях;

3) осуществляет формирование списков отдельных категорий граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, по муниципальному образованию «Город Новошахтинск»;

4) обеспечивает ведение учета отдельных категорий граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях;

5) обеспечивает формирование и предоставление в органы исполнительной власти Ростовской области, уполномоченные в соответствии с областным законодательством осуществлять контроль за исполнением государственных полномочий, списков отдельных категорий граждан, в целях включения в общеобластной список граждан, для оказания мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями, а также предложений по корректировке указанных списков.

3.2. В части реализации жилищных программ и учета граждан по направлению реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан-участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище», имеющих право на получение государственных жилищных сертификатов (далее по настоящему пункту – граждане-участники подпрограммы):

1) осуществляет прием и рассмотрение предоставленных гражданами документов, подтверждающих их право на включение в число участников подпрограммы;

2) обеспечивает ведение учета граждан-участников подпрограммы;

3) обеспечивает формирование и ведение списков граждан-участников подпрограммы по муниципальному образованию «Город Новошахтинск»;

4) обеспечивает формирование и предоставление в органы исполнительной власти Ростовской области списков граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, с разбивкой по категориям, предусмотренным в пункте 5 подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище»;

5) осуществляет вручение государственных сертификатов гражданам-участникам подпрограммы.

3.3. В части реализации жилищных программ и учета граждан по направлению реализации мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей, являющихся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках ФЦП «Жилище» (далее по настоящему пункту – молодые семьи):

1) осуществляет прием и рассмотрение предоставленных гражданами документов, подтверждающих их право на включение в число участников подпрограммы;

2) обеспечивает формирование и предоставление списков молодых семей в органы исполнительной власти Ростовской области;

3) осуществляет расчет размера социальных выплат на приобретение жилья для молодых семей;

4) осуществляет вручение свидетельств о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, молодым семьям.

3.4. В части реализации жилищных программ и учета граждан по направлению реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями по договорам социального найма граждан, признанных малоимущими:

1) осуществляет прием и рассмотрение документов, предоставленных гражданами в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2) осуществляет прием и рассмотрение, предоставленных гражданами, документов, в целях признания их малоимущими для постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3) обеспечивает ведение учета граждан, признанных малоимущими, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4) обеспечивает формирование и ведение общего списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

5) устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;

6) осуществляет работу по переоценке дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в отношении граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в целях подтверждения статуса малоимущих.

3.5. В части реализации жилищных программ и учета граждан по направлению реализации мероприятий по обеспечению граждан жилыми помещениями специализированного жилищного фонда:

1) осуществляет прием и рассмотрение документов, предоставленных гражданами в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;

2) обеспечивает ведение учета граждан нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;

3) обеспечивает формирование и ведение списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, специализированного жилищного фонда;

4) осуществляет прием документов, предоставленных гражданами в целях исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

3.6. В части реализации жилищных программ и учета граждан по направлениям деятельности:

1) реализует мероприятия по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилищного фонда;

2) осуществляет действия, направленные на заключение, изменение, расторжение Администрацией города договоров социального найма жилых помещений, договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда либо на отказ в их заключении, дополнении, расторжении;

3) проводит ежегодную перерегистрацию граждан, в ходе которой подтверждается право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

4) осуществляет унификацию сведений, полученных от структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов Администрации города об освободившихся (освобождаемых), выморочных и бесхозяйно содержимых жилых помещениях;

5) участвует в исполнении и реализации муниципальных программ в части, касающейся деятельности Управления;

6) осуществляет подготовку заключений по исполнению сметы расходов на оплату договоров об участии в долевом строительстве, договоров купли-продажи жилых помещений, заключенных в рамках реализации мероприятий, указанных в настоящем пункте;

7) осуществляет расчет размера социальных выплат, субсидий предоставляемых гражданам в рамках реализации мероприятий, указанных в настоящем пункте;

8) обеспечивает целевое расходование финансовых средств и надлежащее использование материальных ресурсов, предоставленных для осуществления государственных полномочий;

9) подготавливает проекты соглашений о предоставлении субсидий, субвенций на осуществление государственных полномочий, а также финансирование расходных обязательств на предоставление социальных выплат молодым семьям.

3.7. В части реализации мероприятий по переселению из ветхого жилья:

1) осуществляет прием и рассмотрение предоставленных гражданами документов, подтверждающих их право на получение социальной выплаты для приобретения (строительства) жилых помещений, а также обязательств о передаче ветхих жилых помещений в муниципальную собственность;

2) осуществляет прием и рассмотрение предоставленных гражданами документов для включения в списки граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья;

3) подготавливает проекты соглашений о предоставлении межбюджетных трансфертов на осуществление полномочий по предоставлению социальных выплат гражданам в рамках мероприятия, указанного в настоящем пункте;

4) осуществляет расчет размера, предоставляемых гражданам, подлежащим переселению из ветхого жилья, социальных выплат в рамках реализации программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков;

5) осуществляет подготовку списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами непригодным для проживания по критериям безопасности и расчета размера предоставляемой субсидии для приобретения жилья для направления в Федеральное государственное бюджетное учреждение по вопросам реализации и ликвидации нерентабельных шахт и разрезов «ГУРШ» (далее – ФГБУ «ГУРШ») с целью последующего согласования в Министерстве энергетики Российской Федерации;

6) осуществляет подготовку заключений по исполнению сметы расходов на оплату договоров об участии в долевом строительстве, договоров купли-продажи жилых помещений, заключенных в рамках реализации мероприятий, указанных в настоящем пункте;

7) ведет работу по ежегодному уточнению списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья;

8) обеспечивает формирование дополнительных списков граждан, в отношении которых подготовлены предложения Администрации города по вопросам уточнения списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья и направление сформированных списков в ФГБУ «ГУРШ» для согласования;

9) осуществляет работу по безвозмездной передаче жилых помещений муниципальному образованию «Город Новошахтинск» в части передачи в Комитет по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска документов, необходимых для заключения договоров безвозмездной передачи жилых помещений, ставших ветхими в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами и непригодным для проживания по критериям безопасности, в муниципальную собственность, принятых от граждан, использовавшими право на предоставление социальной выплаты.

3.8. В части реализации мероприятий по переселению из аварийного жилья:

1) осуществляет корректировку информации, содержащейся в автоматизированной информационной системе «Реформа ЖКХ»;

2) осуществляет прием и рассмотрение документов, предоставленных гражданами, жилые помещения которых находятся в домах, признанных аварийными подлежащими сносу и включены в областную адресную программу переселения из аварийного жилья;

3) осуществляет прием и рассмотрение согласий граждан на участие в областной адресной программе переселения из аварийного жилья с указанием способа переселения, а также обязательств о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и включенном в областную адресную программу переселения из аварийного жилья после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, предоставленное (приобретенное) в рамках реализации областной адресной программы переселения граждан из аварийного жилья;

4) осуществляет прием и рассмотрение документов, предоставленных гражданами, жилые помещения которых находятся в домах, признанных аварийными подлежащими сносу в целях последующего включения в программу переселения граждан из аварийного жилья;

5) осуществляет расчет размера социальных выплат, субсидий предоставляемых гражданам в рамках реализации мероприятий, указанных в настоящем пункте;

6) осуществляет подготовку заключений по исполнению сметы расходов на оплату договоров об участии в долевом строительстве, договоров купли-продажи жилых помещений, заключенных в рамках реализации мероприятий, указанных в настоящем пункте;

7) обеспечивает формирование и ведение списков и реестров, связанных с реализацией мероприятий, указанных в настоящем пункте;

8) в целях повышения информационной открытости хода реализации программы переселения граждан из аварийного жилья информирует граждан и общественные организации посредством размещения информационных табличек на многоквартирных домах, включенных в программу переселения из аварийного жилья;

