Комиссия по рассмотрению уведомлений о самовольном строительстве и подготовке рекомендаций по поступившим уведомлениям

Утверждена постановлением Администрации города от 25.12.2019 № 1323; от 06.05.2022 461

Деятельность комиссии

Положение о порядке выявления и пресечения самовольного строительства на территории города Новошахтинска

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по рассмотрению вопросов выявления и пресечения самовольного строительства на территории города Новошахтинска

1. Комиссия по рассмотрению уведомлений  о самовольном строительстве и подготовке рекомендаций по поступившим уведомлениям (далее – Комиссия) создается в соответствии с пунктом 1.15 приложения № 1 к настоящему постановлению.

2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

3. Комиссия рассматривает вопросы по рассмотрению уведомлений  о самовольном строительстве и готовит рекомендации по поступившим уведомлениям по мере их поступления.

4. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвует не менее двух третей ее постоянного состава. 

5. После рассмотрения представленных уведомлений, документов, фотоматериалов  и принятия решения простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, принятые решения вносятся в протокол. Протокол подписывается всеми членами Комиссии.

6. В зависимости от рассматриваемых вопросов к участию в заседаниях Комиссии могут привлекаться:

представители специализированных служб и организаций;

представители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами;

другие заинтересованные лица.

7. Председатель Комиссии, в соответствии с Положением, осуществляет следующие функции:

руководит деятельностью Комиссии;

определяет порядок рассмотрения вопросов;

выносит на обсуждение вопросы, касающиеся деятельности Комиссии;

подписывает (утверждает) документы, по вопросам деятельности Комиссии.

8. Заместитель председателя Комиссии в отсутствие председателя Комиссии:

руководит деятельностью Комиссии;

определяет порядок рассмотрения вопросов;

выносит на обсуждение вопросы, касающиеся деятельности Комиссии;

подписывает (утверждает) документы, по вопросам деятельности Комиссии.

9. Члены Комиссии:

участвуют в работе Комиссии;

вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности Комиссии.

10. Секретарь Комиссии:

осуществляет работу под руководством председателя Комиссии или его заместителя;

оповещает членов Комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых Комиссией в соответствии с Положением;

готовит материалы к очередному заседанию Комиссии;

оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности Комиссии;

обеспечивает ведение и сохранность документации Комиссии;

по результатам рассмотрения уведомлений направляет в Администрацию города подготовленные Комиссией за подписью председателя Комиссии рекомендации по поступившим уведомлениям.

11. При поступлении из Администрации города  уведомления Комиссия в течение пяти рабочих дней со дня регистрации уведомления в Администрации города:

производит проверку факта, указанного в таком уведомлении, с фотофиксацией объекта (фотографирование производится с сохранением фотографий в цифровом формате);

по результатам выезда на место Комиссией печатным способом составляется акт осмотра объекта в двух экземплярах: один экземпляр для Комиссии, второй – для направления в Администрацию города для принятия решения.

Для составления акта осмотра объекта осуществляет в отношении осмотренного Комиссией земельного участка и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:

уточняет адрес земельного участка, на котором расположен объект;

определяет территориальное расположение земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Новошахтинск» (далее – ПЗЗ) (территориальная зона, градостроительный регламент соответствующий данной территориальной зоне, расположение (нерасположение) земельного участка в зоне с особыми условиями использования территорий, установленных ПЗЗ), наличие утвержденной документации по планировке территории;

определяет расположение земельного участка применительно к территориям общего пользования и полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;

запрашивает сведения о правообладателе земельного участка и разрешенном использовании земельного участка;

проверяет наличие разрешения на строительство (реконструкцию) объекта;

запрашивает сведения о правообладателе (застройщике) объекта;

определяет соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.

12. Для выполнения своих функций Комиссия имеет право запрашивать информацию, путём направления запросов:

в управление Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ростовской области;

в органы и организации по государственному техническому учёту;

в организации, эксплуатирующие инженерные сети.

13. После сбора, обобщения и анализа информации по рассматриваемому объекту, в том числе получения (уточнения) сведений о лице, осуществившем постройку объекта, Комиссия на своем заседании:

признает постройку обладающей (необладающей) признаками самовольного строительства и данные признаки фиксируются в протоколе;

подготавливает рекомендации по поступившим уведомлениям;

прилагает к рекомендациям протокол заседания Комиссии, акт осмотра объекта, фотоматериалы,  полученные в результате запросов документы;

направляет рекомендации по результатам рассмотрения уведомления и приложенные документы в соответствующее структурное подразделение Администрации города в соответствии с положениями пункта 1.18 приложения № 1 к настоящему постановлению.

14. Протоколы Комиссии размещаются на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения.

СОСТАВ
комиссии по рассмотрению уведомлений о самовольном строительстве и подготовке рекомендаций по поступившим уведомлениям

Панфилова Светлана Яковлевна	– главный архитектор города,  председатель комиссии
Бобрицкая Алла Ивановна	– начальник отдела главного архитектора Администрации города, заместитель председателя комиссии
Менькина Вера Витальевна	– заместитель начальника отдела главного архитектора Администрации города, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Беспалый Юрий Анатольевич	– главный специалист юридического отдела Администрации города
Демьяненко Вадим Иванович	– начальник отдела по работе с населением Администрации города
Карасев Андрей Константинович	– директор муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Управление капитального строительства»
Крылова Юлия Сергеевна	– заместитель председателя Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска