Новошахтинск
Официальный сайт Администрации города
8 863 69 228 53
Телефон Администрации
Направить предложение Онлайн-приёмная
Факты
Индекс промышленного производства за период январь-июль 2017 года составил 159,3%.

Генеральный план городского округа муниципального образования "Город Новошахтинск" на 2006-2026 годы

электронный генеральный план города Новошахтинска
  

Проект местных нормативов

градостроительного проектирования

Утвержден решение Новошахтинской городской Думы от 30.09.2009. № 108

План реализации генерального плана 

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ.

МАТЕРИАЛЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА В ТЕКСТОВОЙ ФОРМЕ. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Территориальное планирование в пределах муниципального образования «Город Новошахтинск» осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации посредством разработки документа территориального планирования – генерального плана городского округа.
Генеральный план городского округа «Город Новошахтинск» разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Ростовской области в области градостроительной деятельности.
Генеральный план городского округа «Город Новошахтинск» разработан с учётом схем территориального планирования Ростовской области и Восточно-Донбасской агломерации.
Генеральный план городского округа «Город Новошахтинск» реализуется в границах муниципального образования.

В составе генерального плана выделены следующие временные сроки его реализации:

  • первая очередь реализации генерального плана, на которую даются детализированные показатели развития отдельных систем городского поселения – 2016г.;

  • расчётный срок реализации генерального плана, на который рассчитаны все основные проектные решения генерального плана – 2026г.;

  • перспектива, на которую даются решения по развитию отдельных систем городского поселения – после 2026гИсходным годом генерального плана является 2006г.

Проектные решения генерального плана городского округа «Город Новошахтинск» на первую очередь и расчетный срок являются основанием для разработки (корректировки):

  • правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новошахтинск»;

  • документации по планировке территории для выделения границ планировочных элементов (кварталов, микрорайонов), определения (уточнения) границ земельных участков, предоставленных для размещения объектов местного значения;

  • территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды.

  • Проектные решения генерального плана городского округа «Город Новошахтинск» на перспективу являются основанием для планирования развития крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Реализация генерального плана городского округа «Город Новошахтинск» осуществляется на основании плана реализации генерального плана, принимаемого в соответствии с действующим законодательством.

План реализации генерального плана городского округа «Город Новошахтинск» является основанием для подготовки и утверждения муниципальных целевых программ капитальных вложений.


Раздел I. Цели и задачи территориального планирования.

1.Главная цель территориального планирования муниципального образования «Город Новошахтинск»:

Пространственная организация территории муниципального образования «Город Новошахтинск» в целях обеспечения устойчивого развития территории.

2.Цели территориального планирования:

  • Формирование города как полифункционального промышленного центра.

  • Повышение уровня жизни и условий проживания населения.

  • Повышение инвестиционной привлекательности территории.

3.Задачами территориального планирования являются:

  • Стимулирование средствами территориального планирования и градостроительного зонирования территорий опережающего развития производственной, образовательной, культурной, транспортно-логистической составляющей городской системы.

  • Обеспечение роста непроизводственного сектора, как основы диверсификации экономики города и замены исторически сложившейся горнодобывающей специализации.

  • Модернизация существующего производственного комплекса города за счёт развития инновационного производства.

  • Содействие обеспечению планировочного единства городской территории.

  • Формирование средствами территориального планирования и градостроительного зонирования системы городских и районных общественных центров.

  • Оптимизация и дальнейшее развитие сети образовательных учреждений.

  • Оптимизация и дальнейшее развитие сети учреждений здравоохранения.

  • Комплексное развитие жилых территорий и подготовка площадок для увеличения объемов жилищного строительства с учетом повышения комфортности жилой среды, реконструкция и модернизация ветхого и аварийного жилищного фонда города.

  • Модернизация и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.

  • Формирование устойчивой системы ландшафтно-рекреационных территорий на основе сохранения городских лесов, парков, освоения под озеленение новых территорий.

  • Экологическая безопасность, сохранение и рациональное развитие природных ресурсов при осуществлении градостроительной деятельности.

  • Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду.

4.Цели и задачи территориального планирования реализуются посредством осуществления органами местного самоуправления своих полномочий по принятию плана реализации генерального плана, принятию и реализации муниципальных целевых программ, подготовке правил землепользования и застройки города. По проектным решениям генерального плана, осуществление которых выходит за пределы их полномочий, органы местного самоуправления выходят с соответствующей инициативой в органы государственной власти Ростовской области.

