О внесении изменений в постановление Администрации города от 12.03.2010. №293 «Об утверждении долгосрочной городской целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28.10.2013. № 1341
О внесении изменений в
постановление Администрации
города от 12.03.2010. №293
«Об утверждении долгосрочной
городской целевой программы
«Обеспечение жильём отдельных
категорий граждан и стимулирование
развития жилищного строительства в
городе Новошахтинске на 2010-2015 годы»
(в редакции от 07.09.2012. №948)
В связи с изменениями объёмов финансирования средств из федерального бюджета, областного бюджета
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения в постановление Администрации города от 12.03.2010. №293 «Об утверждении долгосрочной городской целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы» (в редакции от 07.09.2012. №948) согласно приложению №1.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации города от 23.05.2013. №589 «О внесении изменений в постановление Администрации города от 12.03.2010. №293 «Об утверждении долгосрочной городской целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы» (в редакции от 07.09.2012. №948).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города С.А. Бондаренко.
Мэр города И.Н. Сорокин
Постановление вносит:
муниципальное казенное учреждение города
Новошахтинска «Управление капитального строительства»
Изменения,
вносимые в постановление Администрации города от 12.03.2010. №293 «Об утверждении долгосрочной городской целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы» (в редакции от 07.09.2012. №948)
1. В приложении №1:
1.1. В Паспорте долгосрочной городской целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы»:
1.1.1. Пункт «Разработчик программы» дополнить словами следующего содержания: «, муниципальное казенное учреждение города Новошахтинска «Управление капитального строительства» (далее – МКУ г. Новошахтинска «УКС»)».
1.1.2. Пункт «Объёмы и источники финансирования программы» изложить в следующей редакции:
«Объёмы и источники финансирования программы |
- общий объем финансирования программы – 3 165 994,4 тыс. руб., в том числе по годам реализации программы: 2010 год — 648 224,0 тыс. руб.; 2011 год – 246 043,6 тыс. руб.; 2012 год – 284 689,7 тыс. руб.; 2013 год – 1 045 571,7 тыс. руб.; 2014 год - 926 101,1 тыс. руб.; 2015 год - 15 364,3 тыс. руб. Объем финансирования программы за счет средств федерального бюджета – 2 991 625,2 тыс. руб.*, в том числе по годам реализации программы: 2010 год — 605 529,8 тыс. руб.; 2011 год – 190 413,6 тыс. руб.; 2012 год – 264 698,4 тыс. руб.; 2013 год – 1 010 095,8 тыс. руб.*; 2014 год — 915 462,4 тыс. руб.*; 2015 год — 5 425,2 тыс. руб.*. Объем финансирования программы из областного бюджета – 163 719,7 тыс. руб., в том числе по годам реализации программы: 2010 год — 37 673,0 тыс. руб.; 2011 год – 54 041,4 тыс. руб.; 2012 год – 18 786,0 тыс. руб.; 2013 год – 33 535,3 тыс. руб.; 2014 год - 10 191,8 тыс. руб.; 2015 год - 9 492,2 тыс. руб. Объем финансирования программы из бюджета города – 10 649,5 тыс. руб., в том числе по годам реализации программы: 2010 год — 5 021,2 тыс. руб.; 2011 год – 1 588,6 тыс. руб.; 2012 год – 1 205,3 тыс. руб.; 2013 год – 1 940,6 тыс. руб.; 2014 год - 446,9 тыс. руб.; 2015 год - 446,9 тыс. руб. * При условии выделения средств из федерального бюджета». |
1.1.3. Пункт «Ожидаемые конечные результаты реализации программы (целевые показатели)» изложить в следующей редакции:
«Ожидаемые конечные результаты реализации программы (целевые показатели) |
- увеличение количества жилых помещений (квартир), приобретаемых (строящихся) участниками программы до 2 179 единиц; увеличение общей площади жилых помещений, приобретаемых (строящихся) участниками программы до 113,252 тыс. кв.м; увеличение количества переселённых семей до 2 087». |
1.2. Раздел I. «Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами» изложить в следующей редакции:
«Раздел I.
Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными
методами
Жилищная проблема является одной из острых социально-экономических проблем развития города. Решение данной проблемы, предоставление возможности улучшить жилищные условия всем категориям граждан, социально защищаемым группам бесплатно или с финансовой помощью государственных и муниципальных органов власти, создание достойной и комфортной среды проживания для каждого горожанина - важнейшие стратегические направления в деятельности Администрации города.
Ввод жилья в период 2006 — 2012 годов приведён в таблице №1. Таблица №1
Ввод жилья, кв.м |
2006 год |
2007 год |
2008 год |
2009 год |
2010 год |
2011 год |
2012 год |
Всего, |
8 863 |
9 360 |
11 813,5 |
26 894 |
45 157,9 |
28 597,9 |
45 176,34 |
в том числе, индивидуальное строительство |
8 683 |
7 630 |
10 451,8 |
13 374 |
12 229 |
11 742,6 |
10 437,5 |
Ориентировочный ввод жилья в период 2013 — 2015 годов приведён в таблице №2.