9) исполняет план мероприятий («дорожной карты») «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2012, расположенного на территории г. Новошахтинска Ростовской области до 01.09.2017»;

10) участвует в деятельности межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3.9. В части общей реализации задач Управления:

1) участвует в исполнении муниципальной программы города Новошахтинска «Развитие жилищного строительства и обеспечение доступным и комфортным жильем жителей» и реализует ее в пределах компетенции Управления;

2) ведет прием граждан, осуществляет прием и рассмотрение документов;

3) осуществляет в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города подготовку проектов муниципальных правовых актов города Новошахтинска, направленных на выполнение мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации по вопросам входящим в компетенцию Управления;

4) ведет договорную работу в целях реализации мероприятий, входящих в компетенцию Управления, стороной по которым выступает Администрация города:

осуществляет подготовку проектов муниципальных контрактов, договоров, соглашений (далее совместно − договоры);

подготавливает и предоставляет в контрактную службу Администрации города информацию, необходимую для осуществления закупки жилых помещений, для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск»;

в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города, обеспечивает согласование проектов договоров (за исключением, подготавливаемых по утвержденным (согласованным) типовым формам, и муниципальных контрактов, согласование которых осуществляет контрактная служба Администрации города) и подписание договоров сторонами;

осуществляет изменение, расторжение договоров в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

5) подготавливает необходимые документы для государственной регистрации права собственности муниципального образования «Город Новошахтинск» на приобретенные, посредством проведенных торгов, жилые помещения;

6) обеспечивает целевое расходование финансовых средств и надлежащее использование материальных ресурсов и средств, предоставленных на реализацию мероприятий по направлениям деятельности Управления;

7) обеспечивает формирование и предоставление в органы власти и организации сведений, информации, материалов, документов, предложений, а также ежемесячных, ежеквартальных, ежегодных отчетов в сроки и по форме, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ростовской области;

8) обеспечивает своевременное, полное исполнение, поступивших в Управление нормативных правовых актов, регулирующих направление деятельности Управления, запросов органов и организаций, поручений вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, в рамках реализации мероприятий, входящих в компетенцию Управления;

9) обеспечивает своевременное, полное рассмотрение, поступивших в письменной или электронной форме, обращений граждан и организаций, запросов органов власти по вопросам, отнесенным к направлению деятельности Управления, а также подготовка проектов ответов на них;

10) подготавливает информацию по поступившим в Управление актам прокурорского реагирования о нарушении жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения, находящиеся в компетенции Управления, установленной настоящим Положением, необходимую для рассмотрения таких актов прокурорского реагирования;

11) подготавливает информацию для публикации в средствах массовой информации сведений, в том числе об использовании средств федерального, областного бюджетов и бюджета города в результате реализации таких мероприятий, а также об использовании средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее − Фонд) в результате реализации мероприятий по переселению из аварийного жилья;

12) размещает информацию, относящуюся к компетенции Управления, на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет (да-             лее – сайт города);

13) доводит до сведения граждан информацию об объектах жилищного строительства, полученную в рамках взаимодействия между органами и организациями посредством информационно-разъяснительной работы в процессе осуществления личного приема, в их интересах, а так же в целях повышения уровня осведомленности граждан об объектах жилищного строительства города;

14) представляет интересы Администрации города во всех правоохранительных, надзорных, судебных органах Российской Федерации по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

15) обеспечивает формирование и хранение документов по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

16) обеспечивает деятельность комиссий и рабочих групп Администрации города, создаваемых в рамках деятельности Управления:

осуществляет ведение и оформление протоколов заседаний комиссий и рабочих групп;

осуществляет подготовку документов, вынесение вопросов, возникающих в ходе реализации мероприятий по направлениям деятельности Управления, в рамках законодательства Российской Федерации, для рассмотрения комиссиями и рабочими группами, а также информирует заинтересованных лиц об итогах такого рассмотрения;

17) осуществляет ведение претензионно-исковой работы при возникновении спорных вопросов по направлениям деятельности Управления, установленным настоящим Положением;

18) обеспечивает ведение реестра нормативно-правовых актов Управления и представление информации об изменениях в реестре в юридический отдел Администрации города.

3.10. Осуществляет иные функции, необходимые для реализации задач Управления, предусмотренные законодательством Российской Федерации, регулирующим правоотношения, входящие в компетенцию Управления.

3.11. Обеспечивает предоставление муниципальных услуг:

1) «Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»;

2) «Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях и участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей, отдельных категорий граждан и выполнение государственных обязательств по обеспечению жилыми помещениями категорий граждан, установленных областным и федеральным законодательством» муниципальной программы города Новошахтинска «Развитие жилищного строительства и обеспечение доступным и комфортным жильем жителей».

4. Права

Управление для выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать от органов исполнительной власти Ростовской области, органов местного самоуправления, организаций документы, информацию, необходимые для решения возложенных на Управление задач и функций.

4.2. Принимать участие в заседаниях координационных, совещательных органов Администрации города, иных органов местного самоуправления, органов исполнительной власти Ростовской области.

4.3. Использовать системы связи и коммуникации.

4.4. Проводить совещания, семинары по вопросам входящим в компетенцию Управления, с привлечением специалистов Администрации города, органов власти и организаций.

4.5. Обрабатывать персональные данные в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

4.6. Разрабатывать методические материалы и рекомендации в рамках компетенции Управления.

4.7. Привлекать в целях подготовки проектов муниципальных правовых актов, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых Управлением в соответствии с возложенными на него функциями и задачами, сотрудников других структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов Администрации города в пределах их компетенции с согласия их руководителей.

4.8. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

4.9. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Ростовской области, со структурными подразделениями, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города, ФГБУ «ГУРШ», Восточно-Донбасским филиалом ФГБУ «ГУРШ», организациями технической инвентаризации, государственным унитарным предприятием Ростовской области Информационный вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства филиал «Новошахтинский», муниципальным бюджетным учреждением города Новошахтинска «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – органы и организации).

5. Структура и руководство

5.1. В структуру Управления входят:

1) сектор   реализации жилищных программ и учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (приложение № 1 к Положению);

2) сектор реализации мероприятий по переселению из ветхого жилья (приложение № 2 к Положению);

3) сектор реализации мероприятий по переселению из аварийного жилья (приложение № 3 к Положению).

5.2. Штатная численность Управления определяется штатным расписанием Администрации города.

5.3. Управление возглавляет начальник управления жилищной политики (далее – Начальник управления).

5.4. Начальник управления является муниципальным служащим, назначается на должность и освобождается от должности Мэром города.

5.5. Начальник управления в своей деятельности подчинен и подотчетен Мэру города, первому заместителю Главы Администрации города.

5.6. Начальник управления:

1) руководит деятельностью Управления, планирует, организует и координирует его работу, осуществляет контроль за его деятельностью;

2) осуществляет контроль за реализацией Управлением задач и функций, возложенных на Управление настоящим Положением;

3) вносит Мэру города, первому заместителю Главы Администрации города предложения для назначения на должность и освобождения от должности сотрудников Управления, о повышении их квалификации, аттестации, применении к ним мер поощрения и дисциплинарного взыскания;

4) согласовывает назначение, увольнение, предоставление отпусков, направление в командировки, поощрение и наложение дисциплинарных взысканий на сотрудников Управления;

5) предоставляет на утверждение первому заместителю Главы Администрации города должностные инструкции сотрудников Управления;

6) взаимодействует с органами и организациями, гражданами в рамках установленной компетенции Управления;

7) представляет Управление во взаимоотношениях с органами и организациями;

8) осуществляет контроль за своевременным и полным соблюдением законодательства Российской Федерации, регулирующего правоотношения, входящие в компетенцию Управления;

9) инициирует внесение и подготавливает проекты правовых актов Администрации города по направлению деятельности Управления в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города;

