Новошахтинск
Официальный сайт Администрации города
8 863 69 228 53
Телефон Администрации
Направить предложение Онлайн-приёмная
Факты
Индекс промышленного производства за период январь-июль 2017 года составил 159,3%.

Обеспечение жильем молодых семей

Участником федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» может быть молодая семья, в том числе, состоящая из одного родителя и одного и более детей, соответствующая всем следующим условиям:

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 -лет;

- семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Социальные выплаты используются:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

-  для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

-  для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

-  для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

-  для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

Расчетная стоимость жилья = стоимость 1 кв.м. в городе Новошахтинске общей площади жилья (меняется ежеквартально в зависимости от рыночной стоимости) Х размер общей площади жилого помещения, определяемый по количеству членов молодой семьи.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
ПРИМЕР:

Семья Петровых состоит из 3 человек, размер общей площади для их семьи 54 кв.м., стоимость квадратного метра во втором квартале 2017 года – 36,8 тысяч рублей (стоимость меняется ежеквартально), т.е. 54 кв.м. Х 36 800 рублей =1 987 200 рублей стоит жильё для троих членов молодой семьи.

Соответственно – 1 987 200 х 35% = 695 520 рублей размер социальной выплаты. Семья Петровых должна иметь достаточный доход, позволяющий получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на сумму 1 291 680 рублей.

Администрация города организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах и принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи нуждающимися в жилом помещении и участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья уведомляется письменно.

Основанием для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям;

б) непредставление или представление не всех документов;

в) недостоверность сведений, содержащих в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета;

д) недостаточность денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
         Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, перечисленных выше.
Молодая семья признается участником подпрограммы в соответствии с постановлением Администрации города. После этого молодая семья включается в список участников подпрограммы, который формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками подпрограммы. Молодые семьи, признанные участниками подпрограммы в один и тот же день, указываются в списке в алфавитном порядке.

Для признания семьи нуждающейся в жилом помещении в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо предоставить документы подтверждающие нуждаемость, консультацию и список документов получить в управлении жилищной политики Администрации города.
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем

1) Заявление о признании молодой семьи нуждающимися в жилом помещении скачать форму заявления.

2) Заявление о признании молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты) скачать форму заявления.

3) Заявление о признании участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015 – 2020 годы, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области» областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2015 - 2020 годы» скачать форму заявления.

Заявления могут быть заполнены от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств, заявление от юридических лиц оформляются на фирменных бланках.

4) Документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (копии всех страниц). В случаях, предусмотренных федеральными законами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим личность гражданина, права застрахованного лица в системах обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях, предусмотренных федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина на получение государственных муниципальных услуг.

5) Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
6) Справка о составе семьи.

7) Справка о месте регистрации.

8) Правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение. (В случае если право на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  документ предоставляется заявителем самостоятельно).

9) Копии свидетельств о браке (на неполную семью не распространяется), о рождении несовершеннолетних детей.

9) Копия домовой книги (поквартирной карточки).

10) Справка предприятия технической инвентаризации на дату подачи заявления о наличии/отсутствии жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества(в случае проживания в течение 15 лет до момента подачи заявления в ином муниципальном образовании справка из указанного муниципального образования.

11) Выписка из ЕГРП на дату подачи заявления о наличии/отсутствии жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества (в случае проживания в течение 15 лет до момента подачи заявления в ином муниципальном образовании выписка из ЕГРП из указанного муниципального образования).

12) Акт обследования жилищно-бытовых условий проживания гражданина и членов его семьи.

13) Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты).

14). Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство).

15) Копия кредитного договора (договор займа).

16) Справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Документы предоставляются в виде копий и оригиналов для сверки с копиями. Заявитель вправе предоставить без предъявления оригиналов копии необходимых документов, заверенные в установленном действующим законодательством Российской Федерации, порядке. Текст документа должен быть написан разборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники. Фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства, телефон написаны полностью. Копии документов, предоставляемых гражданами, не должны вызывать затруднений при их прочтении. После сверки с копиями оригиналы документов возвращаются заявителю.

Нормативные акты по вопросам государственной поддержки молодым семьям на жильё:

Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015- 2020 годы подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» утверждена Постановлением 17.12.2010. №1050.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 604 Об утверждении государственной программы Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»
Постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2014 № 135 О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы на территории Ростовской области.

Материал обновлен 08.06.2017 16:43


Контактные данные
  • Телефон Администрации 8 (86369) 2-28-53
  • Контрольно-оргнизационная поддержка сайта - общий отдел Администрации города 8 (86369) 2-23-94