Таблица №2
Ввод жилья, кв.м |
2013 год |
2014 год |
2015 год |
Всего, |
48 700 |
60 500 |
64 500 |
в том числе, индивидуальное строительство |
5 671 |
4 000 |
5 000 |
Программа по вводу жилья на территории города в 2013 году приведена в таблице №3.
Таблица №3
№ п/п
|
Наименование объекта, адрес и данные о встроенно-пристроенных помещениях
|
Площадь земельного участка, га |
Техническая характеристика здания, сооружения |
Ожидаемый ввод, в т.ч. по кварталам, тыс. кв.м
|
Обеспеченность земельного участка инженерной и транспортной инфраструктурой
| ||||
этажность |
общая площадь, тыс. кв.м |
I квартал
|
II квартал
|
III квартал
|
IV квартал | ||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
I. Многоэтажное строительство на свободных территориях | ||||||||
1 |
г.Новошахтинск, строительство квартала многоэтажных жилых домов в квартале №2 (ул. Харьковская, 1-й этап) |
6,166 |
5 |
9,15 |
5,49 |
|
|
3,66 |
обеспечен |
1.1 |
Жилой дом №227 (№3) секции 5,6 |
|
5 |
1,83 |
1,83 |
|
|
|
обеспечен |
1.2 |
Жилой дом №229 (№4) секции 7,8,9,10 |
|
5 |
3,66 |
3,66 |
|
|
|
обеспечен |
1.3 |
Жилой дом №231(№6) секции 11,12,13,14 |
|
5 |
3,66 |
|
|
|
3,66 |
обеспечен |
2 |
г.Новошахтинск, строительство квартала многоэтажных жилых домов в квартале №2 (ул. Харьковская, 2-й этап)
|
6,57 |
5 |
7,594 |
|
|
|
7,594 |
Необходимо: 1. Строительство КНС, водопроводной линии протяжённостью 2,107 км, канализационной линии протяжённостью 8,426 км — строительство в 2013 году, ввод в эксплуатацию в 2014 году. 2. Выполнить ПИР и реконструкцию участка автомобильной дороги от ул. Харьковской с устройством подъездных дорог к жилым домам квартала №2 в г. Новошахтинске Ростовской области. |
2.1 |
Жилой дом № 249 (№28) секции 43,44,45,46,47,48
|
|
5 |
4,92 |
|
|
|
4,92 | |
2.2 |
Жилой дом № 245 (№26) секции 37,38,39
|
|
5 |
2,674 |
|
|
|
2,674 | |
3 |
ул. Нахимова №12 |
0,947 |
5 |
3,488 |
|
|
|
3,488 |
обеспечен |
4 |
ул.Базарная № 19 |
0,075 |
5 |
1,483 |
|
|
|
1,483 |
обеспечен |
5 |
ул. Харьковская № 58-г |
2,402 |
3 |
2,628 |
|
|
|
2,628 |
обеспечен |
6 |
ул. Харьковская № 58-д |
2,402 |
3 |
1,549 |
|
|
|
1,549 |
обеспечен |
7 |
ул. Социалистическая № 33 |
0,125 |
3 |
1,175 |
|
|
|
1,175 |
обеспечен |
8 |
ул. Достоевского №28 корпус 1 |
0,084 |
3 |
0,6 |
|
|
0,6 |
|
обеспечен |
9 |
ул.Садовая №33-б |
0,13 |
3 |
0,498 |
|
|
|
0,498 |
обеспечен |
10 |
ул. Славы №30-а |
0,54 |
3 |
0,855 |
0,855 |
|
|
|
обеспечен |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
ул. Артема № 5 |
0,15 |
3 |
0,859 |
|
0,859 |
|
|
обеспечен |
12 |
ул. Волгодонская № 14/7-а |
0,13 |
3 |
0,855 |
|
0,855 |
|
|
обеспечен |
13 |
пер. Водный №61 |
0,24 |
2 |
0,327 |
0,327 |
|
|
|
обеспечен |
14 |
ул. Пушкина № 115 |
0,05 |
2 |
0,205 |
|
|
|
0,205 |
обеспечен |
15 |
ул. Пушкина № 117 |
0,05 |
2 |
0,235 |
0,235 |
|
|
|
обеспечен |
16 |
ул. Пушкина № 119 |
0,05 |
2 |
0,235 |
0,235 |
|
|
|
обеспечен |
17 |
ул. Привольная, пер. Водный
|
10,9 |
2 |
3,024 |
|
|
|
3,024 |
Необходимо выполнить ПИР и строительство канализационной линии и насосной станции для жилых домов квартала пер. Водного, ул. Библиотечной, ул. Тверской, ул.1-й Тупик, ул. Станционной ориентировочной протяжённостью самотечной канализации 5,5км. |
18 |
Итого |
|
|
34,76 |
8,856 |
0,0 |
0,6 |
25,304 |
|
|
II. Малоэтажное строительство | ||||||||
19 |
ул. Разина участок № 1 |
0,776 |
1 |
1,1 |
|
|
|
1,1 |
обеспечен |
20 |
ул. Разина участок № 3 |
0,738 |
1 |
1,5 |
|
|
|
1,5 |
обеспечен |
21 |
ул.1-я Пятилетка |
1,463 |
1 |
1,0 |
|
|
1,0 |
|
обеспечен |
22 |
ул. 2-я Пятилетка |
1,017 |
1 |
2,57 |
|
|
2,57 |
|
обеспечен |
23 |
ул. Элеваторная №99 |
0,1 |
1 |
0,162 |
|
0,162 |
|
|
|
24 |
ул. Шляховая № 98 |
0,121 |
1 |
0,15 |
|
|
|
0,15 |
обеспечен |
25 |
ул. Магаданская № 51 |
0,04 |
1 |
0,108 |
|
|
0,108 |
|
обеспечен |
26 |
ул. Станционная №74 |
0,05 |
1 |
0,18 |
0,18 |
|
|
|
обеспечен |
27 |
ул. Станционная №76 |
0,05 |
1 |
0,18 |
0,18 |
|
|
|
обеспечен |
28 |
ул. Библиотечная №53 |
0,12 |
1 |
0,215 |
0,215 |
|
|
|
обеспечен |
29 |
ул. 1-й Тупик №73 |
0,121 |
1 |
0,198 |
0,198 |
|
|
|
обеспечен |
30 |
ул. 1-й Тупик №71 |
0,121 |
1 |
0,198 |
0,198 |
|
|
|
обеспечен |
31 |
ул. 1-й Тупик №75 |
0,121 |
1 |
0,198 |
|
|
|
0,198 |
обеспечен |
32 |
Застройка квартала «Центр» (малоэтажка ул. Сосновая №№14;21) |
|
1 |
0,302 |
0,302 |
|
|
|
обеспечен |
33 |
ул. Прохладная №32 |
0,046 |
1 |
0,108 |
0,108 |
|
|
|
обеспечен |
34 |
Итого |
|
|
8,269 |
1,381 |
0,162 |
3,778 |
2,948 |
|
|
III. Индивидуальное строительство | ||||||||
35 |
Индивидуальное строительство |
|
|
4,871 |
0,5 |
1,9 |
1,9 |
0,571 |
|
|
IV. Реконструкция | ||||||||
36 |
Реконструкция |
|
|
0,8 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
|
37 |
Всего по программе |
|
|
48,7 |
10,937 |
2,262 |
6,478 |
29,023 |
|
В течение 2013 года данная программа по вводимым жилым домам может корректироваться.
Для увеличения объёмов жилищного строительства с 2009 года началось освоение нового жилого района — квартала №2 (1-й этап) — 730 квартир, в котором будет расселено около 1,505 тыс. человек, в 2012 году введено в эксплуатацию — 530 квартир общей площадью 23 087,0 кв.м, в 2013 году запланировано ввести в эксплуатацию — 200 квартир общей площадью 9 150 кв.м. В 2009 году выделено 12 земельных участков под малоэтажное строительство. Планируется построить 117 жилых домов (всего 333 квартиры). В 2009 году введено в эксплуатацию 7 жилых домов (21 квартира). В 2010 году - 8 жилых домов (25 квартир). В 2011 году - 45 жилых домов (131 квартира). В 2012 году - 8 жилых домов (16 квартир). В 2013 году запланировано ввести в эксплуатацию - 49 жилых домов (140 квартир). Количество переселяемых - 902 человека.
В 2010 году разработана проектно-сметная документация на строительство квартала многоэтажных жилых домов в квартале №2 (2-й этап) — 770 квартир, в 2013 году запланировано ввести в эксплуатацию — 185 квартир общей площадью 7 594 кв.м.
В целях обеспечения земельными участками на период 2011-2014 годов под точечное и комплексное строительство жилых домов по результатам аукционных торгов, проведённых в 2009-2012 годах, определено 46 земельных участков.
В 2013 году планируется провести аукционные торги по определению 9-ти земельных участков под жилищное строительство.
Для обеспечения территорий жилой застройки инженерными коммуникациями в 2010 году разработана проектно-сметная документация на строительство водопроводной и канализационной линий для жилых домов квартала №2 (1-й и 2-й этап).