10) подготавливает проекты решений Новошахтинской городской Думы, регулирующих правоотношения, входящие в компетенцию Управления для представления Мэром города на рассмотрение Новошахтинской городской Думы;

11) участвует в рассмотрении и согласовании проектов муниципальных правовых актов, касающихся и/или регулирующих правоотношения, входящие в компетенцию Управления;

12) подписывает служебную документацию Управления в пределах компетенции Управления;

13) организует подготовку, осуществляет согласование в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города, проектов договоров и соглашений,

заключаемых в целях реализации мероприятий, входящих в компетенцию Управления, стороной по которым выступает Администрация города;

14) по поручению Мэра города подписывает соглашения и договоры, заключаемые в целях реализации мероприятий, входящих в компетенцию Управления, от имени Администрации города;

15) осуществляет контроль за своевременным и полным исполнением, поступивших в Управление, документов, запросов органов и организаций, поручений Мэра города, заместителей Главы Администрации города, в рамках реализации мероприятий, входящих в компетенцию Управления;

16) осуществляет контроль за своевременным и полным рассмотрением обращений граждан и организаций, поступивших в Управление;

17) ведет прием граждан по вопросам деятельности Управления;

18) является уполномоченным на рассмотрение жалоб на решение и (или) действия (бездействие) сотрудников Управления в пределах компетенции Управления;

19) визирует и представляет информацию, сведения, отчеты по направлениям деятельности Управления в соответствующие органы и организации;

20) осуществляет контроль за обеспечением целевого и эффективного использования финансовых средств и надлежащим использованием материальных ресурсов, предоставленных для осуществления государственных полномочий, реализации мероприятий по направлениям деятельности Управления, установленных настоящим Положением;

21) участвует в заседаниях общественной комиссии по жилищным вопросам, рабочей комиссии по содействию гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, а так же в иных комиссиях и рабочих группах по направлениям деятельности Управления, иных комиссий и рабочих групп, членом которых является, в соответствии с правовыми актами Администрации города;

22) имеет право присутствовать на оперативных совещаниях и других мероприятиях, проводимых с участием или по поручению первого заместителя Главы Администрации города;

23) участвует в заседаниях Новошахтинской городской Думы в случае рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию Управления;

24) участвует в рассмотрении актов прокурорского реагирования о нарушении жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего правоотношения, находящиеся в компетенции Управления;

25) контролирует информационное обеспечение сайта города в части размещения информации, относящейся к компетенции Управления;

26) изучает и организует внедрение передового опыта в работу Управления;

27) дает поручения сотрудникам Управления в пределах своих полномочий;

28) осуществляет иные полномочия в соответствии со своей должностной инструкцией.

5.7. В период временного отсутствия Начальника управления его должностные обязанности исполняет главный специалист Управления по указанию Начальника управления.

5.8. Главные специалисты структурных подразделений Управления (далее – Секторы) в соответствии с настоящим Положением, положениями о Секторах:

1) осуществляют текущую координацию деятельности Секторов, планируют работу Секторов в соответствии с указанием Начальника управления, осуществляют контроль за деятельностью Секторов в рамках своих полномочий, установленных соответствующими положениями о Секторах;

2) обеспечивают реализацию задач и функций, возложенных на Секторы соответствующими положениями о Секторах;

3) по согласованию с Начальником управления распределяют между сотрудниками Секторов обязанности в пределах компетенции Секторов, установленной соответствующими положениями о Секторах;

4) предоставляют на согласование Начальнику управления должностные инструкции сотрудников Секторов;

5) осуществляют контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации, регулирующего правоотношения, входящие в компетенцию Секторов;

6) предоставляют Начальнику управления инициативные предложения о внесении и подготовке проектов правовых актов Администрации города по направлению деятельности Секторов;

7) дают поручения сотрудникам Секторов в пределах своих полномочий;

8) обеспечивают целевое и эффективное использование финансовых средств и надлежащее использование материальных ресурсов, предоставленных для осуществления государственных полномочий, реализации мероприятий по направлениям деятельности Секторов, установленных настоящим Положением;

9) обеспечивают формирование и предоставление в органы и организации сведений, информации, материалов, документов по направлениям деятельности Секторов;

10) обеспечивают формирование и предоставление в органы и организации ежемесячных, ежеквартальных, ежегодных отчетов в сроки и по форме, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ростовской области по направлениям деятельности Секторов;

11) обеспечивают формирование и хранение документов, связанных с реализацией мероприятий, входящих в компетенцию Секторов;

12) осуществляют иные полномочия в соответствии со своими должностными инструкциями.

5.9. В период временного отсутствия главного специалиста Сектора его должностные обязанности по указанию Начальника управления исполняет главный специалист Управления либо иные специалисты Управления в соответствии с распределением обязанностей между ними.

5.10. Сотрудники Управления:

1) назначаются на должность и освобождаются от должности Мэром города по представлению Начальника управления;

2) осуществляют свои обязанности в соответствии со своими должностными инструкциями;

3) выполняют поручения вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, в соответствии с компетенцией Управления.

5.11. Квалификационные требования к сотрудникам Управления определяются их должностными инструкциями.

6. Ответственность

6.1. Персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на Управление, а также за выполнение задач и функций, возложенных на Секторы несут соответственно Начальник управления и главные специалисты Секторов.

6.2. Сотрудники Управления несут персональную ответственность за несоблюдение требований законодательства Российской Федерации, регулирующего деятельность Управления, за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, в том числе за соблюдение сроков выполнения должностных обязанностей, поручений вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, полноту их совершения, соблюдение принципов поведения с заявителями, сохранность документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.3. Сотрудники Управления, являющиеся муниципальными служащими, несут ответственность за соблюдение требований, ограничений, запретов, установленных законодательством о муниципальной службе.

Управляющий делами
Администрации города Ю.А. Лубенцов

Приложение № 1
к Положению об управлении жилищной политики
Администрации города
Новошахтинска

ПОЛОЖЕНИЕ

о секторе реализации жилищных программ и учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях управления жилищной политики Администрации города (далее − Положение)

1.     Общие положения

1.1. Сектор реализации жилищных программ и учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях управления жилищной политики Администрации города является структурным подразделением управления жилищной политики Администрации города (далее – Управление), полное наименование которого: сектор реализации жилищных программ и учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях управления жилищной политики Администрации города; сокращенное наименование: сектор реализации жилищных программ и учета граждан (далее – Сектор).

1.2. Целью (основанием) создания Сектора является осуществление мероприятий, направленных на реализацию Администрацией города жилищных программ и учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (далее − реализация Администрацией города жилищных программ и учета граждан).

1.3. В своей деятельности Сектор подчиняется непосредственно начальнику Управления.

1.4. В своей деятельности Сектор руководствуется законодательством Российской Федерации, регулирующим правоотношения, входящие в компетенцию Сектора, установленную в настоящем Положении, а так же Положением об Управлении жилищной политики Администрации города Новошахтинска (далее – Положение об Управлении), настоящим Положением.

1.5. Сектор в работе использует печать и штампы Управления, общий бланк Управления.

2. Задача

2.1. Задачей Сектора является реализация жилищных программ и учета граждан, по следующим направлениям деятельности:

1) осуществление государственных полномочий Ростовской области переданных органу местного самоуправления в части компетенции Сектора;

2) реализация мероприятий по улучшению жилищных условий граждан-участников федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 − 2020 годы (далее – ФЦП «Жилище»), имеющих право на получение государственных жилищных сертификатов, в том числе подпрограмм:

«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»;   

«Обеспечение жильем молодых семей»;

3) реализация мероприятий по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма гражданам, признанным малоимущими;

4) реализация мероприятий по предоставлению гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда.

