О комиссии по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск»

81 Кб

Распоряжение Администрации города от 18.07.2016 № 135
О комиссии по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск»

В целях эффективной реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 18.04.2013 № 196 «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013-2017 годах»:

1. Создать комиссию по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск», и утвердить ее состав согласно приложению № 1.

2. Утвердить Положение о комиссии по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск», согласно приложению № 2.

3. Настоящее распоряжение подлежит размещению на официальном сайте Администрации города Новошахтинска в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Главы Администрации города Бондаренко С.А.

Мэр города И.Н. Сорокин

Распоряжение вносит
управление жилищной политики
Администрации города

Приложение № 1
к распоряжению
Администрации города
от 18.07.2016 № 135

Состав
комиссии по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск»,
(далее – комиссия)

Бондаренко Сергей Алексеевич	первый заместитель Главы Администрации города, председатель комиссии
Маловичко Оксана Анатольевна	начальник управления жилищной политики Администрации города, заместитель председателя комиссии
Голубева Ольга Владимировна	главный специалист сектора реализации жилищных программ и учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, управления жилищной политики Администрации города, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Авраменко Татьяна Григорьевна	председатель Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска
Благодарная Ольга Викторовна	начальник отдела опеки и попечительства и социально-правовой защиты детей Управления образования Администрации города
Игнахина Светлана Юрьевна	главный специалист сектора реализации мероприятий по переселению из аварийного жилья управления жилищной политики Администрации города
Карасев Андрей Константинович	директор муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Управление капитального строительства»
Карасева Маргарита Альбертовна	руководитель контрактной службы Администрации города
Осипов Дмитрий Алексеевич	заместитель директора Муниципального предприятия г. Новошахтинска «Бюро технической инвентаризации»
Путря Сергей Владимирович	заместитель директора муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Управление жилищно-коммунального хозяйства»
Рязанов Александр Николаевич	депутат Новошахтинской городской Думы

Управляющий делами
Администрации города Ю.А. Лубенцов

Приложение № 2
к распоряжению
Администрации города
от 18.07.2016 № 135

Положение
о комиссии по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск»,
(далее – Положение)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск», (далее – Комиссия) является совещательным, коллегиальным органом, созданным в целях усиления контроля за соответствием:

1.1.1 фактического состояния предлагаемых к приобретению жилых помещений требованиям, предъявляемым к качеству, техническим и функциональным характеристикам (потребительским свойствам) жилого помещения, установленным законодательством Российской Федерации, аукционной документацией на проведение открытого аукциона в электронной форме (далее – аукционная документация), муниципальным контрактом (проектом муниципального контракта) на приобретение жилого помещения (далее – муниципальный контракт), (далее совместно – требования, предъявляемые к жилым помещениям);

1.1.2 результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта, в том числе при приобретении жилого помещения посредством участия в долевом строительстве, (далее – результаты отдельного этапа исполнения муниципального контракта) условиям муниципального контракта;

1.1.3 обеспечения приемки Администрацией города (далее – Заказчик) приобретенных жилых помещений, соответствующих требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

1.2. Настоящее Положение определяет функции, права, порядок деятельности Комиссии в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон) в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 18.04.2013 № 196 «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013-2017 годах».

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется правовыми актами Российской Федерации, строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими и другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, Уставом муниципального образования «Город Новошахтинск», решениями Новошахтинской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Администрации города и настоящим Положением.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с контрактной службой Администрации города Новошахтинска (далее – контрактная служба).

1.5. Организационное обеспечение деятельности Комиссии возлагается на управление жилищной политики Администрации города.

2. Порядок формирования Комиссии

2.1. Создание Комиссии, ее состав и упразднение утверждается распоряжением Администрации города.

2.2. В состав Комиссии входит не менее пяти человек, включая: председателя Комиссии (далее – Председатель), заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии, членов Комиссии.

2.3. В состав Комиссии могут быть включены: депутаты Новошахтинской городской Думы, сотрудники отраслевых (функциональных) органов, структурных подразделений Администрации города, представители органов власти, организаций и учреждений города Новошахтинска.

3. Задачи Комиссии

Задачами Комиссии являются:

3.1. Выявление соответствия/несоответствия жилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

3.2. Способствование повышению качества жилищного обеспечения граждан, для предоставления которым осуществляется приобретение (в том числе посредством участия в долевом строительстве) жилых помещений.