Раздел II. Мероприятия по территориальному планированию.

Мероприятия по территориальному планированию в составе генерального плана городского округа «Город Новошахтинск» включают в себя:

1.Учёт интересов Российской Федерации, Ростовской области, сопредельных муниципальных образований:

- Реализация и содействие реализации основных решений документов территориального планирования Российской Федерации, федеральных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий.

- Реализация и содействие реализации основных решений документов территориального планирования Ростовской области, областных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий.

- Учёт интересов сопредельных муниципальных образований, отражённых в соответствующих документах территориального планирования, и ограничений на использование территорий, распространяющихся на территорию муниципального образования «Город Новошахтинск».

2.Проведение работ по закреплению на местности границ муниципального образования «Город Новошахтинск».

3.Архитектурно-планировочная организация территории муниципального образования «Город Новошахтинск»:

- Освоение под индивидуальное жилищное строительство территорий сельскохозяйственного использования западнее существующей селитебной зоны посёлка Несветаевского – на первую очередь реализации генерального плана.

- Освоение под среднеэтажное и высокоплотное малоэтажное жилищное строительство территорий, находящихся к востоку от промышленной зоны бывшей шахты «Западная – Капитальная» с формирование многофункциональной общественно-жилой застройки вдоль улицы Харьковской – на первую очередь реализации генерального плана.

- Освоение под высокоплотную малоэтажную застройку территорий западнее существующей жилой застройки посёлка Новая Соколовка – на первую очередь реализации.

- Освоение под среднеэтажную и высокоплотную малоэтажную застройку территорий, расположенных между Комсомольским парком и массивом городских лесов – на первую очередь.

- Освоение под индивидуальную и высокоплотную малоэтажную застройку территорий к югу от посёлков Михайло-Леонтьевского и имени Горького с проведением мероприятий по устранению источников вредностей, являющихся причиной для установления санитарно-защитных зон.

- Освоение под высокоплотную малоэтажную застройку пустующих площадок в посёлках Кирова, Тельмана, Красный Шахтёр – на первую очередь и расчётный срок.

- Освоение под высокоплотную малоэтажную и среднеэтажную застройку территорий к северо-востоку от массива городских лесов между лесами и рекой Малый Несветай (Новый город) – на расчётный срок.

- Формирование общегородского административного центра на основе существующего квартала Администрации и прилегающих территорий.

- Формирование общегородского торгового и культурно-развлекательного центра на основе комплекса зданий торгово-развлекательного назначения на пересечении ул.Харьковской и проектируемого продолжения ул.Славы.

- Формирование общегородского спортивного центра на основе вновь проектируемого стадиона городского значения к юго-западу от существующего храма около полосы отвода железной дороги.

- Формирование регионального образовательного центра на основе филиала Южного федерального университета и средних специальных учреждений образования, размещаемых в едином комплексе по ул.Славы у полосы отвода железной дороги.

- Комплексная реконструкция площадки, занимаемой бывшей шахтой имени Ленина, под объекты коммерческо-торгового назначения: в западной части под склады мелкооптовой торговли, в центральной - под торговый центр, к востоку от площадки – под физкультурно-оздоровительный комплекс и парк. Территория к северу от бывшей шахты, прилегающая к террикону, подлежит рекультивации и устройству парка со стадионом.

- Комплексная реконструкция территории городского рынка и прилегающей к нему Базарной площади с устройством торгового центра городского значения и культурно-развлекательного комплекса.

- Комплексная реконструкция кварталов старого центра города на основе разрабатываемых проектов планировки.

- Формирование общественного центра Западного планировочного района на основе рынка пос. Несветаевского с реконструкций и благоустройством прилегающих территорий.

- Формирование общественного центра Восточного планировочного района на основе реконструируемых территорий по ул.Войкова и прилегающих к ней кварталов.

- Формирование общественного подцентра Центрального планировочного района на основе парка, создаваемого на месте озеленённой территории около террикона бывшей шахты имени Горького с проведением мероприятий по рекультивации террикона и благоустройству прилегающих территорий.

- Реконструкция существующих промышленных зон с упорядочением застройки, инженерных коммуникаций, подъездных путей.

- Формирование производственно-коммунальной зоны «Западная-Капитальная» на основе площадки бывшей шахты, логистического центра, прочих предприятий с упорядочением границ промзоны и подъездных путей. Отвод участков для новых предприятий. Разработка проекта санитарно-защитной зоны.

- Формирование производственно-коммунальной зоны «Несветаевская» на основе площадки бывшей шахты, прочих предприятий с упорядочением границ промзоны и подъездных путей. Отвод участков для новых предприятий. Разработка проекта санитарно-защитной зоны.

- Формирование производственно-коммунальной зоны «Горьковская» на основе площадки бывшей шахты, прочих предприятий с упорядочением границ промзоны и подъездных путей. Отвод участков для новых предприятий. Разработка проекта санитарно-защитной зоны.

- Формирование производственно-коммунальной зоны «Михайло-Леонтьевская» на основе предприятий, прилегающих к станции Михайло-Леонтьевская СКЖД, прочих предприятий с упорядочением границ промзоны и подъездных путей. Отвод участков для новых предприятий. Ориентация размещаемых производств на инновационные технологии и обслуживание перспективного интермодального коридора «Запад-Восток», размещаемого к югу от территории города. Разработка проекта санитарно-защитной зоны.

- Формирование производственно-коммунальной зоны «Северо-Западная» на основе площадки бывшей шахты им. газеты «Комсомольская Правда», прочих предприятий с упорядочением границ промзоны и подъездных путей. Отвод участков для новых предприятий. Разработка проекта санитарно-защитной зоны.

- Сокращение зоны внешнего транспорта за счёт территорий, занимаемых разобранным полотном железной дороги с последующим переводом их в зону жилищного строительства и улично-дорожной сети.

- Рекультивация терриконов с последующим переводом их в состав зон хранения твёрдых отходов производства и потребления или зелёных насаждений специального назначения.

- Консервация городского кладбища западнее посёлка Коминтерновский – на первую очередь.

4.Модернизация и развитие транспортного комплекса:

- Вывод транзита преимущественно за пределы селитебной территории. Формирование системы транзита внешнего автомобильного транспорта по объездным дорогам с юга, севера, востока и запада от занимаемой городом территории в соответствии с материалами по обоснованию генерального плана (для реализации указанных мероприятий органы местного самоуправления выходят с законодательной инициативой по строительству автодорог соответствующих категорий в органы государственной власти Ростовской области).

- Использование части территории полосы отвода железной дороги для расширения городских магистралей, строительства путепроводов – по согласованию с ОАО «РЖД»

- Реконструкция автовокзала для междугородных автобусов и пригородных маршрутов рядом с введением систем оповещения о прибытии отправлении автобусов, не требующих применения громкой связи – на первую очередь.

5.Строительство новых автодорог и реконструкция существующей магистральной улично-дорожной сети:

- Строительство магистрали городского значения от Южного внешнего обхода города до ул. Харьковской частично по существующей улице Славы – на первую очередь.

- Строительство магистрали районного значения по ул. Нерушимой по разобранным подъездным путям к площадке шахты им. Ленина и планируемому продолжению до пересечения с ул. Привольной – на первую очередь.

- Реконструкция ул. Фрунзе с частичным срытием террикона на берегу р. Джельмента и строительством насыпи через реку с подсоединением дороги к Красному проспекту.

- Реконструкция системы улиц Радио – Вокзальная – Мичурина – Ростовская – Советской Конституции – Войкова – Щербакова с расширением на одну полосу и благоустройством – на первую очередь.

- Реконструкция и благоустройство проспекта Ленина.

- Реконструкция улиц Стахановской и Первомайской с организацией движения по ним по системе пары односторонних улиц – на расчётный срок.

- Строительство автодороги между посёлком Пролетарский и очистными сооружениями канализации – на расчётный срок.

- Строительство продолжения улицы Молодёжной от посёлка имени Горького к внешней автодороге – на первую очередь.

- Строительство на расчётный срок продолжения ул.Славы на северо-восток от ул.Харьковской до границ Красносулинского городского поселения с подключением к сети магистралей и дорог города Красного Сулина и перспективной особой экономической зоны.

- Строительство в продолжение улиц Стромкина и Весёлой магистрали городского значения до пересечения с проектируемым продолжением ул.Славы – на расчётный срок.

- Реконструкция системы улиц Грессовская – Карла Маркса и Энгельса с устройством одностороннего движения по улицам Карла Маркса и Энгельса – на расчётный срок.

- Реконструкция улиц Таганрогской и Можайского – на первую очередь.

- Строительство продолжения пер. 7-я Линия до проектируемого района индивидуальной жилой застройки – на первую очередь.

- Строительство автомагистрали западнее участка бывшей шахты Коминтерна и далее на юг по полотну разобранной железной дороги (подъездных путей) – на расчётный срок.

