Комиссия по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск»

Деятельность комиссии

Деятельность комиссии регламентируется постановлением от 18.07.2016 № 135; 

с учетом внесенных изменений от 04.07.2019 № 130;

Положение о комиссии по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск», (далее – Положение)

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск», (далее – Комиссия) является совещательным, коллегиальным органом, созданным в целях усиления контроля за соответствием:

1.1.1 фактического состояния предлагаемых к приобретению жилых помещений требованиям, предъявляемым к качеству, техническим и функциональным характеристикам (потребительским свойствам) жилого помещения, установленным законодательством Российской Федерации, аукционной документацией на проведение открытого аукциона в электронной форме (далее – аукционная документация), муниципальным контрактом (проектом муниципального контракта) на приобретение жилого помещения (далее – муниципальный контракт), (далее совместно – требования, предъявляемые к жилым помещениям);

1.1.2 результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта, в том числе при приобретении жилого помещения посредством участия в долевом строительстве, (далее – результаты отдельного этапа исполнения муниципального контракта) условиям муниципального контракта;

1.1.3 обеспечения приемки Администрацией города (далее – Заказчик) приобретенных жилых помещений, соответствующих требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

1.2. Настоящее Положение определяет функции, права, порядок деятельности Комиссии в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон) в рамках реализации мероприятий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2017 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 12.08.2016 № 569 «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 г., в 2017 – 2025 годах» (в редакции от 02.04.2019 № 233)».

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется правовыми актами Российской Федерации, строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими и другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, Уставом муниципального образования «Город Новошахтинск», решениями Новошахтинской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Администрации города и настоящим Положением.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с контрактной службой Администрации города Новошахтинска (далее – контрактная служба).

1.5. Организационное обеспечение деятельности Комиссии возлагается на управление жилищной политики Администрации города.

2. Порядок формирования Комиссии

2.1. Создание Комиссии, ее состав и упразднение утверждается распоряжением Администрации города.

2.2. В состав Комиссии входит не менее пяти человек, включая: председателя Комиссии (далее – Председатель), заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии, членов Комиссии.

2.3. В состав Комиссии могут быть включены: депутаты Новошахтинской городской Думы, сотрудники отраслевых (функциональных) органов, структурных подразделений Администрации города, представители органов власти, организаций и учреждений города Новошахтинска.

3. Задачи Комиссии

Задачами Комиссии являются:

3.1. Выявление соответствия/несоответствия жилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

3.2. Способствование повышению качества жилищного обеспечения граждан, для предоставления которым осуществляется приобретение (в том числе посредством участия в долевом строительстве) жилых помещений.

3.3. Соблюдение принципов публичности, прозрачности, защиты прав и свобод граждан, для предоставления которым осуществляется приобретение (строительство) жилых помещений.

3.4. Проверка фактического состояния предлагаемого к приобретению жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

3.5. Обеспечение приемки приобретенных жилых помещений (результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта), соответствующих требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, аукционной документацией, муниципальным контрактом.       

3.6. Исключение возникновения дополнительных затрат Заказчика на приведение приобретенных жилых помещений в состояние, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.   

3.7 Обеспечение общественного контроля и гласности при рассмотрении вопросов, возникающих в ходе приемки приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений.

4. Функции Комиссии

Комиссия в целях реализации своих задач:

4.1. Осуществляет анализ предоставленных поставщиком отчетных документов и материалов, предусмотренных муниципальным контрактом, аукционной документацией.

4.2. Проводит обследования приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта.

4.3. При проверке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, результатов отдельного этапа исполнения контракта:

4.3.1 проводит визуальный осмотр приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта;

4.3.2 осуществляет проверку соответствия сведений, содержащихся в предоставленных поставщиком отчетных документах и материалах, предусмотренных муниципальным контрактом, фактическому состоянию приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта, а также требованиям аукционной документации, муниципального контракта, законодательства Российской Федерации.

4.4. По результатам работы:

4.4.1 составляет акт осмотра приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта (далее – Акт-заключение);

4.4.2 выносит решение, которое фиксируется в протоколе заседания Комиссии (далее – Протокол).

4.5. Доводит до сведения контрактной службы информацию о необходимости направления поставщику уведомления о несоответствии приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, либо о несоответствии результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта условиям муниципального контракта.