3.3. Соблюдение принципов публичности, прозрачности, защиты прав и свобод граждан, для предоставления которым осуществляется приобретение (строительство) жилых помещений.

3.4. Проверка фактического состояния предлагаемого к приобретению жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

3.5. Обеспечение приемки приобретенных жилых помещений (результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта), соответствующих требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, аукционной документацией, муниципальным контрактом.       

3.6. Исключение возникновения дополнительных затрат Заказчика на приведение приобретенных жилых помещений в состояние, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.   

3.7 Обеспечение общественного контроля и гласности при рассмотрении вопросов, возникающих в ходе приемки приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений.

4. Функции Комиссии

Комиссия в целях реализации своих задач:

4.1. Осуществляет анализ предоставленных поставщиком отчетных документов и материалов, предусмотренных муниципальным контрактом, аукционной документацией.

4.2. Проводит обследования приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта.

4.3. При проверке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, результатов отдельного этапа исполнения контракта:

4.3.1 проводит визуальный осмотр приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта;

4.3.2 осуществляет проверку соответствия сведений, содержащихся в предоставленных поставщиком отчетных документах и материалах, предусмотренных муниципальным контрактом, фактическому состоянию приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта, а также требованиям аукционной документации, муниципального контракта, законодательства Российской Федерации.

4.4. По результатам работы:

4.4.1 составляет акт осмотра приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта (далее – Акт-заключение);

4.4.2 выносит решение, которое фиксируется в протоколе заседания Комиссии (далее – Протокол).

4.5. Доводит до сведения контрактной службы информацию о необходимости направления поставщику уведомления о несоответствии приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, либо о несоответствии результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта условиям муниципального контракта.

5. Права Комиссии

Комиссия в целях осуществления своих задач и исполнения функций имеет право:

5.1. Запрашивать и получать от поставщика информацию и документы, установленные аукционной документацией, муниципальным контрактом, необходимые для деятельности Комиссии.

5.2. Откладывать принятие решения до предоставления документов и информации, необходимых для принятия того или иного решения.

5.3. Привлекать к работе Комиссии в случае необходимости экспертов, экспертные организации, специалистов отраслевых (функциональных) органов, структурных подразделений Администрации города, муниципальных учреждений.

5.4. Приглашать на свои заседания должностных лиц территориальных органов федеральных органов государственной власти, структурных подразделений и отраслевых (функциональных) органов Администрации города, представителей общественных объединений, других учреждений и организаций, граждан.

5.5. Осуществлять иные действия, необходимые для осуществления задач Комиссии, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Обязанности Комиссии

Комиссия в целях осуществления своих задач и исполнения функций обязана:

6.1. Руководствоваться в своей деятельности нормами законодательства Российской Федерации.

6.2. Знакомиться со всеми документами и сведениями, предоставленными на рассмотрение Комиссии.

6.3. При принятии решений по рассматриваемым вопросам руководствоваться интересами муниципального образования «Город Новошахтинск».

7. Порядок работы Комиссии

7.1. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости. Дату и место проведения заседания Комиссии определяет Председатель.

7.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нём присутствовали более половины членов Комиссии.

7.3. Основанием для принятия решения Комиссией является Акт-заключение, который прикладывается к Протоколу.

Акт-заключение должен содержать:

1) дату и место составления документа;

2) наименование Заказчика;

3) сведения о муниципальном контракте (предмет муниципального контракта, номер и дата муниципального контракта, номер реестровой записи из реестра контрактов (при наличии), в случае проверки предлагаемого к приобретению жилого помещения: сведения о предмете закупки, номер реестровой записи извещения о проведения открытого аукциона в электронной форме, дата начала и окончания приема заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме, дата публикации извещения, дата проведения аукциона в электронной форме);

4) информацию о присутствии поставщика при обследовании;

5) информацию об отчетных и иных документах, предусмотренных муниципальным контрактом, аукционной документацией;

6) информацию о функциональных, технических, эксплуатационных качественных характеристиках приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения (информацию о результатах отдельного этапа исполнения муниципального контракта);

7) информацию о приобретенном (предлагаемом к приобретению) жилом помещении, результатах отдельного этапа исполнения муниципального контракта, предоставленных отчетных и иных документов, в отношении которых проводится проверка в части их соответствия условиям муниципального контракта, аукционной документации, требованиям законодательства Российской Федерации;

8) информацию о соответствии (несоответствии) приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, о соответствии (несоответствии) результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта требованиям муниципального контракта, предоставленных отчетных и иных документов, требованиям законодательства Российской Федерации, условиям аукционной документации, муниципального контракта;

9) информацию о визуальном осмотре приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта;

10) решение членов Комиссии, предусмотренное Положением;

11) информацию о выявленных фактах нарушений требований, предъявляемых к жилым помещениям;

12) подписи членов Комиссии, участвовавших в проведении проверки;

13) иную информация, относящуюся к проверке (при наличии).

