Отдел главного архитектора

Отдел главного архитектора Администрации города
Адрес	346900, г. Новошахтинск, ул.Харьковская,133
Контакты	Главный архитектор города: (863 69) 2-40-74 Начальник отдела, специалисты отдела: (863 69) 2-23-38 Заместитель начальника отдела : (863 69) 2-39-20 E-mail: arhitektura@novoshakhtinsk.org
Главный архитектор города	Панфилова Светлана Яковлевна
Начальник отдела	Бобрицкая Алла Ивановна
Заместитель начальника отдела	Менькина Вера Витальевна
Главный специалист	Коробова Надежда Владимировна
Ведущий специалист	Коваленко Ирина Александровна
Ведущий специалист	Ткачева Евгения Валентиновна
Инспектор	Ткачева Валентина Андреевна
Ведущий инженер	Валиулина Татьяна Владимировна
Ведущий инженер	Корытник Екатерина Геннадьевна
Приемные дни главного архитектора города
Муниципальные услуги, оказываемые отделом главного архитектора
Приемные дни специалистов отдела
понедельник	09:00-13:00
среда	15:00-17:00
четверг	09:00-13:00

В отделе главного архитектора функционирует иная информационная система обрабатывающая персональные данные. В соответствии со 152 - ФЗ "О персональных данных", доступ посторонних лиц к данной информационной системе запрещается.

Положение об отделе утверждено распоряжение Администрации города от 20.06.2025 № 11

Задачи отдела

Осуществление деятельности по реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития города.

Участие в формировании социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.

Участие в создании безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности.

Участие в сохранении исторического и культурного наследия, природных ландшафтов.

Функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами, в целях реализации муниципальной градостроительной политики выполняет следующие функции.

Разрабатывает и вносит предложения по усовершенствованию нормативной правовой базы по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

Функции по подготовке документов территориального планирования, при организации работы с которыми:

1) участвует в подготовке и согласовании исходных материалов для генерального плана города и изменений к нему;

2) участвует в подготовке общественных обсуждений или публичных слушаний по генеральному плану города и внесению изменений в него;

3) участвует в подготовке исходных материалов и согласовании документов территориального планирования регионального и федерального уровней;

4) организует работу за соблюдением положений генерального плана города и иных утвержденных документов территориального планирования.

Функции по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новошахтинск» (далее – Правила), при организации работы с которыми:

1) участвует в подготовке Правил и изменений к ним;

2) участвует в подготовке общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил и внесению изменений в них;

3) организует работу за соблюдением положений Правил.

Функции по подготовке документации по планировке территории, при организации работы с которыми:

1) участвует в рассмотрении документов по планировке территорий и межеванию территорий;

2) участвует в подготовке общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам планировки территорий, проектам межевания территорий;

Функции по иным вопросам градостроительной деятельности:

1) участие в  разработке проектов правовых актов Новошахтинской городской Думы о назначении общественных обсуждений и публичных слушаний по соответствующей документации (утверждение документации по планировке территорий, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства).

2) разработка проектов правовых актов Администрации города:

по планировочной документации (подготовка и утверждение документации по планировке территорий (проекты планировки территорий и проекты межевания);

об утверждении: административных регламентов, положений, порядков, правил, входящих в компетенцию отдела, и их актуализации;

о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое;

о согласовании перепланировки и (или) переустройстве помещений в многоквартирном доме;

об изменении основного вида разрешенного использования земельных участков;

об утверждении, изменении и аннулировании адресов объектам адресации;

об отнесении земельных участков к категории земель;

об изменении вида разрешенного использования земельных участков;

о размещении сведений об адресах в федеральной информационной адресной системе;

проекты других актов муниципального уровня в сфере градостроительной деятельности;

4) своевременная подготовка ответов на письма и запросы;

5) организация и ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности в рабочей области органа местного самоуправления (Администрации города Новошахтинска).

6) формирование, комплектование и хранение архивных материалов отдела;

7)  участие:

в разработке и реализации программ социально-экономического развития города;

в подготовке предложений по реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией;

работе комиссий, созданных в Правительстве Ростовской области, Администрации города;

в работе совещаний, конференций, семинаров, круглых столов;

в подготовке ежегодного доклада Главы  города Новошахтинска о достигнутых значениях показателей эффективности деятельности Администрации города за отчетный период;

в рассмотрении заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности;

в решении оперативных вопросов по строительству, озеленению и благоустройству территорий в границах города;

в организации и координации работы по созданию и ведению картографической основы территории города.

8) подготовка, формирование и направление отчетов:

в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области;

в органы статистического наблюдения;

в структурные подразделения Администрации города;

иные организации регионального и муниципального уровня;

9)  предоставление и направление документов и сведений в рамках информационного межведомственного взаимодействия;

10) регулярное направление документов в органы государственного строительного надзора;

11) постановка на государственный кадастровый учет построенных объектов капитального строительства;

12) взаимодействие по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности в пределах своей компетенции:

с территориальными органами федеральной исполнительной власти, органами исполнительной власти Ростовской области;

с органами архитектуры и градостроительства Ростовской области и областными надзорными органами;

с органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями и учреждениями, а также с иными организациями независимо от их организационно-правовых форм;

со средствами массовой информации; 

со структурным подразделением Администрации города, ответственным за размещение информации на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет;

13) выполнение иных функций, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В рамках возложенных функций отдел предоставляет муниципальные услуги:

1) «Выдача разрешения на строительство (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство)»;

2) «Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

3) «Предоставление градостроительного плана земельного участка»;

4) «Предоставление сведений, документов, материалов из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области»;

5) «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства»;

6) «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»;

7) «Выдача актов приемочной комиссии после переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»;

8) «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»;

9) «Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов светового решения фасадов) при ремонте зданий, сооружений и временных объектов»;

10) «Согласование проектов внешнего благоустройства и элементов внешнего благоустройства, в том числе проектов декоративной подсветки фасадов зданий и сооружений, памятников, малых архитектурных форм»;

11) «Присвоение, изменение и аннулирование адреса объекта адресации»;

12) «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства»;

13) «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

14) «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»;

15) «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности»;

16) «Направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства»;

17) «Направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства»;

18) «Подготовка и утверждение документации по планировке территории»;

19) «Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства»;

20) «Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала».

Материал обновлен 30.07.2025 16:18