О внесении изменений в постановление Администрации города от 12.03.2010. №293 «Об утверждении долгосрочной городской целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В связи с изменениями объёмов финансирования средств из федерального бюджета, областного бюджета

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения в постановление Администрации города от 12.03.2010. №293 «Об утверждении долгосрочной городской целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы» (в редакции от 07.09.2012. №948) согласно приложению №1.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации города от 23.05.2013. №589 «О внесении изменений в постановление Администрации города от 12.03.2010. №293 «Об утверждении долгосрочной городской целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы» (в редакции от 07.09.2012. №948).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города С.А. Бондаренко.

Мэр города И.Н. Сорокин

Постановление вносит:
муниципальное казенное учреждение города
Новошахтинска «Управление капитального строительства»

Изменения,
вносимые в постановление Администрации города от 12.03.2010. №293 «Об утверждении долгосрочной городской целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы» (в редакции от 07.09.2012. №948)

1. В приложении №1:

1.1. В Паспорте долгосрочной городской целевой программы «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы»:

1.1.1. Пункт «Разработчик программы» дополнить словами следующего содержания: «, муниципальное казенное учреждение города Новошахтинска «Управление капитального строительства» (далее – МКУ г. Новошахтинска «УКС»)».

1.1.2. Пункт «Объёмы и источники финансирования программы» изложить в следующей редакции:

«Объёмы и источники финансирования программы

- общий объем финансирования программы – 3 165 994,4 тыс. руб., в том числе по годам реализации программы: 2010 год — 648 224,0 тыс. руб.; 2011 год – 246 043,6 тыс. руб.; 2012 год – 284 689,7 тыс. руб.; 2013 год – 1 045 571,7 тыс. руб.; 2014 год - 926 101,1 тыс. руб.; 2015 год - 15 364,3 тыс. руб. Объем финансирования программы за счет средств федерального бюджета – 2 991 625,2 тыс. руб.*, в том числе по годам реализации программы: 2010 год — 605 529,8 тыс. руб.; 2011 год – 190 413,6 тыс. руб.; 2012 год – 264 698,4 тыс. руб.; 2013 год – 1 010 095,8 тыс. руб.*; 2014 год — 915 462,4 тыс. руб.*; 2015 год — 5 425,2 тыс. руб.*. Объем финансирования программы из областного бюджета – 163 719,7 тыс. руб., в том числе по годам реализации программы: 2010 год — 37 673,0 тыс. руб.; 2011 год – 54 041,4 тыс. руб.; 2012 год – 18 786,0 тыс. руб.; 2013 год – 33 535,3 тыс. руб.; 2014 год - 10 191,8 тыс. руб.; 2015 год - 9 492,2 тыс. руб. Объем финансирования программы из бюджета города – 10 649,5 тыс. руб., в том числе по годам реализации программы: 2010 год — 5 021,2 тыс. руб.; 2011 год – 1 588,6 тыс. руб.; 2012 год – 1 205,3 тыс. руб.; 2013 год – 1 940,6 тыс. руб.; 2014 год - 446,9 тыс. руб.; 2015 год - 446,9 тыс. руб. * При условии выделения средств из федерального бюджета».

1.1.3. Пункт «Ожидаемые конечные результаты реализации программы (целевые показатели)» изложить в следующей редакции:

«Ожидаемые конечные результаты реализации программы (целевые показатели)

- увеличение количества жилых помещений (квартир), приобретаемых (строящихся) участниками программы до 2 179 единиц; увеличение общей площади жилых помещений, приобретаемых (строящихся) участниками программы до 113,252 тыс. кв.м; увеличение количества переселённых семей до 2 087».

1.2. Раздел I. «Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами» изложить в следующей редакции:

«Раздел I.

Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными

методами

Жилищная проблема является одной из острых социально-экономических проблем развития города. Решение данной проблемы, предоставление возможности улучшить жилищные условия всем категориям граждан, социально защищаемым группам бесплатно или с финансовой помощью государственных и муниципальных органов власти, создание достойной и комфортной среды проживания для каждого горожанина - важнейшие стратегические направления в деятельности Администрации города.

Ввод жилья в период 2006 — 2012 годов приведён в таблице №1. Таблица №1

Ввод жилья, кв.м	2006 год	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год	2011 год	2012 год
Всего,	8 863	9 360	11 813,5	26 894	45 157,9	28 597,9	45 176,34
в том числе, индивидуальное строительство	8 683	7 630	10 451,8	13 374	12 229	11 742,6	10 437,5

Ориентировочный ввод жилья в период 2013 — 2015 годов приведён в таблице №2.

Таблица №2

Ввод жилья, кв.м	2013 год	2014 год	2015 год
Всего,	48 700	60 500	64 500
в том числе, индивидуальное строительство	5 671	4 000	5 000

Программа по вводу жилья на территории города в 2013 году приведена в

таблице №3.

Таблица №3

№ п/п	Наименование объекта, адрес и данные о встроенно-пристроенных помещениях	Площадь земельного участка, га	Техническая характеристика здания, сооружения		Ожидаемый ввод, в т.ч. по кварталам, тыс. кв.м				Обеспеченность земельного участка инженерной и транспортной инфраструктурой
			этажность	общая площадь, тыс. кв.м	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	I. Многоэтажное строительство на свободных территориях
1	г.Новошахтинск, строительство квартала многоэтажных жилых домов в квартале №2 (ул. Харьковская, 1-й этап)	6,166	5	9,15	5,49			3,66	обеспечен
1.1	Жилой дом №227 (№3) секции 5,6		5	1,83	1,83				обеспечен
1.2	Жилой дом №229 (№4) секции 7,8,9,10		5	3,66	3,66				обеспечен
1.3	Жилой дом №231(№6) секции 11,12,13,14		5	3,66				3,66	обеспечен
2	г.Новошахтинск, строительство квартала многоэтажных жилых домов в квартале №2 (ул. Харьковская, 2-й этап)	6,57	5	7,594				7,594	Необходимо: 1. Строительство КНС, водопроводной линии протяжённостью 2,107 км, канализационной линии протяжённостью 8,426 км — строительство в 2013 году, ввод в эксплуатацию в 2014 году. 2. Выполнить ПИР и реконструкцию участка автомобильной дороги от ул. Харьковской с устройством подъездных дорог к жилым домам квартала №2 в г. Новошахтинске Ростовской области.
2.1	Жилой дом № 249 (№28) секции 43,44,45,46,47,48		5	4,92				4,92
2.2	Жилой дом № 245 (№26) секции 37,38,39		5	2,674				2,674
3	ул. Нахимова №12	0,947	5	3,488				3,488	обеспечен
4	ул.Базарная № 19	0,075	5	1,483				1,483	обеспечен
5	ул. Харьковская № 58-г	2,402	3	2,628				2,628	обеспечен
6	ул. Харьковская № 58-д	2,402	3	1,549				1,549	обеспечен
7	ул. Социалистическая № 33	0,125	3	1,175				1,175	обеспечен
8	ул. Достоевского №28 корпус 1	0,084	3	0,6			0,6		обеспечен
9	ул.Садовая №33-б	0,13	3	0,498				0,498	обеспечен
10	ул. Славы №30-а	0,54	3	0,855	0,855				обеспечен
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
11	ул. Артема № 5	0,15	3	0,859		0,859			обеспечен
12	ул. Волгодонская № 14/7-а	0,13	3	0,855		0,855			обеспечен
13	пер. Водный №61	0,24	2	0,327	0,327				обеспечен
14	ул. Пушкина № 115	0,05	2	0,205				0,205	обеспечен
15	ул. Пушкина № 117	0,05	2	0,235	0,235				обеспечен
16	ул. Пушкина № 119	0,05	2	0,235	0,235				обеспечен
17	ул. Привольная, пер. Водный	10,9	2	3,024				3,024	Необходимо выполнить ПИР и строительство канализационной линии и насосной станции для жилых домов квартала пер. Водного, ул. Библиотечной, ул. Тверской, ул.1-й Тупик, ул. Станционной ориентировочной протяжённостью самотечной канализации 5,5км.
18	Итого			34,76	8,856	0,0	0,6	25,304
	II. Малоэтажное строительство
19	ул. Разина участок № 1	0,776	1	1,1				1,1	обеспечен
20	ул. Разина участок № 3	0,738	1	1,5				1,5	обеспечен
21	ул.1-я Пятилетка	1,463	1	1,0			1,0		обеспечен
22	ул. 2-я Пятилетка	1,017	1	2,57			2,57		обеспечен
23	ул. Элеваторная №99	0,1	1	0,162		0,162
24	ул. Шляховая № 98	0,121	1	0,15				0,15	обеспечен
25	ул. Магаданская № 51	0,04	1	0,108			0,108		обеспечен
26	ул. Станционная №74	0,05	1	0,18	0,18				обеспечен
27	ул. Станционная №76	0,05	1	0,18	0,18				обеспечен
28	ул. Библиотечная №53	0,12	1	0,215	0,215				обеспечен
29	ул. 1-й Тупик №73	0,121	1	0,198	0,198				обеспечен
30	ул. 1-й Тупик №71	0,121	1	0,198	0,198				обеспечен
31	ул. 1-й Тупик №75	0,121	1	0,198				0,198	обеспечен
32	Застройка квартала «Центр» (малоэтажка ул. Сосновая №№14;21)		1	0,302	0,302				обеспечен
33	ул. Прохладная №32	0,046	1	0,108	0,108				обеспечен
34	Итого			8,269	1,381	0,162	3,778	2,948
	III. Индивидуальное строительство
35	Индивидуальное строительство			4,871	0,5	1,9	1,9	0,571
	IV. Реконструкция
36	Реконструкция			0,8	0,2	0,2	0,2	0,2
37	Всего по программе			48,7	10,937	2,262	6,478	29,023