-
Строительства магистрали от пересечения ул.Стахановской с ул.Харьковской в обход с востока группового горного отвала до пересечения главных магистралей жилого района Новый город.

6.Строительство мостов, путепроводов и других искусственных сооружений:

- Строительство моста через реку Малый Несветай в створе улиц Отечественная и 9 Мая – на расчётный срок.

- Строительство моста через реку Малый Несветай в створе ул.ЦЭММ и пер.Выгонного на месте существующего пешеходного моста – на расчётный срок.

- Строительство путепровода через главный путь железной дороги в створе пер. 7-я Линия и ул.Энгельса – на расчётный срок.

7.Упорядочение переездов через железнодорожные пути:

- Ликвидация переезда через ж.д. пути в створе ул. Разина – на расчётный срок в комплексе со строительством путепровода.

- Устройство трёх неохраняемых переездов на подъездных путях к промзоне «Западная-Капитальная».

- Реконструкция и развитие улично-дорожной сети города с улучшением покрытия немагистральных улиц, благоустройством территорий, прилегающих к проезжей части, освещением.

- Расширение существующих улиц и дорог, пробивка отдельных улиц, упразднение улиц в комплексе с реализацией мероприятий по архитектурно-планировочной организации территории.

- Устройство подземных и надземных переходов на основных скоростных автомагистралях города.

- Разработка и осуществление комплекса мероприятий по безопасности дорожного движения, решаемых в комплексе с разработкой документации по планировке территорий.

8.Развитие системы городского общественного транспорта:

- Устройство новых автобусных маршрутов по вновь сооружаемым и реконструируемым магистралям – ул.Фрунзе, Нерушимой, Тюленина, Привольной, Таганрогской, ул.Славы – на первую очередь.

- Устройство новых автобусных маршрутов, связывающих селитебную территорию с перспективной особой экономической зоной в г.Красный Сулин – на расчётный срок.

Проведение технико-экономического обоснования по строительству троллейбусной сети.

9.Организация мест хранения индивидуального транспорта:

- Строительство путём привлечения частных инвестиций многоуровневых автостоянок в районах строительства среднеэтажного жилья, в т.ч. с устройством спортивных площадок на верхнем уровне.

- Устройство нормативных гостевых автостоянок в жилой и общественно-деловой застройке.

- Закрепление в местных нормативах градостроительного проектирования необходимости обеспечения новой и реконструируемой жилой застройки машино-местами в гаражах и на стоянках в пределах 300м. по принципу: «одна квартира – одна машина».

10.Организация системы мониторинга городского движения с регулярными замерами транспортных потоков.

11.Оптимизация и дальнейшее развитие сети объектов социальной сферы и коммунального обслуживания:

11.1. Строительство, реконструкция, либо оборудование на имеющейся базе объектов здравоохранения:

- Поликлиники на 115 посещений в смену в районе жилищного строительства «Новый город» - на расчётный срок.

- Реконструкция имеющихся амбулаторно-клинических учреждений.

- Расширение существующей станции скорой медицинской помощи с изъятием прилегающего жилья.

- Выделение земель из состава городских лесов для размещения на территории города нового противотуберкулезного диспансера.

11.2. Строительство детских садов при реконструкции существующих территорий и новом жилищном строительстве в соответствии с разрабатываемыми проектами планировки и при последующих реконструктивных мероприятиях на основе определения конкретной потребности и границ земельных участков. Доведение общей ёмкости детских дошкольных учреждений независимо от форм собственности до 5,6 тыс. мест с возможной корректировкой в зависимости от демографической ситуации.

11.3. Строительство новых и реконструкция существующих школ (с учётом возможной корректировки в зависимости от развития демографической ситуации):

- Средней школы на 600 мест в проектируемом квартале №2 городского центра – на первую очередь.

- Двухкомплектной средней школы на 600 мест в Восточном планировочном районе в пос. Тельмана для обслуживания самого пос. Тельмана, восточной части Горловки, Пролетарского – на первую очередь.

- Однокомплектной основной школы на 250 мест на южной окраине пос. Михайло-Леонтьевский для обслуживания поселков Михайло-Леонтьевского, Белышева, части пос. Горького – на расчётный срок.

- Двухкомплектной средней школы на 500 мест западнее улицы 5 Декабря в формируемом районе индивидуальной жилой застройки – на расчётный срок.

- Средней школы на 800 мест в «Новом городе» - на расчётный срок.