3. Функции и муниципальные услуги

Сектор в соответствии с возложенной на него задачей выполняет следующие функции:

3.1. Для реализации задачи в рамках направления деятельности по осуществлению государственных полномочий Ростовской области переданных органу местного самоуправления в части компетенции Сектора:

1) осуществляет оказание мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан:

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лица, потерявшие в период обучения обоих родителей или единственного родителя, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным;

граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи которых имеется трое и более детей-близнецов, а также граждан, в составе семьи которых десять и более несовершеннолетних детей;

ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 − 19 и 21 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», а также инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

г) иных категорий граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в случаях передачи государственных полномочий по обеспечению их жилыми помещениями;

2) осуществляет прием и рассмотрение предоставленных гражданами документов, подтверждающих их нуждаемость в жилых помещениях;

3) обеспечивает формирование списков отдельных категорий граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, по муниципальному образованию «Город Новошахтинск»;

4) ведет учет отдельных категорий граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях;

5) формирует и предоставляет в органы исполнительной власти Ростовской области, уполномоченные в соответствии с областным законодательством осуществлять контроль за исполнением государственных полномочий, списков отдельных категорий граждан, в целях включения в общеобластной список граждан, для оказания мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями, а также предложений по корректировке указанных списков.

3.2. Для реализации задачи в рамках направления деятельности по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан-участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище», имеющих право на получение государственных жилищных сертификатов (далее по настоящему пункту «граждане-участники подпрограммы»):

1) осуществляет прием и рассмотрение предоставленных гражданами документов, подтверждающих их право на включение в число участников подпрограммы;

2) ведет учет граждан-участников подпрограммы;

3) обеспечивает формирование и ведение списков граждан-участников подпрограммы по муниципальному образованию «Город Новошахтинск»;

4) обеспечивает формирование и предоставление в органы исполнительной власти Ростовской области списков граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, с разбивкой по категориям, предусмотренным в пункте 5 подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище»;

5) осуществляет вручение государственных жилищных сертификатов гражданам-участникам подпрограммы.

3.3. Для реализации задачи в рамках направления деятельности по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей, являющихся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках ФЦП «Жилище» (далее по настоящему пункту – молодые семьи):

1) осуществляет прием и рассмотрение предоставленных гражданами документов, подтверждающих их право на включение в число участников подпрограммы;

2) обеспечивает формирование, ведение и предоставление списков молодых семей в органы исполнительной власти Ростовской области;

3) осуществляет расчет размера социальных выплат на приобретение жилья для молодых семей;

4) осуществляет вручение свидетельств о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, молодым семьям.

3.4. Для реализации задачи в рамках направления деятельности по реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями по договорам социального найма граждан, признанных малоимущими:

1) осуществляет прием и рассмотрение документов, предоставленных гражданами в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2) осуществляет прием и рассмотрение, предоставленных гражданами, документов, в целях признания их малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3) ведет учет граждан, признанных малоимущими, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4) обеспечивает формирование и ведение общего списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

5) осуществляет установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма;

6) осуществляет работу по переоценке дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в отношении граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в целях подтверждения статуса малоимущих, а также в отношении иных категорий граждан.

3.5. Для реализации задачи в рамках направления деятельности по реализации мероприятий по обеспечению граждан жилыми помещениями специализированного жилищного фонда:

1) осуществляет прием и рассмотрение документов, предоставленных гражданами в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;

2) осуществляет ведение учета граждан нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда;

3) обеспечивает формирование и ведение списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях, специализированного жилищного фонда;

4) осуществляет прием документов, предоставленных гражданами в целях исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

3.6. Осуществляет предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма специализированного жилищного фонда.

3.7. Осуществляет проведение ежегодной перерегистрации граждан, в ходе которой подтверждается право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.8. Осуществляет унификацию сведений, полученных от структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов Администрации города об освободившихся (освобождаемых), выморочных и бесхозяйно содержимых жилых помещениях.

3.9. Осуществляет подготовку заключений по исполнению сметы расходов на оплату договоров об участии в долевом строительстве, договоров купли-продажи жилых помещений, заключенных гражданами, либо Администрацией города в результате реализации мероприятий, связанных с осуществлением функций, входящих в компетенцию Сектора.

3.10. Предоставляет в территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области сведения по форме федерального статистического наблюдения № 1-жилфонд «Сведения о жилищном фонде».

3.11. Осуществляет расчет размера социальных выплат, субсидий предоставляемых гражданам в рамках реализации мероприятий, входящих в компетенцию Сектора.

3.12. Участвует в исполнении муниципальной программы города Новошахтинска «Развитие жилищного строительства и обеспечение доступным и комфортным жильем жителей».

3.13. Ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Сектора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.14. Осуществляет в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города, подготовку проектов муниципальных правовых актов города Новошахтинска, направленных на выполнение мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации по вопросам входящим в компетенцию Сектора.

3.15. Ведет договорную работу в целях реализации мероприятий, входящих в компетенцию Сектора, стороной по которым выступает Администрация города:

1) осуществляет подготовку проектов муниципальных контрактов на приобретение (строительство) жилых помещений в муниципальную собственность, иных договоров и соглашений (далее совместно – договоры);

2) подготавливает и предоставляет в контрактную службу Администрации города информацию, необходимую для осуществления закупки жилых помещений для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск» в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями категорий граждан, установленных федеральным и областным законодательством;

3) в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города, обеспечивает согласование проектов договоров (за исключением, подготавливаемых по утвержденным (согласованным) типовым формам и муниципальных контрактов, согласование которых осуществляет контрактная служба Администрации города) и подписание договоров сторонами;

4) осуществляет изменение, расторжение договоров в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.16. Подготавливает необходимые документы для государственной регистрации права собственности муниципального образования «Город Новошахтинск» на приобретенные, посредством проведенных торгов, жилые помещения в результате реализации мероприятий, связанных с осуществлением функций, входящих в компетенцию Сектора.

3.17. Обеспечивает целевое расходование финансовых средств и надлежащее использование материальных ресурсов, предоставленных для осуществления государственных полномочий, мероприятий по направлениям деятельности Сектора.

3.18. Обеспечивает подготовку (формирование) и предоставление (направление) в органы исполнительной власти Ростовской области, в сроки и по форме, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ростовской области:

1) проекта соглашения о предоставлении субсидий, субвенций на осуществление государственных полномочий, а также финансирование расходных обязательств на предоставление социальных выплат молодым семьям;

2) ежеквартальных, ежегодных отчетов:

о расходовании денежных средств федерального, областного бюджета и бюджета города, предоставленных для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области» ФЦП «Жилище»;

об обеспечении жилыми помещениями ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;

о размере средств, направленных из областного бюджета бюджету города на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот;

об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

иных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) заявок:

о потребности в средствах на реализацию мероприятий по направлению деятельности Сектора;

на кассовый расход;

иных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) копий муниципальных правовых актов, принятых по вопросам, входящим в компетенцию Сектора;

5) иной информации, материалов и документов, связанных с реализацией мероприятий, входящих в компетенцию Сектора.

3.19. Обеспечивает своевременное, полное исполнение, поступивших в Сектор нормативных правовых актов, регулирующих направление деятельности Сектора, запросов органов и организаций, поручений вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, в рамках реализации мероприятий, входящих в компетенцию Сектора.

3.20. Обеспечивает своевременное, полное рассмотрение, поступивших в письменной или электронной форме, обращений граждан и организаций, запросов органов власти по вопросам, отнесенным к направлению деятельности Сектора, а также подготовку проектов ответов на них.

3.21. Подготавливает информацию для публикации в средствах массовой информации сведений, связанных с осуществлением функций, входящих в компетенцию Сектора, в том числе об использовании средств федерального, областного бюджетов и бюджета города в результате реализации таких мероприятий.

3.22. Размещает информацию, относящуюся к компетенции Сектора, на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет (далее – сайт города).