В течение 2013 года данная программа по вводимым жилым домам может корректироваться.

Для увеличения объёмов жилищного строительства с 2009 года началось освоение нового жилого района — квартала №2 (1-й этап) — 730 квартир, в котором будет расселено около 1,505 тыс. человек, в 2012 году введено в эксплуатацию — 530 квартир общей площадью 23 087,0 кв.м, в 2013 году запланировано ввести в эксплуатацию — 200 квартир общей площадью 9 150 кв.м. В 2009 году выделено 12 земельных участков под малоэтажное строительство. Планируется построить 117 жилых домов (всего 333 квартиры). В 2009 году введено в эксплуатацию 7 жилых домов (21 квартира). В 2010 году - 8 жилых домов (25 квартир). В 2011 году - 45 жилых домов (131 квартира). В 2012 году - 8 жилых домов (16 квартир). В 2013 году запланировано ввести в эксплуатацию - 49 жилых домов (140 квартир). Количество переселяемых - 902 человека.

В 2010 году разработана проектно-сметная документация на строительство квартала многоэтажных жилых домов в квартале №2 (2-й этап) — 770 квартир, в 2013 году запланировано ввести в эксплуатацию — 185 квартир общей площадью 7 594 кв.м.

В целях обеспечения земельными участками на период 2011-2014 годов под точечное и комплексное строительство жилых домов по результатам аукционных торгов, проведённых в 2009-2012 годах, определено 46 земельных участков.

В 2013 году планируется провести аукционные торги по определению 9-ти земельных участков под жилищное строительство.

Для обеспечения территорий жилой застройки инженерными коммуникациями в 2010 году разработана проектно-сметная документация на строительство водопроводной и канализационной линий для жилых домов квартала №2 (1-й и 2-й этап).

В 2011 году введена в эксплуатацию водопроводная и канализационная линии для жилых домов квартала №2 (1-й этап).

Для обеспечения территории жилой застройки квартала №2 (2-й этап) инженерными коммуникациями в 2013 году начата реализация проекта: «г. Новошахтинск, строительство водопроводной и канализационной линий для жилых домов квартала №2 (ул. Харьковская, 2-й этап)».