5. Права Комиссии

Комиссия в целях осуществления своих задач и исполнения функций имеет право:

5.1. Запрашивать и получать от поставщика информацию и документы, установленные аукционной документацией, муниципальным контрактом, необходимые для деятельности Комиссии.

5.2. Откладывать принятие решения до предоставления документов и информации, необходимых для принятия того или иного решения.

5.3. Привлекать к работе Комиссии в случае необходимости экспертов, экспертные организации, специалистов отраслевых (функциональных) органов, структурных подразделений Администрации города, муниципальных учреждений.

5.4. Приглашать на свои заседания должностных лиц территориальных органов федеральных органов государственной власти, структурных подразделений и отраслевых (функциональных) органов Администрации города, представителей общественных объединений, других учреждений и организаций, граждан.

5.5. Осуществлять иные действия, необходимые для осуществления задач Комиссии, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Обязанности Комиссии

Комиссия в целях осуществления своих задач и исполнения функций обязана:

6.1. Руководствоваться в своей деятельности нормами законодательства Российской Федерации.

6.2. Знакомиться со всеми документами и сведениями, предоставленными на рассмотрение Комиссии.

6.3. При принятии решений по рассматриваемым вопросам руководствоваться интересами муниципального образования «Город Новошахтинск».

  

7. Порядок работы Комиссии

7.1. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости. Дату и место проведения заседания Комиссии определяет Председатель.

7.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нём присутствовали более половины членов Комиссии.

7.3. Основанием для принятия решения Комиссией является Акт-заключение, который прикладывается к Протоколу.

Акт-заключение должен содержать:

1) дату и место составления документа;

2) наименование Заказчика;

3) сведения о муниципальном контракте (предмет муниципального контракта, номер и дата муниципального контракта, номер реестровой записи из реестра контрактов (при наличии), в случае проверки предлагаемого к приобретению жилого помещения: сведения о предмете закупки, номер реестровой записи извещения о проведения открытого аукциона в электронной форме, дата начала и окончания приема заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме, дата публикации извещения, дата проведения аукциона в электронной форме);

4) информацию о присутствии поставщика при обследовании;

5) информацию об отчетных и иных документах, предусмотренных муниципальным контрактом, аукционной документацией;

6) информацию о функциональных, технических, эксплуатационных качественных характеристиках приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения (информацию о результатах отдельного этапа исполнения муниципального контракта);

7) информацию о приобретенном (предлагаемом к приобретению) жилом помещении, результатах отдельного этапа исполнения муниципального контракта, предоставленных отчетных и иных документов, в отношении которых проводится проверка в части их соответствия условиям муниципального контракта, аукционной документации, требованиям законодательства Российской Федерации;

8) информацию о соответствии (несоответствии) приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, о соответствии (несоответствии) результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта требованиям муниципального контракта, предоставленных отчетных и иных документов, требованиям законодательства Российской Федерации, условиям аукционной документации, муниципального контракта;

9) информацию о визуальном осмотре приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта;

10) решение членов Комиссии, предусмотренное Положением;

11) информацию о выявленных фактах нарушений требований, предъявляемых к жилым помещениям;

12) подписи членов Комиссии, участвовавших в проведении проверки;

13) иную информация, относящуюся к проверке (при наличии).

7.4. Решение Комиссии:

7.4.1 о соответствии приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, принимается в случае отсутствия нарушений (несоответствий) требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;

7.4.2 о несоответствии приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, принимается в случаях наличия нарушений (несоответствий) требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;

7.4.3 принимается с учетом заключений экспертов, экспертных организаций (в случае их привлечения Заказчиком);

7.4.4 оформляется Протоколом, в котором указываются: фамилии председательствующего, присутствующих на заседании членов Комиссии и приглашенных лиц;

7.4.5 принимается открытым выражением мнения, простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии, участвующих в приемке приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта.

7.5. Акт-заключение и Протокол направляются в контрактную службу в течение одного рабочего дня с момента их подписания.

7.6. Председатель:

7.6.1 осуществляет общее руководство работой Комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения;

7.6.2 объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов Комиссии;

7.6.3 открывает заседание Комиссии, объявляет перерывы;

7.6.4 утверждает Протокол;

7.6.5 осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

7.7. Заместитель председателя Комиссии в отсутствие Председателя либо по его поручению ведет заседания Комиссии и подписывает Протокол, даёт поручения в пределах своей компетенции.