11.4. Строительство новых и реконструкция существующих учреждений дополнительного образования:

- Дворец творчества детей и молодёжи на западной окраине проектируемого Центрального парка.

- Станция юных техников и станция юных натуралистов в комплексе с городским стадионом, проектируемым к юго-западу от Центрального парка.

- Детско-юношеская спортивная школа на ул.Знамя Победы в комплексе с физкультурно-оздоровительным комплексом.

- Ботанический сад на основе городской станции юных натуралистов.

11.5. Строительство и реконструкция объектов культуры:

- Строительство общегородского и районных культурно-развлекательных центров, включающих в себя кинотеатры, танцевальные залы, клубы, прочие объекты культурно-развлекательного назначения на площадках, определённых в материалах по обоснованию генерального плана.

- Строительство библиотеки на 117 тыс. единиц хранения в комплексе с Дворцом творчества.

- Принятие и реализация муниципальной программы по обустройству микрорайонных культурно-досуговых центров.

11.6. Строительство и реконструкция объектов физкультуры и спорта:

- Физкультурно-оздоровительного комплекса рядом с проектируемым парком на месте санитарно-защитной зоны бывшей шахты имени Ленина.

- Физкультурно-оздоровительного комплекса севернее застройки по улице Знамя Победы и решается в комплексе с детско-юношеской спортивной школой со спортивным залом 400м2.

- Физкультурно-оздоровительного комплекса восточнее участка межшкольного комбината в пос. Несветаевском между комбинатом и проектируемой магистралью.

- Физкультурно-оздоровительного комплекса в центре проектируемого жилого района («Нового города»).

- Большого спортивно-тренировочного бассейна с прыжковыми устройствами на восточной окраине проектируемого Центрального городского парка в створе улицы Малосадовой.

- Бассейна у пересечения ул. Ростовской и Мичурина

- Бассейна у пересечения ул. Либкнехта и Энгельса.

- Центрального стадиона с трибунами на 5000 мест в проектируемом Центральном городском парке – на первую очередь.

- Реконструкция стадиона «Центральный» за счёт модернизации систем инженерного обеспечения, капитального ремонта зданий и сооружений, благоустройства окружающих территорий, с устройством пешеходного бульвара от центрального рынка к стадиону по ул.Горняцкой – на первую очередь.

- Строительство стадиона с трибунами на 2000 мест на участке севернее площадки бывшей шахты им. Ленина – на расчётный срок.

- Строительство стадиона на участке рядом с бывшей шахтой имени Горького – на расчётный срок.

- Строительство стадиона с трибунами на 500 мест в «Новом городе» - на расчётный срок.

- Реконструкция стадиона «Западный» - на первую очередь.

- Строительство стадиона с трибунами на 1000 мест в районе нового жилищного строительства западнее ул. 5 Декабря – на расчётный срок.

- Устройство спортивных секторов в существующих парках.

- Строительство стадиона в проектируемом парке по ул.Войкова – на расчётный срок.

- Строительство стадиона с трибунами на 2000 мест в проектируемом парке между посёлками Красный Шахтёр и Кирова – на расчётный срок.

- Реконструкция спортивного ядра школы в посёлке Соколово-Кундрюченском с использованием в качестве поселкового спортивно-физкультурного центра с устройством спортивных и физкультурных сооружений на прилегающем участке.

- Принятие и реализация муниципальной программы по обустройству спортивно-тренажёрных залов общего доступа в кварталах и микрорайонах жилой застройки.

- Реконструкция школьных спортядер.

11.7. Резервирование территорий для психоневрологического интерната, дома-интерната для престарелых, детского дома-интерната в массиве городских лесов к югу от существующей застройки.

11.8. Резервирование в проектах планировки и межевания территорий земель для размещения в перспективе пожарных депо в промзоне Западная-Капитальная, севернее посёлка Красный Шахтёр, в пос. Соколово-Кундрюченском и посёлке Горького в соответствии с потребностью, определённой в материалах по обоснованию.

12. Развитие жилищного строительства

- Планомерная реконструкция существующего жилого фонда в рамках действующих программ, привлечение инвестиций в жилищное строительство.

- Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства, предусматривающее обязательное размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования.

- Разработка мероприятий по строительству муниципального жилого фонда в местных целевых программах и выделение площадок под такое строительство в соответствии с генеральным планом на основе разрабатываемых проектов планировки территории.

- Ликвидация аварийного и ветхого жилья.

13. Мероприятия по охране окружающей среды, благоустройству, озеленению, использованию и охране территории:

- Организация мероприятий по тушению терриконов и отвалов горных пород.