В 2011 году введена в эксплуатацию водопроводная и канализационная линии для жилых домов квартала №2 (1-й этап).
Для обеспечения территории жилой застройки квартала №2 (2-й этап) инженерными коммуникациями в 2013 году начата реализация проекта: «г. Новошахтинск, строительство водопроводной и канализационной линий для жилых домов квартала №2 (ул. Харьковская, 2-й этап)».
В 2013 году по направлению – «Разработка проектно-сметной документации на строительство жилых домов, а также на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов коммунальной инфраструктуры» с целью обеспечения жильем отдельных категорий граждан, в том числе: детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством) планируется выполнить работы по изготовлению проектно-сметной документации по объекту: «Строительство квартала малоэтажных жилых домов для обеспечения жильём детей-сирот по ул. Пушкина, ул. Лесной, строительство коммунальной инфраструктуры к указанной жилой застройке в г. Новошахтинске Ростовской области».
Для обеспечения территории жилой застройки квартала №2 (2-й этап) транспортной инфраструктурой, необходимо выполнить проектно-изыскательские работы и реконструкцию участка автомобильной дороги от ул. Харьковской с устройством подъездных дорог к жилым домам квартала №2.
Для обеспечения территории жилой застройки по ул. Привольной, пер. Водному инженерными коммуникациями, необходимо выполнить проектно-изыскательские работы и строительство канализационной линии.
Всего в настоящее время по состоянию на 01.10.2013. в Администрации города Новошахтинска на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, состоят 460 семьи — около 1380 человек. По направлению оказание содействия гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого ветхого жилья – 929 семьи.
Реализация указанных задач, оказание поддержки строительному комплексу возможно только программно-целевым методом при условии концентрации бюджетных ресурсов и целевого их направления на строительство жилья для категорий граждан, определенных настоящей программой.».
1.3. В Разделе II. «Цели и задачи, сроки и этапы реализации программы, а также целевые показатели»:
1.3.1. В одиннадцатом абзаце слова: «в таблице № 3.» заменить словами: «в таблице № 4.».
1.3.2. Таблицу №4 изложить в следующей редакции:
«Целевые показатели программы
Таблица №4
№ п/п |
Наименование показателей результативности |
Единица измерения |
Ожидаемые значения целевых показателей, предусмотренные программой | |||||
2010 год |
2011 год |
2012 год |
2013 год |
2014 год |
2015 год | |||
1 |
Количество жилых помещений, приобретаемых (строящихся) участниками программы |
квартира |
502 |
180 |
165 |
684 |
625 |
23 |
2 |
Общая площадь жилых помещений, приобретаемых (строящихся) участниками программы |
тыс. кв.м |
23,8071 |
9,1545 |
9,1814 |
36,663 |
33,456 |
0,99 |
3 |
Количество переселённых семей |
семья |
411 |
179 |
165 |
684 |
625 |
23 |
4 |
Количество разработанной проектно-сметной документации на строительство жилых домов, а также на строительство, реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры |
проект |
2 |
|
|
|
|
». |
1.4. Пункт 1 Раздела III «Система программных мероприятий» дополнить восьмым абзацем следующего содержания:
«В случае возникновения разницы между выделенными объёмами субсидий за счёт средств областного бюджета и необходимыми для предоставления социальной выплаты одной молодой семье, включённой в список претендентов на получение социальной выплаты в 2013 году, денежные средства, составляющие разницу, могут быть предоставлены за счёт средств бюджета города Новошахтинска, если размер разницы не превышает 50% от суммы, необходимой для предоставления социальной выплаты одной семье.».
1.5. В Разделе V. «Механизм реализации программы, включая организацию управления программой и контроль за ходом ее реализации»:
1.5.1. Четвёртый абзац после слов: «УКС Администрации города» дополнить словами: «, МКУ г. Новошахтинска «УКС».».
1.5.2. Пятый абзац после слов: «УКС Администрации города» дополнить словами: «, МКУ г. Новошахтинска «УКС»».
1.5.3. Шестой абзац после слов: «УКС Администрации города» дополнить словами: «,МКУ г. Новошахтинска «УКС»».
1.6. Приложение №1 к долгосрочной городской целевой программе «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы» изложить в следующей редакции:
1.7. В приложении №2 к долгосрочной городской целевой программе «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы» подпункт 2) пункта 2 изложить в следующей редакции:
«2)
КСТРi = |
Острi |
, где: |
Ообщi |
КСТРi – коэффициент, определяющий долю средств, направленных на строительство, в i-м году;
Острi – объем средств, фактически направленных на строительство в i-м году (без учета средств, выделяемых в рамках реализации направления 4);
Ообщi – объем средств, запланированных на строительство в i-м году (без учета средств, выделяемых в рамках реализации направления 4).
КСТРi – должен быть > или равен 1,0.».
2011 год
2010 год