О внесении изменений в постановление Администрации города от 19.11.2015 № 1200

58,5 Кб

Постановление Администрации города от 21.09.2018 № 899

О внесении изменений в постановление Администрации города от 19.11.2015 № 1200

В целях приведения нормативного правового акта Администрации города в соответствие с законодательством Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения в постановление Администрации города от 19.11.2015 № 1200 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги Администрацией города «Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и размещается на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на главного архитектора города Кузнецову Е.Б.

Первый заместитель
Главы Администрации города С.А. Бондаренко

Постановление вносит
отдел главного архитектора
Администрации города

Приложение
к постановлению
Администрации города
от 21.09.2018 № 899

ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в приложение к постановлению Администрации города
от 19.11.2015 № 1200 «Об утверждении административного регламента
предоставления муниципальной услуги Администрацией города
«Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»
(далее – Регламент)

1. В разделе I:

1) пункт 17 дополнить абзацами следующего содержания:

постановлением Правительства РФ от 13.06.2018 № 676 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в связи с оптимизацией порядка разработки и утверждения административных регламентов» (официальный Интернет-портал правовой информации от 15.06.2018);

постановлением Правительства Ростовской области от 16.05.2018 № 315 «Об утверждении Правил подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Ростовской области и их должностных лиц, государственных гражданских служащих Ростовской области, многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Ростовской области и их работников» (официальный Интернет-портал правовой информации Ростовской области от 21.5.2018)»;

2) пункт 18 изложить в следующей редакции:

«18. Для предоставления разрешения необходимы следующие документы:

18.1 заявление о выдаче разрешения по форме согласно приложению № 3 к настоящему Регламенту (далее – заявление) – 1 экз. (оригинал);

18.2 правоустанавливающий документ на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

правоустанавливающими документами на земельный участок (за исключением случаев реконструкции многоквартирных домов) могут быть:

государственный акт о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком (выдано земельным комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о праве собственности на землю (выдано земельным комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (выдан исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о пожизненном наследуемом владении земельным участком (выдано исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выдано земельным комитетом, исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

договор аренды земельного участка (выдан Администрацией города или заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор купли-продажи (выдан Администрацией города или заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор мены (заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор дарения (заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

договор о переуступке прав (заключен между гражданами и (или) юридическими лицами);

решение суда;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (в случае если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости), а также в случае реконструкции многоквартирного дома (со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

18.3 градостроительный план земельного участка, предоставленный для получения разрешения на строительство, полученный в результате предоставления муниципальной услуги «Предоставление градостроительного плана земельного участка» (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала) или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории –1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

18.4 разрешение на строительство – 1 экз. (оригинал или копия при предъявлении оригинала);

18.5 акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда) – 1 экз. (оригинал);

18.6 акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) – 1 экз. (оригинал);

18.7 документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) – 1 экз. (оригиналы или копии заверенные организациями, выдавшими данные документы);

18.8 схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта – 1 экз. (оригинал);

18.9 заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов – 1 экз. (оригинал);

18.10 заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 ГрК РФ – 1 экз. (оригинал);

18.11 документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте – 1 экз. (копия при предъявлении оригинала);

18.12 акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования – 1 экз. (оригинал);

18.13 технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» – 1 экз. (оригинал) и 1 экз. на электронном носителе.»;

3) подпункт 19.2 дополнить абзацем следующего содержания;

«Примечание. В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (да-лее – ФЗ № 340), если разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства получено до дня вступления в силу ФЗ № 340, получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта не требуется. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и его площади, указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации такого объекта (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в случае, если проектная документация не изготавливалась). Об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик уведомляет Отдел, выдавший разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, в соответствии с частью 16 статьи 55 ГрК РФ. Рассмотрение в Отделе уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется по правилам, предусмотренным частями 18 – 21 статьи 55 ГрК РФ. При этом направление уведомления о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности допускается только в случае несоответствия объекта индивидуального жилищного строительства требованиям разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.»;

4) пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

отсутствие документов, указанных в пункте 18, с учетом пунктов 22 – 24 настоящего Регламента;

несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения, которого не требуется образования земельного участка;

несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;

несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ, на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 ГрК РФ, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию;

невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 ГрК РФ, о передаче застройщиком безвозмездно копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Новошахтинска (за исключением линейных объектов).».

2. Наименование раздела III изложить в следующей редакции:

«III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме, а также особенности
выполнения административных процедур в «МФЦ».

Управляющий делами
Администрации города Ю.А. Лубенцов

Приложение к постановлению Скачать

Размещено 25.09.2018 14:37