3.23. Доводит до сведения граждан информацию об объектах жилищного строительства, полученную в рамках взаимодействия между органами и организациями посредством информационно-разъяснительной работы в процессе осуществления личного приема, в их интересах, а так же в целях повышения уровня осведомленности граждан об объектах жилищного строительства города.

3.24. Представляет интересы Администрации города во всех правоохранительных, надзорных, судебных органах Российской Федерации по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

3.25. Обеспечивает формирование и хранение документов по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

3.26. Обеспечивает деятельность общественной комиссии по жилищным вопросам, а также комиссии по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск»:

1) осуществляет ведение и оформление протоколов заседаний комиссий;

2) осуществляет подготовку документов, вынесение вопросов, возникающих в ходе реализации мероприятий по направлениям деятельности Управления, в рамках законодательства Российской Федерации, для рассмотрения комиссиями, а также информирует заинтересованных лиц об итогах такого рассмотрения.

3.27. Обеспечивает ведение реестра нормативных правовых актов Сектора и представление информации об изменениях в реестре специалисту Управления, ответственному за ведение реестра нормативных правовых актов Управления.

3.28. Исполняет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, регулирующим правоотношения, входящие в компетенцию Сектора.

3.29. Обеспечивает предоставление муниципальных услуг:

1) «Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»;

2) «Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях и участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей, отдельных категорий граждан и выполнение государственных обязательств по обеспечению жилыми помещениями категорий граждан, установленных областным и федеральным законодательством» муниципальной программы города Новошахтинска «Развитие жилищного строительства и обеспечение доступным и комфортным жильем жителей».

4. Права

Сектор для выполнения возложенной на него задачи и функций имеет право:

4.1. Подготавливать запросы на необходимые документы, информацию для направления Управлением в органы исполнительной власти Ростовской области, органы местного самоуправления, организации, обладающие такими документами, информацией.

4.2. Принимать участие в заседаниях координационных, совещательных органов Администрации города, иных органов местного самоуправления, органов исполнительной власти Ростовской области.

4.3. Использовать системы связи и коммуникации.

4.4. Подготавливать начальнику Управления предложения о проведении совещаний, семинаров по вопросам входящим в компетенцию Сектора, с привлечением специалистов Управления, Администрации города, органов власти и организаций.

4.5. Обрабатывать персональные данные в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

4.6. Разрабатывать методические материалы и рекомендации в рамках компетенции Сектора.

4.7. Привлекать в целях подготовки проектов муниципальных правовых актов города Новошахтинска, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых Сектором в соответствии с возложенными на него функциями и задачами, сотрудников других структурных подразделений Управления с согласия начальника Управления, структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов Администрации города в пределах их компетенции с согласия их руководителей.

4.8. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

5. Структура и руководство

5.1. Штатная численность Сектора определяется штатным расписанием Администрации города.

5.2. Общее руководство, координацию работы и контроль за деятельностью Сектора осуществляет начальник Управления.

5.3. Главный специалист Сектора в соответствии с настоящим Положением, Положением об Управлении:

1) осуществляет текущую координацию деятельности Сектора, планирует работу Сектора в соответствии с указанием начальника Управления, осуществляет контроль за деятельностью Сектора в рамках своих полномочий, установленных настоящим Положением;

2) обеспечивает реализацию задач и функций, возложенных на Сектор настоящим Положением;

3) по согласованию с начальником Управления распределяет между сотрудниками Сектора должностные обязанности в пределах компетенции Сектора, установленной настоящим Положением;

4) предоставляет на согласование начальнику Управления должностные инструкции сотрудников Сектора;

5) осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации, регулирующего правоотношения, входящие в компетенцию Сектора;

6) предоставляет начальнику Управления инициативные предложения о внесении и подготовке проектов правовых актов Администрации города по направлению деятельности Сектора;

7) дает поручения сотрудникам Сектора в пределах своих полномочий;

8) обеспечивает целевое и эффективное использование финансовых средств и надлежащее использование материальных ресурсов, предоставленных для осуществления государственных полномочий, реализации мероприятий по направлениям деятельности Сектора;

9) обеспечивает формирование и предоставление в органы и организации сведений, информации, материалов, документов по направлениям деятельности Сектора;

10) обеспечивает формирование и предоставление в органы исполнительной власти Ростовской области ежеквартальных, ежегодных отчетов в сроки и по форме, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ростовской области по направлениям деятельности Сектора;

11) обеспечивает формирование и хранение документов, связанных с реализацией мероприятий, входящих в компетенцию Сектора;

12) осуществляет иные полномочия в соответствии со своими должностными инструкциями.

5.4. В период временного отсутствия главного специалиста Сектора его должностные обязанности по указанию начальника Управления исполняет главный специалист Управления либо иные специалисты Управления в соответствии с распределением обязанностей между ними.

5.5. Сотрудники Сектора:

1) назначаются на должность и освобождаются от должности Мэром города по представлению начальника Управления;

2) осуществляют свои обязанности в соответствии со своими должностными инструкциями;

3) выполняют поручения вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, в соответствии с компетенцией Сектора.

5.6. Квалификационные требования к сотрудникам Сектора определяются их должностными инструкциями.

6. Ответственность

6.1. Персональная ответственность сотрудников Сектора определяется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

6.2. Главный специалист Сектора несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на Сектор в соответствии с настоящим Положением.

6.3. Сотрудники Сектора несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, за соблюдение требований законодательства Российской Федерации, регулирующего компетенцию и направления деятельности Сектора, в том числе за соблюдение сроков выполнения должностных обязанностей, поручений вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, полноту их совершения, соблюдение принципов поведения с заявителями, сохранность документов.

6.4. Сотрудники Сектора, являющиеся муниципальными служащими, несут ответственность за соблюдение требований, ограничений, запретов, установленных законодательством о муниципальной службе.

Управляющий делами
Администрации города Ю.А. Лубенцов

Приложение № 2
к Положению об управлении
жилищной политики
Администрации города
Новошахтинска

ПОЛОЖЕНИЕ
о секторе реализации мероприятий по переселению из ветхого жилья управления жилищной политики Администрации города (далее − Положение)

1. Общие положения

1.1. Сектор реализации мероприятий по переселению из ветхого жилья управления жилищной политики Администрации города является структурным подразделением управления жилищной политики Администрации города (далее – Управление), полное наименование которого: сектор реализации мероприятий по переселению из ветхого жилья управления жилищной политики Администрации города; сокращенное наименование: сектор реализации мероприятий по переселению из ветхого жилья (далее – Сектор).

1.2. Целью (основанием) создания Сектора является осуществление мероприятий, направленных на оказание гражданам Администрацией города содействия в реализации их права на переселение из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидированных угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (далее – ветхое жилье).

1.3. В своей деятельности Сектор подчиняется непосредственно начальнику Управления.

1.4. В своей деятельности Сектор руководствуется законодательством Российской Федерации, регулирующим правоотношения, входящие в компетенцию Сектора, установленную в настоящем Положении, а так же Положением об Управлении жилищной политики Администрации города Новошахтинска (далее – Положение об Управлении), настоящим Положением.

1.5. Сектор в работе использует печать и штампы Управления, общий бланк Управления.

2. Задача

2.1. Задачей Сектора является реализация мероприятий по оказанию содействия переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами, (далее – переселение из ветхого жилья), в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков».

3. Функции и муниципальные услуги

Сектор в соответствии с возложенной на него задачей выполняет следующие функции:

3.1. Ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Сектора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Осуществляет прием и рассмотрение предоставленных гражданами документов, подтверждающих их право на получение социальной выплаты для приобретения (строительства) жилых помещений, а также обязательств о передаче ветхих жилых помещений в муниципальную собственность.

3.3. Осуществляет прием и рассмотрение предоставленных гражданами документов для включения в списки граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья.

3.4. Обеспечивает подготовку проекта соглашения о предоставлении межбюджетных трансфертов на осуществление полномочий по предоставлению социальных выплат гражданам в рамках мероприятия, указанного в настоящем пункте.