7.4. Решение Комиссии:

7.4.1 о соответствии приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, принимается в случае отсутствия нарушений (несоответствий) требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;

7.4.2 о несоответствии приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, принимается в случаях наличия нарушений (несоответствий) требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;

7.4.3 принимается с учетом заключений экспертов, экспертных организаций (в случае их привлечения Заказчиком);

7.4.4 оформляется Протоколом, в котором указываются: фамилии председательствующего, присутствующих на заседании членов Комиссии и приглашенных лиц;

7.4.5 принимается открытым выражением мнения, простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии, участвующих в приемке приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта.

7.5. Акт-заключение и Протокол направляются в контрактную службу в течение одного рабочего дня с момента их подписания.

7.6. Председатель:

7.6.1 осуществляет общее руководство работой Комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения;

7.6.2 объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов Комиссии;

7.6.3 открывает заседание Комиссии, объявляет перерывы;

7.6.4 утверждает Протокол;

7.6.5 осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

7.7. Заместитель председателя Комиссии в отсутствие Председателя либо по его поручению ведет заседания Комиссии и подписывает Протокол, даёт поручения в пределах своей компетенции.

7.8. Секретарь Комиссии:

7.8.1 осуществляет организацию подготовки и проведения заседаний Комиссии, формирование повестки дня заседания, информирование членов Комиссии об очередном заседании;

7.8.2 ведет заседание Комиссии, доводит до сведения членов Комиссии повестку дня заседания, знакомит членов комиссии с документами, предоставленными поставщиком;

7.8.3 осуществляет подготовку заседаний Комиссии: подготавливает материалы, рассмотрение которых включено в повестку дня заседания Комиссии, уведомляет поставщика о проведении обследования;

7.8.4 информирует членов Комиссии, а также иных лиц, приглашенных на заседание, о дате и времени его проведения;

7.8.5 ведет Протокол заседания Комиссии;

7.8.6 осуществляет иные действия организационно-технического характера, необходимые для работы Комиссии.

7.9. В отсутствие секретаря Комиссии, его обязанности и функции в соответствии с настоящим Положением осуществляет любой член Комиссии, уполномоченный на выполнение таких функций Председателем.

7.10. Члены Комиссии:

7.10.1 обладают равными правами при подготовке и обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов;

7.10.2 в случае вынесения того или иного решения, голосуют «за», «против» или «воздержался», а также высказывают свое особое мнение, которое подлежит отражению в Протоколе Комиссии и/или Акте-заключении;

7.10.3 подписывают Акт-заключение и Протокол;

7.10.4 осуществляют свои полномочия лично, передача полномочий члена Комиссии другим лицам не допускается.

8. Заключительные положения

8.1. Контрактная служба на основании полученного Акта-заключения и Протокола принимает меры, предусмотренные Законом.

8.2. Подготавливает для подписания Заказчиком акт о приемке жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта (далее – Акт о приемке) в случае отражения в Протоколе решения Комиссии в соответствии с подпунктом 7.4.1.

8.3. Подготавливает для подписания Заказчиком мотивированный отказ от подписания Акта о приемке заседания Комиссии,   в случае отражения в Протоколе решения Комиссии в соответствии с подпунктом 7.4.1, который направляется поставщику. При этом Акт о приемке не оформляется.

8.4. В случае привлечения Заказчиком для проведения экспертизы результатов, предусмотренных муниципальным контрактом, экспертов, экспертных организаций при принятии решения о приемке или об отказе в приемке результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта либо приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения Комиссия учитывает отраженные в заключении по результатам указанной экспертизы предложения экспертов, экспертных организаций, привлеченных для ее проведения.

Управляющий делами
Администрации города Ю.А. Лубенцов

Размещено 29.07.2016 16:30