7.8. Секретарь Комиссии:

7.8.1 осуществляет организацию подготовки и проведения заседаний Комиссии, формирование повестки дня заседания, информирование членов Комиссии об очередном заседании;

7.8.2 ведет заседание Комиссии, доводит до сведения членов Комиссии повестку дня заседания, знакомит членов комиссии с документами, предоставленными поставщиком;

7.8.3 осуществляет подготовку заседаний Комиссии: подготавливает материалы, рассмотрение которых включено в повестку дня заседания Комиссии, уведомляет поставщика о проведении обследования;

7.8.4 информирует членов Комиссии, а также иных лиц, приглашенных на заседание, о дате и времени его проведения;

7.8.5 ведет Протокол заседания Комиссии;

7.8.6 осуществляет иные действия организационно-технического характера, необходимые для работы Комиссии.

7.9. В отсутствие секретаря Комиссии, его обязанности и функции в соответствии с настоящим Положением осуществляет любой член Комиссии, уполномоченный на выполнение таких функций Председателем.

7.10. Члены Комиссии:

7.10.1 обладают равными правами при подготовке и обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов;

7.10.2 в случае вынесения того или иного решения, голосуют «за», «против» или «воздержался», а также высказывают свое особое мнение, которое подлежит отражению в Протоколе Комиссии и/или Акте-заключении;

7.10.3 подписывают Акт-заключение и Протокол;

7.10.4 осуществляют свои полномочия лично, передача полномочий члена Комиссии другим лицам не допускается.

        

8. Заключительные положения

8.1. Контрактная служба на основании полученного Акта-заключения и Протокола принимает меры, предусмотренные Законом.

8.2. Подготавливает для подписания Заказчиком акт о приемке жилого помещения, результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта (далее – Акт о приемке) в случае отражения в Протоколе решения Комиссии в соответствии с подпунктом 7.4.1.

8.3. Подготавливает для подписания Заказчиком мотивированный отказ от подписания Акта о приемке заседания Комиссии,   в случае отражения в Протоколе решения Комиссии в соответствии с подпунктом 7.4.1, который направляется поставщику. При этом Акт о приемке не оформляется.

8.4. В случае привлечения Заказчиком для проведения экспертизы результатов, предусмотренных муниципальным контрактом, экспертов, экспертных организаций при принятии решения о приемке или об отказе в приемке результатов отдельного этапа исполнения муниципального контракта либо приобретенного (предлагаемого к приобретению) жилого помещения Комиссия учитывает отраженные в заключении по результатам указанной экспертизы предложения экспертов, экспертных организаций, привлеченных для ее проведения.

Состав комиссии по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск», (далее – комиссия)

СОСТАВ
комиссии по приемке приобретенных (предлагаемых к приобретению) жилых помещений, закупаемых Администрацией города Новошахтинска для обеспечения нужд муниципального образования «Город Новошахтинск», (далее — комиссия)

Маловичко Оксана Анатольевна	– заместитель Главы Администрации города по строительству, жилищным вопросам и земельно-имущественным отношениям, председатель комиссии
Голубева Ольга Владимировна	– начальник управления жилищной политики Администрации города, заместитель председателя комиссии
Общева Наталья Викторовна	–   начальник сектора реализации жилищных программ и учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях управления жилищной политики Администрации города, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Авраменко Татьяна Григорьевна	– председатель Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска
Благодарная Ольга Викторовна	– начальник отдела опеки и попечительства и социально-правовой защиты детей Управления образования Администрации города Новошахтинска
Брижанов Александр Евгеньевич	– директор Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» г.Новошахтинска
Елисеева Валентина Анатольевна	– начальник сектора реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья управления жилищной политики Администрации города
Карасев Андрей Константинович	– директор муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Управление капитального строительства»
Карасева Маргарита Альбертовна	– руководитель контрактной службы Администрации города
Путря Сергей Владимирович	– исполняющий   обязанности директора муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Управление городского хозяйства»
Савин Владимир Владимирович	– депутат Новошахтинской городской Думы (по согласованию)

Размешено 20.08.2019 15:26