3.5. Осуществляет расчет размера, предоставляемых гражданам, подлежащим переселению из ветхого жилья, социальных выплат в рамках реализации программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.

3.6. Осуществляет подготовку списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, и расчета размера предоставляемой субсидии для приобретения жилья для направления в Федеральное государственное бюджетное учреждение по вопросам реорганизации и ликвидации нерентабельных шахт и разрезов «ГУРШ» (далее – ФГБУ «ГУРШ») с целью последующего согласования в Министерстве энергетики Российской Федерации (далее – Минэнерго РФ).

3.7. Осуществляет в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города, подготовку проектов муниципальных правовых актов города Новошахтинска, направленных на выполнение мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации по вопросам входящим в компетенцию Сектора.

3.8. Ведет договорную работу в целях реализации мероприятий, входящих в компетенцию Сектора, стороной по которым выступает Администрация города:

1) осуществляет подготовку проектов договоров о предоставлении социальных выплат за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданам, подлежащим переселению из ветхого жилья согласно списку, утвержденному в Минэнерго РФ для приобретения (строительства) жилья (далее − договоры);

2) в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города, обеспечивает согласование проектов договоров (за исключением, подготавливаемых по утвержденным (согласованным) типовым формам) и подписание договоров сторонами;

3) осуществляет изменение, расторжение договоров в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.9. Осуществляет подготовку заключений по исполнению сметы расходов на оплату договоров об участии в долевом строительстве, договоров купли-продажи жилых помещений, заключенных в рамках реализации мероприятий, входящих в компетенцию Сектора.

3.10. Обеспечивает целевое расходование финансовых средств и надлежащее использование материальных ресурсов и средств, предоставленных на реализацию мероприятий, по направлениям деятельности Сектора.

3.11. Предоставляет органам и организациям информацию, материалы и документы, связанные с реализацией мероприятий, входящих в компетенцию Сектора.

3.12. Обеспечивает формирование и предоставление (направление) в Минэнерго РФ, ФГБУ «ГУРШ», в Филиал Государственного Бюджетного Учреждения «Государственное учреждение реструктуризации шахтоуправлений», министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в сроки и по форме, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ростовской области:

1) соответствующих ежемесячных, ежеквартальных, ежегодных отчетов об использовании межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков;

2) сведений:

об остатках межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков;

о финансировании и использовании межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков;

об использовании межбюджетных трансфертов на оказание содействия гражданам в приобретении (строительстве) жилья;

о наличии остатков межбюджетных трансфертов;

3) реестра платежных поручений перечисления денежных средств граждан, переселенных из ветхого жилья;

4) списка граждан, переселенных из ветхого жилья;

5) справки о затратах по содействию гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого жилья;

6) кассовых планов;

7) иных отчетов, сведений и информации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.13. Ведет работу по ежегодному уточнению списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья.

3.14. Осуществляет ведение и оформление протоколов совещаний по вопросам уточнения списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, в том числе включение граждан, проживающих в ветхих домах, пропущенных при составлении списков, собственников, нанимателей и членов их семей и направляет предложения Администрации города для утверждения в Минэнерго РФ.

3.15. Осуществляет формирование дополнительных списков граждан, в отношении которых подготовлены предложения Администрации города по вопросам уточнения списков граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья и направление сформированных списков в ФГБУ «ГУРШ» для согласования.

3.16. Обеспечивает своевременное, полное исполнение, поступивших в Сектор нормативных правовых актов, регулирующих направление деятельности Сектора, запросов органов и организаций, поручений вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, в рамках реализации мероприятий, входящих в компетенцию Сектора.

3.17. Обеспечивает своевременное, полное рассмотрение, поступивших в письменной или электронной форме, обращений граждан и организаций, запросов органов власти по вопросам, отнесенным к направлению деятельности Сектора, а также подготовку проектов ответов на них.

3.18. Подготавливает информацию для публикации в средствах массовой информации сведений, связанных с осуществлением функций, входящих в компетенцию Сектора, в том числе об использовании средств федерального, областного бюджетов и бюджета города в результате реализации таких мероприятий.

3.19. Размещает информацию, относящуюся к компетенции Сектора, на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет (далее – сайт города).

3.20. Доводит до сведения граждан информацию об объектах жилищного строительства, полученную в рамках взаимодействия между органами и организациями посредством информационно-разъяснительной работы в процессе осуществления личного приема, в их интересах, а так же в целях повышения уровня осведомленности граждан об объектах жилищного строительства города.

3.21. Представляет интересы Администрации города во всех правоохранительных, надзорных, судебных органах Российской Федерации по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

3.22. Обеспечивает формирование и хранение документов по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

3.23. Исполняет муниципальную программу города Новошахтинска «Развитие жилищного строительства и обеспечение доступным и комфортным жильем жителей».

3.24. Обеспечивает подготовку материалов необходимых для рассмотрения рабочей комиссией по содействию гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидированных угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

3.25. Обеспечивает ведение реестра нормативных правовых актов Сектора и представление информации об изменениях в реестре специалисту Управления, ответственному за ведение реестра нормативных правовых актов Управления.

3.26. Исполняет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, регулирующим правоотношения, входящие в компетенцию Сектора.

3.27. Сектор не обеспечивает предоставление муниципальных услуг.

4. Права

Сектор для выполнения возложенной на него задачи и функций имеет право:

4.1. Подготавливать запросы на необходимые документы, информацию для направления Управлением в органы исполнительной власти Ростовской области, органы местного самоуправления, организации, обладающие такими документами, информацией.

4.2. Принимать участие в заседаниях координационных, совещательных органов Администрации города, иных органов местного самоуправления, органов исполнительной власти Ростовской области.

4.3. Использовать системы связи и коммуникации.

4.4. Подготавливать начальнику Управления предложения о проведении совещаний, семинаров по вопросам входящим в компетенцию Сектора, с привлечением специалистов Управления, Администрации города, органов власти и организаций.

4.5. Обрабатывать персональные данные в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

4.6. Разрабатывать методические материалы и рекомендации в рамках компетенции Сектора.

4.7. Привлекать в целях подготовки проектов муниципальных правовых актов города Новошахтинска, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых Сектором в соответствии с возложенными на него функциями и задачами, сотрудников других структурных подразделений Управления с согласия начальника Управления, структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов Администрации города в пределах их компетенции с согласия их руководителей.

4.8. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

5. Структура и руководство

5.1. Штатная численность Сектора определяется штатным расписанием Администрации города.

5.2. Общее руководство, координацию работы и контроль за деятельностью Сектора осуществляет начальник Управления.

5.3. Главный специалист Сектора в соответствии с настоящим Положением, Положением об Управлении:

1) осуществляет текущую координацию деятельности Сектора, планирует работу Сектора в соответствии с указанием начальника Управления, осуществляет контроль за деятельностью Сектора в рамках своих полномочий, установленных настоящим Положением;

2) обеспечивает реализацию задач и функций, возложенных на Сектор настоящим Положением;

3) по согласованию с начальником Управления распределяет между сотрудниками Сектора обязанности в пределах компетенции Сектора, установленной настоящим Положением;

4) предоставляет на согласование начальнику Управления должностные инструкции сотрудников Сектора;

5) осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации, регулирующего правоотношения, входящие в компетенцию Сектора;

6) предоставляет начальнику Управления инициативные предложения о внесении и подготовке проектов правовых актов Администрации города по направлению деятельности Сектора;

7) дает поручения сотрудникам Сектора в пределах своих полномочий;

8) обеспечивает целевое и эффективное использование финансовых средств и надлежащее использование материальных ресурсов, предоставленных для осуществления государственных полномочий, реализации мероприятий по направлениям деятельности Сектора;

9) обеспечивает формирование и предоставление в органы и организации сведений, информации, материалов, документов по направлениям деятельности Сектора;

10) обеспечивает формирование и предоставление в органы исполнительной власти Ростовской области ежеквартальных, ежегодных отчетов в сроки и по форме, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ростовской области по направлениям деятельности Сектора;

11) обеспечивает формирование и хранение документов, связанных с реализацией мероприятий, входящих в компетенцию Сектора;

12) осуществляет иные полномочия в соответствии со своими должностными инструкциями.

