Об установлении публичного сервитута

 1 Мб

Постановление Администрации города от 09.10.2020 № 852
Об установлении публичного сервитута

В соответствии со статьей 23 главы IV, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.6 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», рассмотрев ходатайство Публичного акционерного общества «Россети ЮГ» об установлении публичного сервитута в целях размещения объектов электросетевого хозяйства и их неотъемлемых технологических частей (ВЛ 35 кВ «Л-4 № 403») и предоставленные им документы,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить публичный сервитут в целях эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и их неотъемлемых технологических частей (ВЛ 35 кВ «Л-4 № 403») согласно сведениям о границах публичного сервитута в отношении земельных участков, указанных в приложении № 1.

2. Определить:

1) лицо, в отношении которого принято решение об установлении публичного сервитута (обладатель публичного сервитута): Публичное акционерное общество «Россети ЮГ» (344002, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 49, ИНН 6164266561, ОГРН 1076164009096);

2) срок публичного сервитута – 49 лет.

3. Утвердить границы публичного сервитута согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

4. Срок, в течение которого использование земельных участков, указанных в приложении № 1, и расположенных на них объектов недвижимого имущества, в соответствии с их разрешенным использованием, будет невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением сервитута:

на период предотвращения или устранения аварийных ситуаций;

при капитальном ремонте объектов электросетевого хозяйства, который производится с предварительным уведомлением собственников (землепользователей, землевладельцев, арендаторов) земельных участков один раз в 12 лет (продолжительность не превышает три месяца для земельных участков, предназначенных для жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества; не превышает один год – в отношении иных земельных участков).

5. График проведения работ при осуществлении деятельности по размещению и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и их неотъемлемых технологических частей (ВЛ 35 кВ «Л-4 № 403») для обеспечения которых устанавливается публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и не обремененных правами третьих лиц, согласно приложению № 1, завершить работы не позднее окончания срока публичного сервитута, установленного подпунктом 2 пункта 2 настоящего постановления.

6. Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на земельные участки в границах таких зон установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Границы публичного сервитута должны соответствовать границам охранных зон.

7. Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах сервитута.

Размер платы за часть земельного участка с кадастровым номером 61:56:0060286:2, расположенного по адресу (в соответствии с выпиской из ЕГРН): Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Энгельса, 12-а, за весь срок действия публичного сервитута рассчитан как (776 047,25 (КС) / 1 315 (S) х 45,5 (SЧЗУ) х 0,01% х 49 лет), но не менее 0,1 процента от кадастровой стоимости и составляет 776,04 руб.

Размер платы за часть земельного участка с кадастровым номером 61:56:0080162:17, расположенного по адресу (в соответствии с выпиской из ЕГРН): Ростовская обл, г Новошахтинск, пер Комиссаровский, 7-а, за весь срок действия публичного сервитута рассчитан как (413 954,53 (КС) / 803 (S) х 45,5 (SЧЗУ) х 0,01% х 49 лет), но не менее 0,1 процента от кадастровой стоимости и составляет 414,00 руб.

Размер платы за часть земельного участка с кадастровым номером 61:56:0110003:6 (единое землепользование), расположенного по адресу (в соответствии с выпиской из ЕГРН): Ростовская обл., г. Новошахтинск, по территории шх. Соколовская, за весь срок действия публичного сервитута рассчитан как (90 442 301,95 (КС) / 163 735 (S) х 45,5 (SЧЗУ) х 0,01% х 49 лет), но не менее 0,1 процента от кадастровой стоимости и составляет 904,42 руб.

Размер платы за часть земельного участка с кадастровым номером 61:56:0080166:24, расположенного по адресу (в соответствии с выпиской из ЕГРН): Ростовская область, г Новошахтинск, ул Крылова, д 113, за весь срок действия публичного сервитута рассчитан как (385 440,16 (КС) / 812 (S) х 45,5 (SЧЗУ) х 0,01% х 49 лет), но не менее 0,1 процента от кадастровой стоимости и составляет 385,44 руб.

Размер платы за часть земельного участка с кадастровым номером 61:56:0080171:16, расположенного по адресу (в соответствии с выпиской из ЕГРН): Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Газеты Правда, 83, за весь срок действия публичного сервитута рассчитан как (253 541,88 (КС) / 519 (S) х 45,5 (SЧЗУ) х 0,01% х 49 лет), но не менее 0,1 процента от кадастровой стоимости и составляет 253,54 руб.

Размер платы за часть земельного участка с кадастровым номером 61:56:0080162:16, расположенного по адресу (в соответствии с выпиской из ЕГРН): Ростовская область, г Новошахтинск, пер Комиссаровский, д 1-а, за весь срок действия публичного сервитута рассчитан как (456 447,12 (КС) / 879 (S) х 45,5 (SЧЗУ) х 0,01% х 49 лет), но не менее 0,1 процента от кадастровой стоимости и составляет 456,44 руб.,

где: КС – кадастровая стоимость земельного участка;

S – площадь земельного участка;

SЧЗУ – площадь части земельного участка в установленных границах публичного сервитута.

В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

8. Публичное акционерное общество «Россети Юг» обязано:

8.1. Снести объекты, размещенные им на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию земельного участка в срок не позднее чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута.

8.2. Привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут, или в случаях установления публичного сервитута в целях, предусмотренных подпунктами 2, 5 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

8.3. Внести плату за публичный сервитут, установленный в отношении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, единовременным платежом в срок до 1 ноября 2020 г. по следующим реквизитам: на счета УФК по Ростовской области (КУИ Администрации города л/с 04583132630), и учитывается по коду бюджетной классификации 914 11105312040000120 на счет № 40101810303490010007, ИНН 6151005594, БИК 046015001, ОКТМО 60730000, КПП 615101001, наименование банка – Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону.

9. Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска (Авраменко Т.Г.) в установленном законом порядке обеспечить:

9.1. Направление копии постановления об установлении публичного сервитута в Новошахтинский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

9.2. Направление Публичному акционерному обществу «Россети Юг» копии настоящего постановления и сведений о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведений о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

9.3. Направление правообладателям земельных участков, в отношении которых принято решение об установлении публичного сервитута, копии настоящего постановления и сведений о правах на которые поступили в соответствии с пунктом 1 или 8 статьи 39.42 Земельного Кодекса, с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным соответственно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости и в заявлениях об учете прав (обременений прав) на земельные участки. Если указанные правообладатели сообщили адрес для связи в виде электронной почты, им также отправляется копия решения об установлении публичного сервитута в электронной форме.

10. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет.

11. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по строительству, жилищным вопросам и земельно-имущественным отношениям Маловичко О.А.

Первый заместитель
Главы Администрации города М.Н. Пархоменко

Постановление вносит
Комитет по управлению имуществом
Администрации города

Приложения к постановлению Скачать

Обновлено 12.10.2020 16:13