- Рекультивация существующих терриконов и отвалов горных пород.

- Внедрение на муниципальных предприятиях безопасных производств и технологий.

- Разработка комплекса природоохранных мер, которые необходимо провести в экологически опасных районах города.

- Снижение класса вредности предприятий, находящихся в пределах производственных зон и оказывающих влияние на существующую и проектируемую жилую застройку.

- Строительство и реконструкция транспортной системы города с целью сокращения вредных выбросов в атмосферу и улучшения шумового режима.

- Соблюдение экологических требований при строительстве и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры.

- Повышение уровня озеленённости территории центральных районов города за счет проведения комплексной реконструкции территорий с застройкой многоэтажными домами с озеленёнными дворами общего пользования.

- Содействие нормативному озеленению санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов.

- Ликвидация стихийных свалок на территории города.

14. Модернизация и развитие инженерной инфраструктуры:

- Выполнение мероприятий, предусмотренных материалами по обоснованию генерального плана с возможной корректировкой в зависимости от изменения фактических объемов гражданского и промышленного строительства.

- Приоритетное развитие энергосберегающих технологий при реконструкции и застройке.

15. Развитие рекреационных территорий:

- Обустройство Центрального городского парка на основе существующих зелёных насаждений и высадки новых – на первую очередь.

- Перевод части существующих городских лесов, расположенных между существующей застройкой и «Новым городом» в городской парк – на расчётный срок.

- Развитие городских лесов за счёт земель, отведённых в южной части города.

- Реконструкция существующих городских парков с обустройством дорожно-тропиночной сети, реконструкцией зелёных насаждений и оборудованием мест отдыха.

- Устройство нового парка между посёлками Красный Шахтёр и Кирова.

- Устройство парка на основе существующих зелёных насаждений около шахты Несветайская по ул.Ленинградской.

- Устройство парка в пос. Самбек на территориях, прилегающих к существующей школе.

- Устройство парка в «Новом городе» на берегу реки Малый Несветай – на расчётный срок.

- Устройство парка в посёлке Горького между улицами Ростовской и Мичурина.

- Оборудование дорожно-тропиночной сети в городских лесах. Устройство оборудованных мест отдыха населения.

16. В части инженерной подготовки территории города.

- Разработка схемы инженерной защиты территории города на первую очередь.

- Организация систем нормативного водоотвода с осваиваемых площадок.

- Разработка проекта ливневой канализации города и его реализация.

17. В части формирования системы защиты от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера:

- Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду в рамках полномочий местного самоуправления.

- Формирование системы мониторинга за опасными геологическими процессами, могущими стать причиной возникновения чрезвычайных ситуаций природного и характера.

- Проведение комплексных исследований по инженерно-геологическим условиям строительства на территории города.

18. В части сопровождения реализации генерального плана городского округа «Город Новошахтинск»:

- Корректировка проекта правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новошахтинск» и его утверждение в соответствии с действующим законодательством.

- Правовое сопровождение реализации генерального плана посредством принятия нормативных актов, призванных стимулировать осуществление проектных мероприятий генерального плана.

- Планировочное сопровождение градостроительного освоения территорий – планомерная разработка документации по планировке территорий (проектов планировки, межевания, градостроительных планов земельных участков).

- Создание системы мониторинга реализации генерального плана с использованием информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

- Плановая корректировка настоящего генерального плана в период с 2015 по 2016гг. с определением основных сроков нового генплана: исходный год – 2016, первая очередь – 2026г., расчётный срок – 2036г.

ЧАСТЬ ВТОРАЯ.
МАТЕРИАЛЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА В ГРАФИЧЕСКОЙ ФОРМЕ.

Схема 1. Схема границ земель и ограничений. М 1:10 000 (см. графическое приложение).

Схема 2. Схема размещения объектов федерального, регионального и местного значения М 1:20 000 (см. графическое приложение).

Схема 3. Схема границ функциональных зон. М 1:10 000 (см. графическое приложение).

Разработчик проекта - НКП НПО "Южно-Российский градостроительный центр" (его правопреемник - ООО "НПО Южный градостроительный центр")

Проект Генерального плана прошел предварительные процедуры согласования и публичных слушаний в соответствии с Градостроительным законодательством.

Обновлено 19.02.2015

Контактные данные
  • Телефон Администрации 8 (86369) 2-28-53
  • Контрольно-оргнизационная поддержка сайта - общий отдел Администрации города 8 (86369) 2-23-94