5.4. В период временного отсутствия главного специалиста Сектора его должностные обязанности по указанию начальника Управления исполняет главный специалист Управления либо иные специалисты Управления в соответствии с распределением обязанностей между ними.

5.5. Сотрудники Сектора:

1) назначаются на должность и освобождаются от должности Мэром города по представлению начальника Управления;

2) осуществляют свои обязанности в соответствии со своими должностными инструкциями;

3) выполняют поручения вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, в соответствии с компетенцией Сектора.

5.6. Квалификационные требования к сотрудникам Сектора определяются их должностными инструкциями.

6. Ответственность

6.1. Персональная ответственность сотрудников Сектора определяется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

6.2. Главный специалист Сектора несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на Сектор в соответствии с настоящим Положением.

6.3. Сотрудники Сектора несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, за соблюдение требований законодательства Российской Федерации, регулирующего компетенцию и направления деятельности Сектора, в том числе за соблюдение сроков выполнения должностных обязанностей, поручений вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, полноту их совершения, соблюдение принципов поведения с заявителями, сохранность документов.

6.4. Сотрудники Сектора, являющиеся муниципальными служащими, несут ответственность за соблюдение требований, ограничений, запретов, установленных законодательством о муниципальной службе.

Управляющий делами
Администрации города Ю.А. Лубенцов

Приложение № 3
к Положению об управлении
жилищной политики
Администрации города
Новошахтинска

ПОЛОЖЕНИЕ
о секторе реализации мероприятий по переселению из аварийного жилья управления жилищной политики Администрации города (далее − Положение)

I. Общие положения

1.1. Сектор реализации мероприятий по переселению из аварийного жилья управления жилищной политики Администрации города является структурным подразделением управления жилищной политики Администрации города (далее – Управление), полное наименование которого: сектор реализации мероприятий по переселению из аварийного жилья управления жилищной политики Администрации города; сокращенное наименование: сектор реализации мероприятий по переселению из аварийного жилья (далее – Сектор).

1.2. Целью (основанием) создания Сектора является осуществление мероприятий, направленных на реализацию Администрацией города переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (далее – переселение граждан из аварийного жилья).

1.3. В своей деятельности Сектор подчиняется непосредственно начальнику Управления.

1.4. В своей деятельности Сектор руководствуется законодательством Российской Федерации, регулирующим правоотношения, входящие в компетенцию Сектора, установленную в настоящем Положении, а так же Положением об управлении жилищной политики Администрации города Новошахтинска (далее – Положение об Управлении), настоящим Положением.

1.5. Сектор в работе использует печать и штампы Управления, общий бланк Управления.

2. Задача

2.1. Задачей Сектора является реализация мероприятий по направлению переселения граждан из аварийного жилья в соответствии с областной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 − 2017 годах» (далее – областная адресная программа переселения из аварийного жилья), утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 18.04.2013 № 196, в целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

3. Функции и муниципальные услуги

Сектор в соответствии с возложенной на него задачей выполняет следующие функции:

3.1. Участвует в исполнении муниципальной программы города Новошахтинска «Развитие жилищного строительства и обеспечение доступным и комфортным жильем жителей».

3.2. Ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Сектора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. Осуществляет в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города, подготовку проектов муниципальных правовых актов города Новошахтинска, направленных на выполнение мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации по вопросам входящим в компетенцию Сектора.

3.4. Ведет договорную работу в целях реализации мероприятий, входящих в компетенцию Сектора, стороной по которым выступает Администрация города:

1) осуществляет подготовку проектов муниципальных контрактов на приобретение (строительство) жилых помещений в муниципальную собственность, иных договоров и соглашений (далее совместно – договоры);

2) подготавливает и предоставляет в контрактную службу Администрации города информацию, необходимую для осуществления закупки жилых помещений для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск»;

3) в порядке, установленном Регламентом работы Администрации города, обеспечивает согласование проектов договоров (за исключением, подготавливаемых по утвержденным (согласованным) типовым формам и муниципальных контрактов, согласование которых осуществляет контрактная служба Администрации города) и подписание договоров сторонами;

4) осуществляет изменение, расторжение договоров в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.5. Подготавливает необходимые документы для государственной регистрации права собственности муниципального образования «Город Новошахтинск» на приобретенные, посредством проведенных торгов, жилые помещения в результате реализации мероприятий, связанных с осуществлением функций, входящих в компетенцию Сектора.

3.6. Обеспечивает целевое расходование финансовых средств и надлежащее использование материальных ресурсов, предоставленных для осуществления государственных полномочий, мероприятий по направлениям деятельности Сектора.

3.7. Формирует и предоставляет в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, уполномоченное осуществлять контроль за реализацией мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья, (далее – Минстрой РО) информацию, материалы и документы, связанные с осуществлением мероприятий по направлению деятельности Сектора.

3.8. Формирует и предоставляет в Минстрой РО перечни многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, предложения и информацию для корректировки и внесения изменений в областную адресную программу по

переселению граждан из аварийного жилья, а также в целях дополнительного включения домов в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья.

3.9. Обеспечивает формирование и предоставление (направление) в Минстрой РО в сроки и по форме, установленные законодательством Российской Федерации:

1) ежемесячных, ежеквартальных, ежегодных отчетов:

о реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

о реализации мероприятий «дорожной карты»;

о расходовании средств областного бюджета и бюджета города, предусмотренных на софинансирование средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд);

о ходе исполнения графика реализации областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства»;

о строящихся многоквартирных домах, в которых приобретены жилые помещения в рамках реализации мероприятий по этапам 2014-2015 годов;

о расходовании средств Фонда, средств областного бюджета и бюджета города;

2) кассовую заявку о потребности в денежных средствах областного бюджета и средствах Фонда на софинансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

3) актуальных сведений о ходе реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда в информационной системе фонда «Автоматизированная информационная система Реформа ЖКХ» (далее – АИС «Реформа ЖКХ»);

4) фотоотчета по строящимся (построенным) домам;

5) иных отчетов, сведений и информации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.10. Обеспечивает своевременную корректировку информации, содержащейся в АИС «Реформа ЖКХ».

3.11. Осуществляет прием и рассмотрение документов, предоставленных гражданами, жилые помещения которых находятся в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и включены в областную адресную программу переселения из аварийного жилья.

3.12. Осуществляет прием и рассмотрение согласий граждан на участие в областной адресной программе переселения из аварийного жилья с указанием способа переселения, а также обязательств о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося в доме, признанном аварийным подлежащим сносу, и включенном в областную адресную программу переселения из аварийного жилья после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, предоставленное (приобретенное) в рамках реализации областной адресной программы переселения граждан из аварийного жилья.

3.13. Осуществляет прием и рассмотрение документов, предоставленных гражданами, жилые помещения которых находятся в домах, признанных аварийны-ми и подлежащими сносу, в целях последующего включения в программу переселения граждан из аварийного жилья.

3.14. Осуществляет расчет обоснования потребности в финансовых средствах на реализацию мероприятий, входящих в компетенцию Сектора.

3.15. Осуществляет подготовку заключений по исполнению сметы расходов на оплату договоров об участии в долевом строительстве, договоров купли-продажи жилых помещений, соглашений о выплате выкупной цены, заключенных в рамках реализации мероприятий, входящих в компетенцию Сектора.