В 2013 году по направлению – «Разработка проектно-сметной документации на строительство жилых домов, а также на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов коммунальной инфраструктуры» с целью обеспечения жильем отдельных категорий граждан, в том числе: детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством) планируется выполнить работы по изготовлению проектно-сметной документации по объекту: «Строительство квартала малоэтажных жилых домов для обеспечения жильём детей-сирот по ул. Пушкина, ул. Лесной, строительство коммунальной инфраструктуры к указанной жилой застройке в г. Новошахтинске Ростовской области».

Для обеспечения территории жилой застройки квартала №2 (2-й этап) транспортной инфраструктурой, необходимо выполнить проектно-изыскательские работы и реконструкцию участка автомобильной дороги от ул. Харьковской с устройством подъездных дорог к жилым домам квартала №2.

Для обеспечения территории жилой застройки по ул. Привольной, пер. Водному инженерными коммуникациями, необходимо выполнить проектно-изыскательские работы и строительство канализационной линии.

Всего в настоящее время по состоянию на 01.10.2013. в Администрации города Новошахтинска на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, состоят 460 семьи — около 1380 человек. По направлению оказание содействия гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого ветхого жилья – 929 семьи.

Реализация указанных задач, оказание поддержки строительному комплексу возможно только программно-целевым методом при условии концентрации бюджетных ресурсов и целевого их направления на строительство жилья для категорий граждан, определенных настоящей программой.».

1.3. В Разделе II. «Цели и задачи, сроки и этапы реализации программы, а также целевые показатели»:

1.3.1. В одиннадцатом абзаце слова: «в таблице № 3.» заменить словами: «в таблице № 4.».

1.3.2. Таблицу №4 изложить в следующей редакции:

«Целевые показатели программы

Таблица №4

№ п/п	Наименование показателей результативности	Единица измерения	Ожидаемые значения целевых показателей, предусмотренные программой
			2010 год	2011 год	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год
1	Количество жилых помещений, приобретаемых (строящихся) участниками программы	квартира	502	180	165	684	625	23
2	Общая площадь жилых помещений, приобретаемых (строящихся) участниками программы	тыс. кв.м	23,8071	9,1545	9,1814	36,663	33,456	0,99
3	Количество переселённых семей	семья	411	179	165	684	625	23
4	Количество разработанной проектно-сметной документации на строительство жилых домов, а также на строительство, реконструкцию объектов коммунальной инфраструктуры	проект	2					».

1.4. Пункт 1 Раздела III «Система программных мероприятий» дополнить восьмым абзацем следующего содержания:

«В случае возникновения разницы между выделенными объёмами субсидий за счёт средств областного бюджета и необходимыми для предоставления социальной выплаты одной молодой семье, включённой в список претендентов на получение социальной выплаты в 2013 году, денежные средства, составляющие разницу, могут быть предоставлены за счёт средств бюджета города Новошахтинска, если размер разницы не превышает 50% от суммы, необходимой для предоставления социальной выплаты одной семье.».

1.5. В Разделе V. «Механизм реализации программы, включая организацию управления программой и контроль за ходом ее реализации»:

1.5.1. Четвёртый абзац после слов: «УКС Администрации города» дополнить словами: «, МКУ г. Новошахтинска «УКС».».

1.5.2. Пятый абзац после слов: «УКС Администрации города» дополнить словами: «, МКУ г. Новошахтинска «УКС»».

1.5.3. Шестой абзац после слов: «УКС Администрации города» дополнить словами: «,МКУ г. Новошахтинска «УКС»».

1.6. Приложение №1 к долгосрочной городской целевой программе «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы» изложить в следующей редакции:

1.7. В приложении №2 к долгосрочной городской целевой программе «Обеспечение жильём отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства в городе Новошахтинске на 2010-2015 годы» подпункт 2) пункта 2 изложить в следующей редакции:

«2)

КСТР_i – коэффициент, определяющий долю средств, направленных на строительство, в i-м году;

Остр_i – объем средств, фактически направленных на строительство в i-м году (без учета средств, выделяемых в рамках реализации направления 4);

Ообщ_i – объем средств, запланированных на строительство в i-м году (без учета средств, выделяемых в рамках реализации направления 4).

КСТР_i – должен быть > или равен 1,0.».

Приложение к постановлению