3.16. Обеспечивает формирование и ведение списков и реестров, связанных с реализацией мероприятий, входящих в компетенцию Сектора.

3.17. Осуществляет подготовку информации о реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья, а также об использовании средств Фонда, областного бюджета и бюджета города в результате реализации мероприятий по направлению деятельности Сектора для публикации в средствах массовой информации.

3.18. Информирует граждан, посредством размещения информационных табличек на многоквартирных домах, включенных в программу переселения, в целях повышения информационной открытости реализации программы переселения граждан из аварийного жилья.

3.19. Исполняет план мероприятий («дорожную карту») «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2012, расположенного на территории г. Новошахтинска Ростовской области до 01.09.2017».

3.20. Обеспечивает своевременное, полное исполнение, поступивших в Сектор нормативных правовых актов, регулирующих направление деятельности Сектора, запросов органов и организаций, поручений вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, в рамках реализации мероприятий, входящих в компетенцию Сектора.

3.21. Обеспечивает своевременное, полное рассмотрение, поступивших в письменной или электронной форме, обращений граждан и организаций, запросов органов власти по вопросам, отнесенным к направлению деятельности Сектора, а также подготовку проектов ответов на них.

3.22. Подготавливает информацию для публикации в средствах массовой информации сведений, связанных с осуществлением функций, входящих в компетенцию Сектора, в том числе об использовании средств федерального, областного бюджетов и бюджета города в результате реализации таких мероприятий.

3.23. Размещает информацию, относящуюся к компетенции Сектора, на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет (далее – сайт города).

3.24. Доводит до сведения граждан информацию об объектах жилищного строительства, полученную в рамках взаимодействия между органами и организациями посредством информационно-разъяснительной работы в процессе осуществления личного приема, в их интересах, а так же в целях повышения уровня осведомленности граждан об объектах жилищного строительства города.

3.25. Представляет интересы Администрации города во всех правоохранительных, надзорных, судебных органах Российской Федерации по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

3.26. Обеспечивает формирование и хранение документов по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

3.27. Обеспечивает деятельность комиссии по вопросам, возникающих в ходе реализации программы переселения граждан из аварийного жилья, в том числе выносит на рассмотрение комиссии вопросы, возникающие в ходе реализации мероприятий областной адресной программы переселения из аварийного жилья.

3.28. Обеспечивает деятельность комиссии по приемке приобретаемых жилых помещений во вновь построенных домах, в том числе выносит на рассмотрение комиссии вопросы, возникающие в ходе приемки жилых помещений, приобретаемых у застройщиков во вновь построенных домах, в целях реализации мероприятий областной адресной программы переселения из аварийного жилья.

3.29. Осуществляет ведение и оформление протоколов заседаний комиссий, обеспечение деятельности которых входит в компетенцию Сектора, а также подготовку документов для рассмотрения комиссиями в рамках законодательства Российской Федерации и информирование заинтересованных лиц об итогах рассмотрения.

3.30. Участвует в деятельности межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3.31. Осуществляет ведение и оформление протоколов заседаний комиссий, обеспечение деятельности которых входит в компетенцию Сектора, а также подготовка документов для рассмотрения комиссии в рамках законодательства Российской Федерации и информирование заинтересованных лиц об итогах рассмотрения.

3.32. Обеспечивает ведение реестра нормативных правовых актов Сектора и представление информации об изменениях в реестре специалисту Управления, ответственному за ведение реестра нормативных правовых актов Управления.

3.33. Исполняет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, регулирующим правоотношения, входящие в компетенцию Сектора.

3.34. Сектор не обеспечивает предоставление муниципальных услуг.

4. Права

Сектор для выполнения возложенной на него задачи и функций имеет право:

4.1. Подготавливать запросы на необходимые документы, информацию для направления Управлением в органы исполнительной власти Ростовской области, органы местного самоуправления, организации, обладающие такими документами, информацией.

4.2. Принимать участие в заседаниях координационных, совещательных органов Администрации города, иных органов местного самоуправления, органов исполнительной власти Ростовской области.

4.3. Использовать системы связи и коммуникации.

4.4. Подготавливать начальнику Управления предложения о проведении совещаний, семинаров по вопросам входящим в компетенцию Сектора, с привлечением специалистов Управления, Администрации города, органов власти и организаций.

4.5. Обрабатывать персональные данные в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

4.6. Разрабатывать методические материалы и рекомендации в рамках компетенции Сектора.

4.7. Привлекать в целях подготовки проектов муниципальных правовых актов, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых Сектором в соответствии с возложенными на него функциями и задачами, сотрудников других структурных подразделений Управления с согласия начальника Управления, структурных подразделений, отраслевых (функциональных) органов Администрации города в пределах их компетенции с согласия их руководителей.

4.8. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

5. Структура и руководство

5.1. Штатная численность Сектора определяется штатным расписанием Администрации города.

5.2. Общее руководство, координацию работы и контроль за деятельностью Сектора осуществляет начальник Управления.

5.3. Главный специалист Сектора в соответствии с настоящим Положением, Положением об Управлении:

1) осуществляет текущую координацию деятельности Сектора, планирует работу Сектора в соответствии с указанием начальника Управления, осуществляет контроль за деятельностью Сектора в рамках своих полномочий, установленных настоящим Положением;

2) обеспечивает реализацию задач и функций, возложенных на Сектор настоящим Положением;

3) по согласованию с начальником Управления распределяет между сотрудниками Сектора обязанности в пределах компетенции Сектора, установленной настоящим Положением;

4) предоставляет на согласование начальнику Управления должностные инструкции сотрудников Сектора;

5) осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации, регулирующего правоотношения, входящие в компетенцию Сектора;

6) предоставляет начальнику Управления инициативные предложения о внесении и подготовке проектов правовых актов Администрации города по направлению деятельности Сектора;

7) дает поручения сотрудникам Сектора в пределах своих полномочий;

8) обеспечивает целевое и эффективное использование финансовых средств и надлежащее использование материальных ресурсов, предоставленных для осуществления государственных полномочий, реализации мероприятий по направлениям деятельности Сектора;

9) обеспечивает формирование и предоставление в органы и организации сведений, информации, материалов, документов по направлениям деятельности Сектора;

10) обеспечивает формирование и предоставление в органы исполнительной власти Ростовской области ежеквартальных, ежегодных отчетов в сроки и по форме, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ростовской области по направлениям деятельности Сектора;

11) обеспечивает формирование и хранение документов, связанных с реализацией мероприятий, входящих в компетенцию Сектора;

12) осуществляет иные полномочия в соответствии со своими должностными инструкциями.

5.4. В период временного отсутствия главного специалиста Сектора его должностные обязанности по указанию начальника Управления исполняет главный специалист Управления либо иные специалисты Управления в соответствии с распределением обязанностей между ними.

5.5. Сотрудники Сектора:

1) назначаются на должность и освобождаются от должности Мэром города по представлению начальника Управления;

2) осуществляют свои обязанности в соответствии со своими должностными инструкциями;

3) выполняют поручения вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, в соответствии с компетенцией Сектора.

5.6. Квалификационные требования к сотрудникам Сектора определяются их должностными инструкциями.

6. Ответственность

6.1. Персональная ответственность сотрудников Сектора определяется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

6.2. Главный специалист Сектора несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на Сектор в соответствии с настоящим Положением.

6.3. Сотрудники Сектора несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, за соблюдение требований законодательства Российской Федерации, регулирующего компетенцию и направления деятельности Сектора, в том числе за соблюдение сроков выполнения должностных обязанностей, поручений вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, полноту их совершения, соблюдение принципов поведения с заявителями, сохранность документов.

6.4. Сотрудники Сектора, являющиеся муниципальными служащими, несут ответственность за соблюдение требований, ограничений, запретов, установленных законодательством о муниципальной службе.

Управляющий делами
Администрации города Ю.А. Лубенцов

Размещено 06.09.2016 15:58